Дело № 2-1323/2025

УИД №44RS0028-01-2025-001832-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кострома 05 ноября 2025 года

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Казановой О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ершовой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Костромского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Администрация Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Свои требования мотивирует тем, что на территории Никольского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области расположен объект недвижимости - сооружения коммунального хозяйства - водонапорная сеть, расположенная по адресу: (адрес), кадастровый №, кадастровый квартал: №, 1968 года постройки.

Объект недвижимости был поставлен на учет как бесхозяйный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, что подтверждается сведениями, указанными в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости. В течении года с момента постановки на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил.

Со ссылкой на ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) просит признать право муниципальной собственности на объект недвижимости - сооружения коммунального хозяйства - водонапорная сеть, расположенная по адресу: (адрес) кадастровый №, кадастровый квартал: № 1968 года постройки.

Администрация Костромского муниципального района Костромской области, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Заинтересованные лица Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области, администрация Никольского сельского поселения Костромского муниципального района, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своих представителя не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия представителей.

Заинтересованное лицо Комитет имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района Костромской области в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, полагают, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Представители заинтересованных лиц Межрегионального ТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, Управления Росреестра по Костромской области, будучи надлежаще извещенным, в суд не явились, ходатайств об отложении не поступало, причины неявки суду не известны.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По сообщению Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области указано, что в соответствии с Порядком ведения реестра государственного имущества Костромской области, утвержденным постановлением администрации Костромской области от 20.08.2010 №297-а «О порядке ведения реестра государственного имущества Костромской области», бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружения коммунального хозяйства - водонапорная сеть, расположенная по адресу: (адрес), кадастровый №, кадастровый квартал: №, 1968 года постройки, в реестре государственного имущества Костромской области, ведение которого осуществляет департамент, не учтен.

По информации Комитета имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района Костромской области объект недвижимости - сооружения коммунального хозяйства - водонапорная сеть, расположенная по адресу: (адрес), кадастровый №, кадастровый квартал: №, 1968 года постройки, в реестре муниципальной собственности Костромского муниципального района отсутствует.

Межрегиональное ТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в ответе на запрос суда сообщило, что объект недвижимости - сооружения коммунального хозяйства - водонапорная сеть, расположенная по адресу: (адрес), кадастровый №, кадастровый квартал: №, 1968 года постройки, в реестре федерального имущества не значатся.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 14 августа 2025 года объект недвижимости -- водонапорная сеть, назначение: сооружения коммунального хозяйства, местоположение: (адрес), кадастровый №, 1968 года постройки, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 27 сентября 2023 года под номером №.

С момента принятия недвижимого имущества- водонапорная сеть, назначение: сооружения коммунального хозяйства, местоположение: (адрес) кадастровый №, 1968 года постройки, на учет как бесхозяйное, правопритязаний на него кем-либо не заявлялось, заявитель фактически осуществляет право владения спорным объектом.

Таким образом, с учетом того, что спорный объект в установленном законом порядке был принят на учет как бесхозяйный, о чем имеются выписка из Единого государственного реестра недвижимости, объект не имеет собственника, за прошедший период с момента принятия объекта - водонапорная сеть, назначение: сооружения коммунального хозяйства, местоположение: (адрес), кадастровый №, 1968 года постройки, на учет как бесхозяйный, сведений о правопритязаниях третьих лиц на указанные объекты не поступило, суд считает, что требования администрации Костромского муниципального района о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимости подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление администрации Костромского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Костромского муниципального района (адрес) право собственности на бесхозяйный объект недвижимости - водонапорная сеть, назначение: сооружения коммунального хозяйства, местоположение: (адрес), кадастровый №, 1968 года постройки.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Костромской районный суд Костромской области.

Председательствующий Казанова О.Ю.

Мотивированное решение изготовлено 05 ноября 2025 года.