Гражданское дело №...

54RS0№...-81

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2023 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Руденской Е.С., при секретаре Смоленцеве А.Д., с участием прокурора Захаровой Т.В., представителя управления опеки и попечительства администрации Новосибирского района Новосибирской области ФИО1, истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет, НСТ «Геофизик», 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанном доме постоянно зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики членами семьи истца не являются, в спорном доме не проживают, никогда в него не вселялись, вещей в доме не имеется, коммунальные услуги не оплачивают. 

Уточнив исковые требования, просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет, НСТ «Геофизик», 

<

адрес>; снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить, пояснила, что ответчики в спорный жилой дом никогда не вселялись, были зарегистрированы в нем по их просьбе.

Ответчик ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 в судебное заседание не явился, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ неоднократно принимались все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебной повестки по месту регистрации и жительства ответчика, иного места жительства ответчика суду не известно, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от извещения о времени и месте рассмотрения дела, следовательно, признает его неявку неуважительной. В соответствии со ст. 117, 118 ГПК РФ суд признает ответчика надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела. 

С учетом согласия истца, на основании ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключения прокурора, представителя управления опеки и попечительства администрации Новосибирского района Новосибирской области полагавших иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подсудностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абз. 2 ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №..., ответчик должен быть зарегистрированным по своему постоянному месту жительства.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет, НСТ «Геофизик», 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН (л.д. 36-38, 44).

Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и ФИО2 (л.д. 40).

Согласно выписки из домовой книги, на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет, НСТ «Геофизик», 

<

адрес>, состоят с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7-15).

По доводам истца, не оспоренным в ходе судебного разбирательства, ответчики были зарегистрированы в указанном жилом помещении в 2020 году формально, в спорном жилом помещении никогда не проживали и не проживают, обязанностей по его содержанию не несут, не вселялись, личных вещей в доме не имеют, не являются членами семьи истца, жилой дом, принадлежащий истцу, местом жительства ответчиков, не является, коммунальные платежи не оплачивают.

Учитывая изложенное, вышеприведенные положения действующего законодательства, а также, что спорное жилое помещение является личной собственностью истца, ответчики икогда не вселялись в спорное помещение, суд приходит к выводу о том, что ФИО3, ФИО4 не приобрели право пользования спорным жилым помещением. ФИО2, являясь собственником жилого дома, имеет право владения и пользования спорным жилым помещением, при этом никто не вправе препятствовать ей в этом, и как собственник она может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №..., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с со ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку решение суда о признании ответчиков ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет, НСТ «Геофизик», 

<

адрес>, в силу указанной нормы закона является безусловным основанием для снятия граждан с регистрационного учета по данному адресу, дополнительного указания в резолютивной части решения суда на необходимость снятия ответчиков с регистрационного учета, не требуется.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 233-235,237 ГПК РФ, 

решил:

иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет, НСТ «Геофизик», 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья «подпись»

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела №... в Новосибирском районном суде Новосибирской области.