№ 2-1432/2017 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 сентября 2017 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шоркиной А.В.,

при секретаре Подгорной Е.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Сулинского сельского поселения о признании права долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Миллеровский районный суд с исковым заявлением к ответчику Администрации Сулинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, в обосновании иска указав, что 02 августа 2009 года умер ФИО2 - отец истца. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, расположенного на земельном участке площадью 5 000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ, площадью 5000 кв.м., адрес (местоположение): 

<

адрес> Вышеуказанный жилой дом принадлежал отцу истца на праве собственности согласно похозяйственной книге № 1 лицевой счет № 24 за 1991-1995 г., земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 23 выданного 20 июня 1992 года и выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 24.07.2015 г. Истец в установленные сроки обратился к нотариусу с заявлением о выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество. Истцу было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и 1/329 долю в праве общей долевой собственности, в выдаче свидетельства на жилой дом было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. В связи с чем, истец просит признать за ним право собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 50,6 кв.м., веранду литер «а», находящиеся по адресу: 

<

адрес> расположенные на земельном участке площадью 5000 кв.м., в порядке наследования, после смерти ФИО1, умершего 02.08.2009 года. 

Истец в ходе судебного заседания заявленные исковые требования подержал полностью, пояснив, что он является единственным наследником после смерти своего отца. В установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. После смерти отца, фактически принял наследство, так как на протяжении всего времени предпринимает меры к сохранности жилого дома, проводит ремонтные работы как в доме, так и во вспомогательных постройках, обрабатывает приусадебный участок, сажает огород, ухаживает за садом. Оплачивает коммунальные платеж. За земельный пай ежегодно получает арендную плату в виде натуроплаты.

Представитель ответчика до судебного заседания предоставил заявление, в котором просит рассмотреть исковое заявление в его отсутствие, заявленные требования признает в полном объеме.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 данной статьи).

В ходе судебного заседания было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО1 ФИО6 (л.д. 9). Согласно Свидетельства о праве на наследство по закону от 25.01.2016 г. истец является наследником земельного участка площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося 

<

адрес> на землях населенных пунктов, земельный участок под личным подсобным хозяйством, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Кроме того, из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристик и зарегистрированных прав на объект недвижимости следует, что истец является также собственником 1/329 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, категория земель земли сельскохозяйственного назначения.

В выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом истцу было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на дом, что подтверждается Постановление об отказе в совершении нотариального действия (л.д. 6). Из технического паспорта следует, что жилой дом литер «А», расположенный по адресу: 

<

адрес> 1977 года постройки (л.д.11-16). Справкой Администрации Сулинского сельского поселения от 06.07.2017 г. подтверждается, что жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу принадлежал ФИО1, согласно похозяйственной книге № 1 лицевой счет № 24 за 1991-1995 г., правоустанавливающих документов на жилой дом нет (л.д. 7).

При таких обстоятельствах, руководствуясь пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", оценивая показания истца в совокупности с иными доказательствами по делу, по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, признание иска ответчиком, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти своего отца ФИО1 совершив действия, свидетельствующие о фактическом его принятии, а именно принял меры по сохранению наследственного имущества, осуществил обработку земельного участка, получает арендную плату.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Учитывая то обстоятельство, что ФИО1 принял наследство, путем подачи в установленный законом срок нотариусу заявления о принятии наследства, открывшегося после смерти отца ФИО1, истец фактически принял наследство путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, а также с учетом положений п. 4 ст. 1152 ГК РФ, требования истца о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Сулинского сельского поселения о признании права долевой собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 50,6 кв.м., веранду литер «а», находящиеся по адресу: 

<

адрес> расположенные на земельном участке площадью 5000 кв.м., в порядке наследования после смерти отца ФИО1 ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной редакции. 

Судья А.В. Шоркина

Мотивированное решение изготовлено 06 сентября 2017 года.