Мотивированное 

решение

 суда составлено 15.08.2023 года. 

Дело №

25RS0№-42

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<

.........> края ДД.ММ.ГГ.

Находкинский городской суд 

<

.........> в составе председательствующего судьи Майоровой Е.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Ан Елене Афанасьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

с участием помощника прокурора 

<

.........> ФИО4, представителя истца ФИО8, представителя ответчика ФИО5,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

.........>. 

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ. значится зарегистрированной Ан Е.А., которая в данном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи собственника не является. 

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать Ан Е.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.........>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлена в установленном законом порядке.

В судебном заседании представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске, пояснила, что ответчик Ан Е.А. была зарегистрирована в доме бывшим собственником дома, никогда в доме не проживала, членом семьи истца не является, личных вещей не имеет, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Ан Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялась в установленном законом порядке по последнему известному месту жительства.

В порядке ст. 50 ГПК РФ, в связи с тем, что фактическое место жительства ответчика неизвестно, ему назначен представитель из числа адвокатов 

<

.........>вой коллегии адвокатов – адвокат ФИО6 

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат ФИО6, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГ., возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку позиция ответчика ему не известна.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, мнение помощника прокурора, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГ. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

.........>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ.. 

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД по Находкинскому городскому округу от ДД.ММ.ГГ., а также отчету о зарегистрированных гражданах в жилом помещении от ДД.ММ.ГГ., в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ. зарегистрирована Ан Е.А.

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца данным в ходе рассмотрения дела, в жилом помещении кроме истца зарегистрирована Ан Е.А., которая в доме никогда не проживала, расходы по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей ответчика в доме не имеется, членом семьи собственника жилого дома не является.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом либо договором, он обязан освободить данное жилое помещение. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого дома не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей ответчика в доме не имеется, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, однако ответчик сохраняет регистрацию по указанному адресу, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения, гарантированные ст. ст. 209, 288 ГК РФ.

Учитывая вышеизложенное, а также, то обстоятельство, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, исковые требования истца о признании Ан Е.А. утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании ответчика Ан Е.А. утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

.........> (п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от ДД.ММ.ГГ.).

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать Ан Елену Афанасьевну, ДД.ММ.ГГ. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.........>. 

Решение может быть обжаловано в 

<

.........>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Находкинский городской суд 

<

.........>.

Судья Майорова Е.С.