78RS0006-01-2024-006862-71

Дело № 2-454/2025 09 июня 2025 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга 

в составе председательствующего судьи Карповой О.В.

при секретаре Максудовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО4 и просят суд признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. 

<

адрес>, а также снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу г. 

<

адрес>.

В обосновании заявленных требований истцы указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, общей площадью 44,3 м?, расположенная по адресу г. 

<

адрес>.

Согласно справке формы №9 от 19 мая 2025 года в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2

Решением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 02.04.2024 года по гражданскому делу № 2-1186/2024 - 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежащая ФИО4 признана незначительной, право собственности ФИО4 на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> – прекращено. За ФИО1 признано право собственности на 1/24 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. За ФИО2, признано право собственности на 1/24 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. За ФИО3 признано право собственности на 1/24 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 25.02.2025 решение Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 02.04.2024 года изменено, взыскания денежных средств с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в польз ФИО4 в общей сумме 561 000 руб. произведено за счет денежных средств, внесенных на депозит Управления судебного департамента в г. Санкт-Петербурге ФИО2 по чек-ордеру от 19.01.2024 года, в остальной части решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО4 – без удовлетворения.

Истцы указывают, что ответчик за весь период регистрации в жилом помещении никогда не проживала, попыток вселиться в квартиру не предпринимала, на данный момент сособственником квартиры не является, ровно как и челном семьи истцов, в связи с чем, истцы были вынуждены обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции, доверила представителю по доверенности представлять свои интересы.

Представитель истцов ФИО5 в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований в полном объеме настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции, уважительных причин неявки суду не сообщила, возражений относительно заявленных требований сужу не представила.

Суд, выслушав доводы представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации 1. собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании части 1 статьи 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик членом семьи собственников квартиры не является, договора о праве пользования жилой площадью с истцами не заключал.

Вступившим в законную силу решением суда прекращено право собственности ответчика на долю спорной квартиры с выплатой ей компенсации.

Поскольку регистрация ответчика нарушает права истцов, как собственников спорной квартиры по использованию и распоряжению спорным жилым помещением, поэтому, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу г. 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через гражданскую канцелярию Кировского районного суда.

Судья Карпова О.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 10 июня 2025 года.