Дело № 2-1432/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Владимир 17 апреля 2017 года

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Денисовой Е.В.,

при секретаре Казаковой А.Е.,

при участии представителя истца ФИО1 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №###, выданной сроком на 3 года, удостоверенной ФИО5, врио нотариуса нотариального округа г. Владимира ФИО6–адвоката А.ой А. А.вны, представившей ордер ### от ДД.ММ.ГГГГ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Инвестиционная строительная компания «Строй-Капитал» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Инвестиционная строительная компания «Строй-Капитал» (далее–ООО ИСК «Строй-Капитал», ответчик) о защите прав потребителя.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ООО ИСК «Строй-Капитал» заключен договор ### на участие в долевом строительстве объекта недвижимости, согласно условий которого объектом долевого участия являлась 1-комнатная квартира общей площадью 34,93 кв.м., расположенная в 

<

...> по ГП 

<

...> 

<

...>.

В соответствии с п.1.3 указанного договора срок сдачи объекта в эксплуатацию – ДД.ММ.ГГГГ года. Обязательства ФИО1 по оплате исполнила в полном объеме, денежный средства в размере ### внесены ей в кассу ответчика.Однако ответчиком нарушен срок передачи объекта, до настоящего времени дом не введен в эксплуатацию.

Ссылаясь в качестве правового обоснования на положения ч.1 ст.9 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ ### «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» истец просит расторгнуть договор ### на участие в долевом строительстве объекта недвижимости, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ООО ИСК «Строй-Капитал» и ФИО1, взыскать с ООО ИСК «Строй-Капитал» в пользу ФИО1 денежные средства по договору ### на участие в долевом строительстве объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в сумме ###, взыскать с ООО ИСК «Строй-Капитал» в пользу ФИО1 денежные средства в сумме ###, внесенные в кассу, взыскать с ООО ИСК «Строй-Капитал» в пользу ФИО1 плату за пользование денежными средствами в сумме ###, взыскать с ООО ИСК «Строй-Капитал» в пользу ФИО1 денежные средства в размере ### в качестве процентов.

В судебном заседании представителем истца-адвокатом А.ой А.А. заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях: 

В целях прекращения возникшего спора истец и ответчик на основании ст. 39 ГПК РФ заключили настоящее мировое соглашение о следующем:

Истец отказывается от исковых требований о расторжении договора ### на участие в долевом строительстве объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ООО ИСК «Строй-Капитал» и ФИО1.

Истец и ответчик считают договор ### на участие в долевом строительстве объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ООО ИСК «Строй-Капитал» и ФИО1 действующим.

Ответчик в счет платы за пользование денежными средствами в связи с нарушением п.1.4 договора 63/13 засчитывает истцу доплату, предусмотренную п.2.7 указанного договора в размере ###

Ответчик обязуется содействовать Истцу в поиске покупателя для заключения договора уступки прав требования на 

<

...> по договору ### на участие в долевом строительстве объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Цена по договору уступки прав требования указанной квартиры согласована Истцом и Ответчиком в размере не более ### Истец обязуется заключить договор уступки прав требования квартиры с покупателем Ответчика на условиях согласованных в части цены. 

Истец вправе самостоятельно найти покупателя на указанную квартиру и переуступить право требования квартиры за цену определенную по договоренности сторон, при этом, обязанность по поиску покупателя у Ответчика снимается.

3. Ответчик уплачивает Истцу:

3.1. Судебные расходы в размере ### 00копеек;

3.2. Проценты за пользование денежными средствами в сумме ###.

4. Предусмотренные в п.3 настоящего Мирового соглашения денежные средства уплачиваются в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

5. Указанные денежные средства уплачиваются Ответчиком на расчетный счет Истца: Владелец: ФИО1 Номер счета: 42###Наименование банка получателя: ВЛАДИМИРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ ### ПАО СБЕРБАНК Г.ВЛАДИМИР###Корр. счёт: 30######

6. Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объеме.

7. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

8. Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны и для Октябрьского районного суда Владимирской области.

9. На основании ст. 173 ГПК РФ стороны просят суд утвердить мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

10. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Октябрьским районным судом Владимирской области.

11. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Представитель истца-адвокат А.а А.А. просила мировое соглашение утвердить, производство о делу прекратить. 

Ответчик ООО ИСК «Строй-Капитал» в судебное заседание представителя не направил, представил ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Истец ФИО1, к извещению которой судом принимались все меры, в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине.

Изучив материалы дела, условия мирового соглашения, выраженного в адресованном суду заявлении в письменной форме, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Предусмотренное ч.1 ст.39 ГПК РФ право сторон окончить дело мировым соглашением вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 5 февраля 2007 года N 2-П и от 26 мая 2011 года N 10-П).

В соответствии с ч.1 ст.173 ГПК РФ мировое соглашение выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме и приобщено к материалам дела.

Статьей 54 ГПК РФ установлено, что представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия. Однако право представителя на подписание искового заявления, предъявление его в суд, передачу спора на рассмотрение третейского суда, предъявление встречного иска, полный или частичный отказ от исковых требований, уменьшение их размера, признание иска, изменение предмета или основания иска, заключение мирового соглашения, передачу полномочий другому лицу (передоверие), обжалование судебного постановления, предъявление исполнительного документа к взысканию, получение присужденного имущества или денег должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом.

Мировое соглашение от имени истца подписано представителем- А.ой А.А., полномочия которой на подписание от имени истца мирового соглашения предусмотрены в доверенности ДД.ММ.ГГГГ. №###. От имени ответчика мировое соглашение подписано генеральным директором ФИО3, действующим от имени ООО ИСК «Строй-Капитал» без доверенности.

В соответствие с ч.2 ст.39 ГПК РФ, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд полагает, что мировое соглашение, предложенное сторонами к утверждению, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Заключение мирового соглашения является свободным волеизъявлением истца и ответчиков.

В связи с изложенным, поскольку заключение мирового соглашения в силу диспозитивных начал права на судебную защиту является в силу статьи 39 ГПК РФ правом истца и ответчиков, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на предложенных сторонами по делу условиях.

В соответствии со абз.5 ст. 220 ГПК РФ и в соответствии с обоюдным ходатайством сторон суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Сторонам понятны последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, согласно которой, в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Стороны подтвердили добровольность заключения мирового соглашения, просили производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст.ст. 39, 220, 224, 225,332 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО1 в лице представителя А.ой А. А.вны, и ответчиком Обществом с ограниченной ответственностью Инвестиционная строительная компания «Строй-Капитал» в лице генерального директора ФИО3, на следующих условиях:

1.Истец отказывается от исковых требований о расторжении договора ### на участие в долевом строительстве объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ООО ИСК «Строй-Капитал» и ФИО1.

1.1.Истец и ответчик считают договор ### на участие в долевом строительстве объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ООО ИСК «Строй-Капитал» и ФИО1 действующим.

Ответчик в счет платы за пользование денежными средствами в связи с нарушением п.1.4 договора 63/13 засчитывает истцу доплату, предусмотренную п.2.7 указанного договора в размере ###

2.Ответчик обязуется содействовать Истцу в поиске покупателя для заключения договора уступки прав требования на 

<

...> по договору ### на участие в долевом строительстве объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Цена по договору уступки прав требования указанной квартиры согласована Истцом и Ответчиком в размере не более ### Истец обязуется заключить договор уступки прав требования квартиры с покупателем Ответчика на условиях согласованных в части цены. 

Истец вправе самостоятельно найти покупателя на указанную квартиру и переуступить право требования квартиры за цену определенную по договоренности сторон, при этом, обязанность по поиску покупателя у Ответчика снимается.

3. Ответчик уплачивает Истцу:

3.1. Судебные расходы в размере ### 00копеек;

3.2. Проценты за пользование денежными средствами в сумме ###.

4. Предусмотренные в п.3 настоящего Мирового соглашения денежные средства уплачиваются в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

5. Указанные денежные средства уплачиваются Ответчиком на расчетный счет Истца: Владелец: ФИО1 Номер счета: 42###Наименование банка получателя: ВЛАДИМИРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ ### ПАО СБЕРБАНК Г.ВЛАДИМИРБИК: ###Корр. счёт: 30###ИНН: ###КПП: ###

6.Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объеме.

7.Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

8.Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны и для Октябрьского районного суда Владимирской области.

9. На основании ст. 173 ГПК РФ стороны просят суд утвердить мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

10.Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Октябрьским районным судом Владимирской области.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Инвестиционная строительная компания «Строй-Капитал» о защите прав потребителя - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается

На определение может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий судья Е.В. Денисова