Дело № 2 – 381/2018 14 февраля 2018 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гусевой Н.А.

при секретаре Мироновой В.И.

с участием помощника прокурора района Боркине А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу и выселении.

В обоснование исковых требований истец указывает, что истице на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. В спорной квартире зарегистрированы бывшая невестка истицы ФИО2 и сын ФИО2 – ФИО3 10 марта 2016 года брак между сыном истицы ФИО4 и ФИО2 по решению мирового судьи судебного участка № 82 Санкт-Петербурга был прекращен, о чем 07 апреля 2016 года составлена запись акта о расторжении брака 

<

№> и выдано свидетельство о расторжении брака. С момента расторжения брака и по настоящее время ответчики в спорной квартире не проживают, добровольно выехали из квартиры, имущества ответчиков в спорной квартире нет, никаких соглашений по вопросу проживания ответчиков в спорной квартире заключено не было. Бремя содержания спорной квартирой ответчики не несли и не несут. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. 

Истец и её представитель – ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным выше, и просят суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом – телеграммами.

О причинах своей неявки в судебное заседание не сообщили, ходатайство об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли.

Ответчики о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом – заказными письмами с уведомлением, уважительных причин неявки суду не представили, не просили слушать дело в свое отсутствие, возражений по иску не представили, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства с учетом положений главы 22 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истицы и её представителя, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора района, полагавшего исковые требования о выселении подлежащими удовлетворению, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истице на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес> 

В спорной квартире зарегистрированы бывшая невестка истицы ФИО2 и сын ФИО2 – ФИО3 10 марта 2016 года брак между сыном истицы ФИО4 и ФИО2 по решению мирового судьи судебного участка № 82 Санкт-Петербурга был прекращен, о чем 07 апреля 2016 года составлена запись акта о расторжении брака 

<

№> и выдано свидетельство о расторжении брака. 

С момента расторжения брака и по настоящее время ответчики в спорной квартире не проживают, добровольно выехали из квартиры, имущества ответчиков в спорной квартире нет, никаких соглашений по вопросу проживания ответчиков в спорной квартире заключено не было.

Бремя содержания спорной квартирой ответчики не несли и не несут. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено что, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом с достоверностью установлено, что ответчики не являются членами семьи истца. Никакого соглашения о проживании ответчиков в квартире, о порядке пользования жилой площадью между истцом и ответчиками не заключалось, в добровольном порядке произвести снятие с регистрационного учета ответчики отказываются. Регистрация ответчиков в квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

По мнению суда, факт регистрации ответчиков в спорной квартире сам по себе не является основанием для признания за ответчиками права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года.

Ответчики являются посторонними для истца людьми, регистрация ответчиков по спорному адресу нарушает права истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем, суд полагает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Выселить ФИО2 и ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения ему на руки. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения суда. 

Судья Н.А. Гусева 

Мотивированная часть заочного решения изготовлена 21 февраля 2018 года.