Дело № 2-329/21

24RS0004-01-2020-001527-08

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2021 года п. Березовка 

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шахматовой Г.А.,

с участием представителя истца КГБУ СО «Маганский психоневрологический интернат» - ФИО1, 

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 – ФИО5, 

при секретаре Кеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГБУ СО «Маганский психоневрологический интернат» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

КГБУ СО «Маганский психоневрологический интернат» (с учетом последних уточнений от 

<

дата>) обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, мотивируя свои требования тем, что истец является поставщиком коммунальных ресурсов и исполнителем коммунальных услуг в 

<

адрес> Красноярского края. Ответчики являются собственниками (по 1/3 доли) жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>. В соответствии с договором о предоставлении коммунальных услуг от 

<

дата> ФИО2 обязалась современно оплачивать коммунальные услуги. По данным бухгалтерского учета КГБУ СО «Маганский психоневрологический интернат» переплата по состоянию на 

<

дата> составляла 2,89 рублей. Начислено за коммунальные услуги за 2018 года – 99 198,14 рублей (в том числе перерасчет (доплата) по предписанию службы Стройнадзора – 62 883,93 рубля). В течение 2018 года погашена задолженность в сумме 26 830 рублей, остаток задолженности по состоянию на 

<

дата> составляет 72 365,25 рублей. За 2019 год начислено по коммунальным услугам – 55 046,78 рублей. Произведена оплата в сумме 59 850 рублей. Остаток задолженности по коммунальным услугам по состоянию на 

<

дата> составил 67 562,03 рубля (в том числе доплата по предписанию службы Стройнадзора – 62 883,93 рубля). 

<

дата> стороне ответчиков вручена досудебная претензия, в добровольном порядке задолженность не погашена. На основании судебного приказа от 

<

дата> с ФИО2 взыскана задолженность за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 67 562,03 рубля, По заявлению ФИО2 судебный приказ 

<

дата> отменен. По состоянию на 

<

дата> ответчиками оплачена задолженность в размере 103,77 рублей, в связи с чем, общая сумма задолженности составляет 67 458, 26 рублей. 

Истец просил взыскать с ответчиков в пользу КГБУ СО «Маганский психоневрологический интернат» задолженность по коммунальным услугам, пропорционально доли каждого из ответчиков в праве собственности на спорное жилое помещение по 22 486,10 рублей с каждого, а также госпошлину в размере 2 226,90 рублей.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО7 и ФИО3, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.

В судебном заседании представитель истца КГБУ СО «Маганский психоневрологический интернат» - ФИО8 (полномочия подтверждены) уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что положения ст. 157 Жилищного кодекса РФ содержат требование о выполнении расчета платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством РФ и по тарифам, установленным органами власти субъекта Российской Федерации. Подпунктом «г» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> №, установлена обязанность исполнителя коммунальных услуг производить расчет платы, а при наличии оснований - производить перерасчёт в установленном законом порядке. Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с положениями п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение вносится на основании платежных документов, выставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим. Таким образом, нормы жилищного законодательства не содержат ограничений на проведение перерасчета в случае, если первоначально плата за коммунальные услуги была начислена неверно. Перерасчет платы за предоставленные коммунальные услуги может быть осуществлен исполнителем коммунальных услуг как в прямо предусмотренных Правилами случаях, так и в целях исправления допущенных при исчислении платы ошибки, как связанных с арифметикой правильности исчисления платы, так и с применением неверной методики расчета. При проведении перерасчета истец руководствовался предписанием надзорного органа - службы Стройнадзора. Предписание №-ж от 

<

дата> выдано службой Стройнадзора в рамках его компетенции. Невыполнение в срок законного предписания органа, осуществляющего государственный надзор, является основанием для привлечения юридических лиц к административной ответственности. Кроме того, Березовским районным судом Красноярского края проверена законность действий КГАУ СО «Маганский психоневрологический интернат» по проведению перерасчета в связи с предписанием службы Стройнадзора Красноярского края. Таким образом, истец правомерно произвел перерасчет сумм за коммунальные услуги по предписанию службы Стройнадзора и включил их в платежный документ. Каких-либо возражений по оформлению платежных документов, о размере задолженности (за исключением суммы, доначисленной в августе 2018 года по предписанию Службы Стройнадзора) в адрес учреждения от ответчиков не поступало. 

<

дата> ответчику ФИО2 был вручен подробный расчет задолженности по состоянию на 

<

дата> в сумме 67 497, 01 рубль. По данным бухгалтерского учета ФИО2 внесено в кассу учреждения истца за 2018 год - 26 830 рублей, за 2019 год - 59 850 рублей, в том числе: перечислено в банк за ноябрь, декабрь 2019 год - 9 350 рублей. С ноября 2019 года все платежи от потребителей коммунальных услуг производились только через банк.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежаще и своевременно, доверили представлять свои интересы представителям.

Ранее в судебных заседаниях ФИО2, ФИО3 исковые требования не признали, полагая их необоснованными, просили применить положения законодательства о пропуске истцом срока исковой давности. 

Представитель ответчиков ФИО9 (полномочия подтверждены) в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска в полном объеме пояснив, что задолженности у ответчиков по оплате коммунальных платежей в спорной жилом помещении не имеется, ответчиками внесена сумма денежных средств за коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в соответствии с документами, подтверждающими оплату. Общая сумма начисления составила 14 077,92 рубля, сумма внесенных денежных средств за коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в соответствии с документами, подтверждающими оплату, составила 14 100 разница (переплата) 22,08 рублей. За период с 

<

дата> по 

<

дата> ответчики фактически оплатили 173 802,08 рублей, переплата составила 64 113,45 рублей, оплата потребленных ответчиками коммунальных услуг 109 688,63 рублей. Ответчики вносили оплату своевременно и в соответствии с платежными документами. Согласно заявлению об изменении исковых требований от 

<

дата> истец просит взыскать с ответчиков задолженность за период с 

<

дата> по 

<

дата>. Из подробного расчета задолженности за коммунальные услуги по отоплению и холодному водоснабжению по состоянию на 

<

дата>, и в соответствии с устными пояснениями истца в судебном заседании 

<

дата> задолженность по коммунальным платежам на 

<

дата> у ответчиков отсутствовала (имелась переплата 2,98 рублей). Расчет коммунальных платежей за период с 

<

дата> по 

<

дата> истцом произведен некорректно, без учета платежей, подтвержденных ответчиками соответствующими документами: отметками в книжке оплаты коммунальных платежей, квитанциями, кроме того, согласно отметке бухгалтера истца, принимающего оплату за коммунальные услуги, на дату 

<

дата> указано, что текущая задолженность отсутствует.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем указал в ходатайстве, при этом указав, что КГБУ СО «Маганский психоневрологический интернат» привело начисление размера платы за коммунальную услугу отопление в соответствие с требованиями действующего законодательства.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно п. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ в редакции от 

<

дата> плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению с учетом утвержденного способа оплаты и наличию (отсутствию) установленных приборов учета тепловой энергии определен пунктами 43, 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата> №.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата> № «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» внесены соответствующие правки в п. 43, указывающие, что объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42(1) Правил №, т.е. при отсутствии общедомового прибора учета (далее - ОДПУ) и индивидуального прибора учета (далее - ИПУ) во всех помещениях исходя из норматива на общую площадь нежилого помещения (без учета отапливаемой площади).

Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2(1) приложения № к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения № к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения № к настоящим Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), в случае если узел учета тепловой энергии многоквартирного дома оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, учитывающим общий объем (количество) тепловой энергии, потребленной на нужды отопления и горячего водоснабжения, для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с положениями абзацев третьего и четвертого настоящего пункта объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления, в течение отопительного периода определяется как разность объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, и произведения объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и объема (количества) горячей воды, потребленной в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома и на общедомовые нужды.

При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода, в случае если при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) в многоквартирном доме коллективные (общедомовые) приборы учета установлены раздельно в системе отопления и в системе горячего водоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями абзацев третьего и четвертого настоящего пункта.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, определяется по формуле 3(5) приложения № к настоящим Правилам исходя из показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии (п. 42 (1). 

Пунктом 43 Правил предусмотрено, что объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил.

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии указанный объем определяется исходя из применяемого в таком многоквартирном доме норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками (по 1/3 доли) жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>3, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 

<

дата>, свидетельством о государственной регистрации права собственности от 

<

дата>.

<

дата> между КГБУ СО «Маганский психоневрологический интернат» (исполнитель) и ФИО2 (заказчик) заключен договор о предоставлении коммунальных услуг, по условиям которого исполнитель по заданию заказчика обязуется предоставить коммунальные услуги, а заказчик обязуется своевременно оплатить предоставленные коммунальные услуги в соответствии с п. 2.1. договора. Плата за предоставленные коммунальные услугу вносится ежемесячно, но не позднее 10 числа месяца, следующего за месяцем платежа, в твердом денежном выражении в кассу учреждения, согласно прилагаемого расчета (п.2.1). Пунктом 2.2. договора предусмотрено, что размер ежемесячного платежа может быть изменен в течение срока действия настоящего договора по требованию исполнителя в случае изменения рыночных цен на топливо, электроэнергию и т.п., а также вследствие других факторов, влияющих на размер стоимости предоставляемых коммунальных услуг. 

На основании постановления администрации Маганского сельсовета 

<

адрес> Красноярского края № от 

<

дата> КГБУ СО «Маганский психоневрологический интернат» определен в качестве гарантирующей организации, осуществляющей теплоснабжение и горячее водоснабжение на территории Маганского сельсовета.

На основании постановления администрации Маганского сельсовета 

<

адрес> Красноярского края № от 

<

дата> КГБУ СО «Маганский психоневрологический интернат» определен в качестве гарантирующей организации, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории Маганского сельсовета.

Согласно Устава КГБУ СО «Маганский психоневрологический интернат» вправе осуществлять следующие виды деятельности: оказание жилищно-коммунальных услуг населению (производство, подача и распределение тепловой энергии, водоснабжение, водоотведение). 

Согласно представленной истцом методике расчета, 

<

дата> Региональной энергетической комиссией вынесен приказ №-п «Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую краевым государственным автономным учреждением социального обслуживания «Маганский психоневрологический интернат» в период с 

<

дата> по 

<

дата> установлен тариф по потреблению коммунальной услуги по отоплению собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах на территории 

<

адрес> Красноярского края - 2011,70 рублей/Гкал, за период с 

<

дата> по 31.12..2017 года - 2090,16 рублей/Гкал. 

<

дата> Региональной энергетической комиссией вынесен приказ №-и «Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую краевым государственным автономным учреждением социального обслуживания КГАУ СО «Маганский психоневрологический интернат» в период с 

<

дата> по 

<

дата> установлен тариф в размере - 2055,26 рублей/Гкал.

В период с 

<

дата> по 

<

дата> Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края проводилась проверка порядка начисления платы за коммунальные услуги КГАУ СО «Маганский психоневрологический интернат», в ходе которой установлено, что в нарушение п. 63 постановления Правительства РФ от 

<

дата> № «О формировании индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации», ст. 157.1 ЖК РФ КГАУ СО «Маганский психоневрологический интернат» производит начисление размера платы без учета предельного индекса изменения размера платы за коммунальные услуги за период с января 2017 года по февраль 2018 года; в нарушение п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 

<

дата> №, КГАУ СО «Маганский психоневрологический интернат» производит расчет размера платы за коммунальную услугу отопление с применением не утвержденного в соответствии с действующим законодательством тарифа за коммунальную услугу отопление; в нарушении п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 

<

дата> №, КГАУ СО «Маганский психоневрологический интернат» производит расчет размера платы за коммунальную услугу отопление с применением не утвержденного в соответствии с действующим законодательством норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

По результатам проверки Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края 

<

дата> КГБУ СО «Маганский психоневрологический интернат» выдано предписание об устранении выявленных нарушений №-ж, в частности п. 3 предусматривается обязанность по произведению перерасчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, с применением, утвержденного в соответствии с действующим законодательством, тарифа за коммунальную услугу за отопление за период с января 2017 года по февраль 2018 года собственниками помещений в МКД, в срок до 

<

дата>.

По данным бухгалтерского учета КГБУ СО «Маганский психоневрологический интернат» переплата по спорному жилому помещению по состоянию на 

<

дата> составляла 2,89 рублей. 

С учетом перерасчета согласно предписания Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края КГБУ СО «Маганский психоневрологический интернат» начислено: за коммунальные услуги за 2018 год – 99 198,14 рублей (в том числе перерасчет (доплата) по предписанию службы Стройнадзора – 62 883,93 рубля). 

В течение 2018 года стороной ответчиков погашена задолженность в сумме 26 830 рублей, остаток задолженности по состоянию на 

<

дата> составляет 72 365,25 рублей. 

За 2019 год начислено по коммунальным услугам – 55 046,78 рублей. Стороной ответчиков произведена оплата в сумме 59 850 рублей. 

Остаток задолженности по коммунальным услугам по состоянию на 

<

дата> составил 67 562,03 рублей (в том числе доплата по предписанию службы Стройнадзора – 62 883,93 рублей). 

<

дата> стороне ответчиков вручена досудебная претензия, однако в добровольном порядке задолженность не погашена. 

Согласно представленному истцом перерасчету коммунальной услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> сумма задолженности составляет 67 458,26 рублей (67 562,03 рубля -103,77 рублей).

Перерасчет в начислении вышеуказанных сумм по оплате за коммунальные платежи и их дальнейшее начисление, произведены в соответствии с утвержденными тарифами после проведенной Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края проверки, и в рамках исполнения предписания указанного органа об устранении выявленных нарушений.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, являясь собственниками спорного жилого помещения, ФИО2, проживая в спорном жилом помещении, пользуется услугами, оказанными истцом, в том числе: услугой отопления в спорный период, претензий по качеству предоставленной услуги ответчиками не заявлялось, в связи с чем, они должны нести расходы за потребленные коммунальные услуги.

Суд, удовлетворяя требования истца, руководствуется положениями действующего законодательства.

Согласно п.66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> N 35 (в ред. от 

<

дата>), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов (п.67).

В соответствии с п. 69 Правил в платежном документе указываются, в том числе: указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов; сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Таким образом, как следует из буквального толкования приведенных норм права, если потребитель оплачивает коммунальные услуги в соответствии с платежным документом, в котором указан оплачиваемый месяц, исполнитель должен учесть произведенную оплату именно за этот месяц.

Так, в подпункте «ж» п. 69 правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов содержаться основания перерасчета, а именно: сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи с: 

- пользованием жилым помещением временно проживающими потребителями;

- предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;

- временным отсутствием потребителя в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета;

- уплатой исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и настоящими Правилами; иные основаниями, установленные в настоящих Правилах. 

Пункт 69 Правил не содержит каких-либо положений, позволяющих сделать вывод о ее ограничительном характере, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов не содержат исчерпывающего перечня случаев, в которых организация, предоставляющая коммунальные услуги, может произвести корректировку, ранее включенных в платежные документы сведений о размере подлежащей внесению потребителем платы за коммунальные услуги и коммунальные ресурсы. При этом общим требованием к выполняемым исполнителем расчетам платы является требование об их соответствии действующему законодательству. 

Прямого запрета на проведение перерасчетов платы за коммунальную услугу, в том числе, в целях устранения, ранее допущенной ошибки при начислении платы за прошлые периоды, жилищным законодательством не предусмотрено. Таким образом, перерасчет платы за предоставленные коммунальные услуги может быть осуществлен организацией, предоставляющей коммунальные услуги как прямо предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов случаях, так и в целях исправления, допущенных при исчислении платы ошибки, как связанной с арифметикой правильности исчисления платы, так и с применением неверной методики расчета. 

Ответчики по состоянию на 

<

дата> имеют задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 67 458, 26 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков пропорционально их долям в праве собственности на спорное жилое помещение. При этом, суд учитывает, что ответчиками не представлено, основанных на законе, доказательств, подтверждающих необоснованность предъявления к ним исковых требований.

На основании изложенного, суд удовлетворяет требования истца, с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных услуг пропорционально доли в праве собственности на жилое помещение (1/3 доли) в размере 22 486,10 рублей с каждого.

Доводы стороны ответчиков о том, что расчету истца за 2017 год задолженность по коммунальным платежам отсутствует, переплата составляла 2,89 рублей, судом не могут быть приняты во внимание, поскольку данная переплата имелась по состоянию до проведения в период с 

<

дата> по 

<

дата> Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края проверки порядка начисления платы за коммунальные услуги КГАУ СО «Маганский психоневрологический интернат», в результате которой установлено нарушение начисления КГАУ СО «Маганский психоневрологический интернат» размера платы за коммунальные услуги, в связи с чем истцом и произведен перерасчет.

Ссылки стороны ответчиков на то, что отметками в книжке оплаты коммунальных платежей, квитанциями, отметкам бухгалтера истца, принимающего оплату за коммунальные услуги, на дату 

<

дата> указано, что текущая задолженность отсутствует, судом также отклоняются за необоснованностью, поскольку книжка, представленная в суд ФИО2, платежным документом не является, оформлялась ФИО2 самостоятельно (книжка не пронумерована, не прошнурована и не скреплена печатью учреждения), что не отрицалось стороной ответчиков, в учетной политике учреждения никогда не значилась.

Между тем, в платежных документах и представленных чеках по оплате задолженности за спорное жилое помещение отражены все начисления и внесенные единожды стороной ответчиков суммы оплаты с указанием конкретных дат, отсутствие указания самой ФИО2, производившей платежи, на двойное внесение оплаты за коммунальные услуги в указанный период, что подтверждает наличие задолженности по коммунальным услугам в связи с произведенным истцом перерасчетом. 

Более того, указание в данной книжке на отсутствие текущей задолженности, также судом не принимаются, поскольку данная запись имеет указание на отсутствие текущей задолженности, вместе с тем задолженность ответчиков образовалась в связи с произведенным перерасчетом по предписанию Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края об устранении выявленных нарушений в связи с неверным начислением платы за коммунальные услуги. На основании изложенного, доводы ответчика об имеющейся переплате судом также отклоняются за необоснованностью.

Ссылки стороны ответчика на исключение из числа доказательств копий журнала регистрации приходных и расходных кассовых ордеров истца также являются необоснованными.

В соответствии с ч. 2 ст. 71 ГПК РФ письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию (абз. 2 ч. 2 ст. 71 ГПК РФ).

Как видно из материалов дела, истцом в подтверждение заявленных требований в дело представлены документы, подтверждающие внесение ФИО2 денежных средств в счет оплаты коммунальных услуг в соответствии с выдаваемыми истцом платежными документами, данные доказательства отвечают требованиям относимости и допустимости, представлены стороной истца в надлежащем виде, прошиты и пронумерованы, скреплены печатью учреждения, надлежащим образом заверены.

Предусмотренных абз. 2 ч. 2 ст. 71 ГПК РФ обстоятельств, требующих представления оригиналов вышеуказанных документов, по делу не имеется.

Разрешая требования ответчиков о применении срока исковой давности, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

На основании ч. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

С учетом анализа вышеуказанных правовых норм, суд приходит к выводу, что по итогам проведенной проверки КГБУ СО «Маганский психоневрологический интернат» должностным лицом Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, в пределах установленной компетенции, 

<

дата> правомерно выдано предписание в адрес учреждения.

Перерасчет КГБУ СО «Маганский психоневрологический интернат» за потребленные ответчиком коммунальные услуги произведен с января 2017 года по июль 2018 год в сумме 62 883,93 рублей, расчет задолженности за коммунальные услуги истцом произведен с 

<

дата> по 

<

дата>, которая периодически изменяется ввиду незначительной переплаты стороной ответчиков суммы вносимых текущих коммунальных платежей, однако, не исключает ее полное погашение, вопреки доводам стороны ответчиков.

С заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчика ФИО2 КГБУ СО «Маганский психоневрологический интернат» обратился к мировому судье судебного участка № в 

<

адрес> Красноярского края в апреле 2020 года, 

<

дата> вынесен судебный приказ, то есть в пределах срока исковой давности.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально части удовлетворенных исковых требований, в связи с чем, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 742,30 рублей с каждого.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Краевого государственного бюджетного учреждения социального обслуживания «Маганский психоневрологический интернат» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Краевого государственного бюджетного учреждения социального обслуживания «Маганский психоневрологический интернат» задолженность по оплате коммунальных услуг пропорционально доле в праве собственности на жилое помещение (1/3), расположенное по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>3 за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 22 486,10 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 742, 30 рублей. 

Взыскать с ФИО3 в пользу Краевого государственного бюджетного учреждения социального обслуживания «Маганский психоневрологический интернат» задолженность по оплате коммунальных услуг пропорционально доле в праве собственности на жилое помещение (1/3), расположенное по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>3 за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 22 486,10 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 742, 30 рублей. 

Взыскать с ФИО4 в пользу Краевого государственного бюджетного учреждения социального обслуживания «Маганский психоневрологический интернат» задолженность по оплате коммунальных услуг пропорционально доле в праве собственности на жилое помещение (1/3), расположенное по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>3 за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 22 486,10 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 742, 30 рублей, всего взыскать: 67 458,26 рублей - задолженность за коммунальные услуги, 2 226,90 рублей - расходы по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Г.А. Шахматова