Дело № 2-203/2025 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2025 года г.Тверь

Московский районный суд города Твери в составе 

председательствующего судьи Сметанниковой Е.Н.,

при секретаре Сапега Т.Д.,

с участием ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные платежи,

у с т а н о в и л:

ООО «Тверская генерация» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени. 

Исковые требования мотивированы тем, что истец ООО «Тверская генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления по адресу: 

<

адрес>. 

Оплата тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления в период с 01 января 2018 года по 31 июля 2019 года ответчиком произведена не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность.

На основании вышеизложенного истец просит взыскать задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01 января 2018 года по 31 июля 2019 года в сумме 42 013 рублей 06 копеек, пени за период с 13 февраля 2018 года по 17 сентября 2024 года в размере 38 203 рубля 73 копейки. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 просила применить срок исковой давности, также не согласна с расчетом, поскольку расчет произведен из количества 3 человек, при условии, что в спорной квартире были прописаны только двое. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ч. 1, ст. 154 ч.ч. 1, 2, 4, ст. 155 ч.ч. 1, 7, 7.5, 11, 14 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за коммунальные услуги - горячую воду, тепловую энергию. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

На основании постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в период с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г. приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах» до 1 января 2024 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты. Постановление распространяется на правоотношения, возникшие с 28 февраля 2022 г.

Согласно ст.ст. 330, 333 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 27, 28, 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания. Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей. К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

В судебном заседании установлено, что ООО «Тверская генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления в доме 

<

адрес>. 

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 

<

адрес> от 15 марта 2019 года принято решение о переходе потребителей многоквартирного дома на прямые Договора с ресурсоснабжающей организацией ООО «Тверская генерация».

Согласно выписке из ЕГРН от 06 августа 2024 года квартира 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрирована ФИО2 с 08 декабря 2015 года, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 05 апреля 2016 года.

Из лицевого счета следует, что ответчик не производят оплату за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, образовалась задолженность. 

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 73 Тверской области от 27 сентября 2019 года взыскана задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени. Определением мирового судьи судебного участка № 73 Тверской области от 10 июня 2024 года судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями относительно его исполнения. 

Исследованным в судебном заседании расчетом подтверждена задолженность ответчика по оплате услуг теплоснабжения за период с 01 января 2018 года по 31 июля 2019 года в размере 42 013 рублей 06 копеек, в связи с несвоевременной оплатой начислены пени в размере 38 203 рубля 73 копейки. 

ФИО2 не представлены сведения об оплате коммунальных услуг по другому адресу. 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за отопление и горячее водоснабжение в указанной квартире рассчитана исходя из нормативов потребления.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истцом ООО «Тверская генерация» в июле месяце был произведен перерасчет, за весь период образования задолженности, исходя из количества проживающих в количестве 2 человека на общую сумму 19 322 рубля, что отражено в квитанции за июль 2024 года. 

Задолженность по оплате коммунальных услуг подтверждена расчетом и подлежит взысканию с ответчика. Размер пени в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг установлен законом, начисленные пени явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства. С учетом исследованных в судебном заседании доказательств, не проживание ответчика по указанному адресу ввиду отбытия наказания, размера задолженности суд приходит к выводу о том, что неустойка в размере 5 000 рублей является справедливой, соответствует величине, достаточной для компенсации потерь кредитора.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» солидарно с ответчиков в бюджет муниципального образования города Тверь подлежит взысканию порядке государственная пошлина с учетом требований имущественного характера в размере государственную пошлину в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» (ИНН 

<

***>) задолженность по за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01 января 2018 года по 31 июля 2019 года в размере 42 013 рублей 06 копеек, пени в размере 5 000 рублей.

В удовлетворении остальной части заявленных требований обществу с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» отказать.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину по делу в бюджет муниципального образования город Тверь в размере 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд города Твери в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Сметанникова Е.Н.

В окончательной форме решение принято судом 30 января 2025 года

Судья Сметанникова Е.Н.