Дело № 2-11100/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 сентября 2017 года г. Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Зиновьевой С.П., при секретаре судебного заседания Станогиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества Коммерческий банк «Русский Южный банк» к ООО «Поиск», ООО «ЭнергоТелекомСтрой», ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному долгу, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец Публичное Акционерного общества Коммерческий банк «Русский Южный банк» обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Поиск», ООО «ЭнергоТелекомСтрой», ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ года между ПАО КБ «РусЮгбанк» и Общество с ограниченной ответственностью «Поиск» был заключен кредитный договор №, согласно которому Кредитор предоставил Заемщику кредитную линию с лимитом выдачи в сумме 14 970 000 рублей для пополнения оборотных средств на срок по ДД.ММ.ГГГГ года под 18 % годовых (с учетом дополнительных соглашений к Кредитному договору). 

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование денежными средствами Банком были заключены:

1)Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ г. с ФИО2;

2)Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ г. с ФИО1;

3)Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ г. с ФИО3;

4)Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ г. с Обществом с ограниченной ответственностью «ЭнергоТелекомСтрой»;

5)Договор последующей ипотеки № № здания (сооружения) и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г. с ООО «Поиск», согласно которому общество предоставило в залог Банку следующее недвижимое имущество:

- Административное здание с гаражными боксами, назначение: нежилое; Общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; Литер: А; Этажность: 2; Инвентарный номер: №; Адрес (местоположение): 

<

адрес>; Кадастровый номер: №. Залоговая стоимость предмета залога, согласно п. 1.3. Договора ипотеки, по соглашению сторон, устанавливается в размере 12 072 480 рублей;

- Здание гаража, назначение: нежилое; Общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; Литер: Г; Этажность: 1; Инвентарный номер: №; Адрес (местоположение): 

<

адрес> Кадастровый номер: №. Залоговая стоимость предмета залога, согласно п. 1.3. Договора ипотеки, по соглашению сторон, устанавливается в размере 262 800 рублей;

- Здание гаража, назначение: нежилое; Общей площадью 

<

данные изъяты>.; Литер: Г1: Этажность: 1; Инвентарный номер: № Адрес (местоположение): 

<

адрес> Кадастровый номер: №. Залоговая стоимость предмета залога, согласно п. 1.3. Договора ипотеки, по соглашению сторон, устанавливается в размере 228 600 

- Земельный участок, Категория земель: земли населенных пунктов; Площадь: 

<

данные изъяты> кв.м., Адрес (местоположение): 

<

адрес> Кадастровый номер: №. Зологовая стоимость предмета залога, согласно п. 1.3. Договора ипотеки, по соглашению сторож, устанавливается в размере 127 700 рублей.

Истцом взятые на себя обязательства по кредитному договору исполнены в полном объеме, однако ООО «Поиск» не своевременно внесены платежи по кредитному договору, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность по кредитному договору в размере 13546959 рублей 63 копейки. Просит суд взыскать в солидарном порядке с ООО «Поиск», ООО «ЭнергоТелекомСтрой», ФИО2, ФИО1, ФИО3 в его пользузадолженность по договору №№ об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 13 546 959 (Тринадцать миллионов пятьсот сорок шесть тысяч девятьсот пятьдесят девять) руб. 63 коп., из них:

- просроченная ссудная задолженность -12 570 000 руб. 00 коп.;

- проценты - 898 866 руб. 89 коп.;

- повышенные проценты - 32 622 руб. 12 коп.;

- неустойка - 45 470 руб. 62 коп.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащие на правесобственности ООО «Поиск», путем продажи с публичных торгов, в соответствии с Договором последующей ипотеки № здания (сооружения) и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г.:

- Административное здание с гаражными боксами, назначение: нежилое; Общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; Литер: А; Этажность: 2; Инвентарный номер: №; Адрес (местоположение): 

<

адрес>; Кадастровый номер: №

- Здание гаража, назначение: нежилое; Общей площадью 

<

данные изъяты> Литер: Г; Этажность: 1; Инвентарный номер№; Адрес (местоположение): 

<

адрес>; Кадастровый №;

- Здание гаража, назначение: нежилое; Общей площадью 

<

данные изъяты>.м.; Литер: Г1; Этажность: 1; Инвентарный номер: №; Адрес (местоположение): 

<

адрес>; Кадастровый номер: №

- Земельный участок, Категория земель: земли населенных пунктов; Площадь: 

<

данные изъяты>, Адрес (местоположение): 

<

адрес>; Кадастровый номер: №

установив начальную продажную стоимость в размере 12 691 580 (Двенадцать миллионов шестьсот девяносто одна тысяча пятьсот восемьдесят) руб. 00 коп.

Взыскать в солидарном порядке с ООО «Поиск», ООО «ЭнергоТелекомСтрой», ФИО2, ФИО1, ФИО3 в польз Публичного акционерного общества Коммерческий банк «Русский Южный банк» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 66 ООО (Шестьдесят шесть тысяч) руб. 00 коп.

ДД.ММ.ГГГГ года представитель истца ПАО КБ «РусЮгбанк» - ФИО4 уточнил исковые требования в части суммы задолженности по кредитному договору, и просит суд взыскать в солидарном порядке с ООО «Поиск», ООО «ЭнергоТелекомСтрой», ФИО2, ФИО1, ФИО3 в пользу ПАО КБ «Русский Южный банк» задолженность по договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 14 438 285 (Четырнадцать миллионов четыреста тридцать восемь тысяч двести восемьдесят пять) рублей 91 копейка, из них:

Представитель истца ПАО КБ «РусЮгбанк» - ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика ООО «Поиск» - ФИО5, представитель ответчика ООО «ЭнергоТелекомСтрой» - ФИО6, ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по кредитном договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и платить проценты на нее.

В силу статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

Согласно пункту 2 статьи 811 ГК РФ заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку).

Суд установил. 

Между Публичным акционерным обществом Коммерческим банком «Русский Южный банк» и ООО «Поиск» ДД.ММ.ГГГГ года был заключен договор № об открытии кредитной линии, согласно которому Кредитор предоставил Заемщику кредитную линию с лимитом выдачи в сумме 14 970 000 рублей для пополнения оборотных средств на срок по № года под 18 % годовых (с учетом дополнительных соглашений к Кредитному договору).

В соответствии с п. 4.1. Кредитного договора Кредитор надлежащим образом исполнил свою обязанность, перечислив на счет Заемщика денежные средства в сумме 14 970 000 рублей, что подтверждается Выпиской с лицевого счета № и банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ г. (прилагаются к исковому заявлению).

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование денежными средствами Банком были заключены:

6)Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ г. с ФИО2;

7)Договор поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. с ФИО1;

8)Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ г. с ФИО3;

9)Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ г. с Обществом с ограниченной ответственностью «ЭнергоТелекомСтрой»;

10)Договор последующей ипотеки № здания (сооружения) и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г. с ООО «Поиск», согласно которому общество предоставило в залог Банку следующее недвижимое имущество:

- Административное здание с гаражными боксами, назначение: нежилое; Общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; Литер: А; Этажность: 2; Инвентарный номер: № 

<

адрес>; Кадастровый номер: № Залоговая стоимость предмета залога, согласно п. 1.3. Договора ипотеки, по соглашению сторон, устанавливается в размере 12 072 480 (Двенадцать миллионов семьдесят две тысячи четыреста восемьдесят) рублей;

- Здание гаража, назначение: нежилое; Общей площадью 

<

данные изъяты>.; Литер: Г; Этажность: 1; Инвентарный номер: №; Адрес (местоположение): 

<

адрес>; Кадастровый номер: №. Залоговая стоимость предмета залога, согласно п. 1.3. Договора ипотеки, по соглашению сторон, устанавливается в размере 262 800 (Двести шестьдесят две тысячи восемьсот) рублей;

- Здание гаража, назначение: нежилое; Общей площадью 

<

данные изъяты> Литер: Г1: Этажность: 1; Инвентарный номер: № Адрес (местоположение): 

<

адрес> Кадастровый номер №. Залоговая стоимость предмета залога, согласно п. 1.3. Договора ипотеки, по соглашению сторон, устанавливается в размере 228 600 (Двести двадцать восемь тысяч шестьсот) рублей;

- Земельный участок, Категория земель: земли населенных пунктов; Площадь: 

<

данные изъяты>., Адрес (местоположение): 

<

адрес> Кадастровый номер: №. Залоговая стоимость предмета залога, согласно п. 1.3. Договора ипотеки, по соглашению сторон, устанавливается в размере 127 700 (Сто двадцать семь тысяч семьсот) рублей.

Общая залоговая стоимость предметов залога, согласно п. 1.3. Договора ипотеки по соглашению сторон, устанавливлена в размере 12 691 580 (Двенадцать тысяч шестьсот девяносто одна тысяча пятьсот восемьдесят) рублей.

Согласно ч. 1 ст. 309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона. 

Согласно п. 2.10. Кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита Заемщик уплачивает Кредитору повышенные проценты в размере 36 % годовых, за период с даты, следующей за наступлением срока погашения кредита, предусмотренной настоящим договором, до даты фактического возврата кредита.

В силу п. 2.11. Кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа по уплате процентов, или по уплате комиссии, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку с даты, следующей за датой наступлением исполнения обязательства, установленной договором в размере 36 % годовых с суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности.

Пунктом 4.7 Кредитного договора предусмотрено, что кредитор имеет право потребовать от заемщика, а заемщик обязан досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, плату за проведение операций по ссудному счету, повышенные проценты и неустойки, предусмотренные условиями настоящего договора, при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям и гарантам, а также обратить взыскание на заложенное имущество, в случаях:

а) однократного неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по настоящему договору по погашению кредита, и/или уплате процентов, и/или внесению платы за проведение операций по ссудному счету.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в отношении другого лица (кредитора) определенные действия, кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Заемщик не исполнил свои обязательства по погашению кредита и уплате процентов в соответствии с условиями Кредитного договора, в связи с чем, заемщик нарушил условия кредитного договора, ст. 819 ГК РФ, то есть не исполнил обязательств, предусмотренных законом и договором.

Поскольку ООО «Поиск» были допущены просрочки платежей, не были своевременно уплачены проценты ДД.ММ.ГГГГ г. ПАО КБ «РусЮгбанк» направило в адрес Заемщика и Поручителей требование об исполнении кредитного обязательства и уплате процентов на момент погашения ссудной задолженности. Однако указанные требования оставлены ответчиками без исполнения.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору составила 14438285 рублей 91 копейка.

Указанный размер задолженности соответствует обязательству ответчика по кредитному договору, судом проверен и признан арифметически правильным. 

Ответчиками иного расчета задолженности, в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, суду не представлено. 

В п.п. 2.1.-2.3. договоров поручительства обеспечивающих исполнение обязательств по Кредитному договору заключенному между истцом с одной стороны и ФИО2, ФИО1, ФИО3, ООО «ЭнергоТелекомСтрой» с другой стороны установлено, что поручители отвечают перед Кредитором за выполнение Заемщиком условий кредитного договора в том же объеме, как и Заемщик, включая погашение основного долга, уплату процентов (простых и повышенных) за пользование кредитом, неустойки и штрафы, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов Кредитора. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по указанному кредитному договору поручители и заемщик отвечают перед Кредитором солидарно. Поручитель согласен на право Кредитора потребовать как от Заемщика, так и от Поручителя досрочного возврата всей суммы кредита, процентов, неустоек, штрафов и других платежей по кредитному договору, в случаях предусмотренных кредитным договором.

В ст. 363 ГК РФ указано, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Так же, в соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченных поручительством обязательств, поручители отвечают перед кредитором солидарно.

Пунктом 2. ст. 323 ГК РФ установлено, что кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных ответчиков.

Согласно законодательству поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и заемщик, включая уплату процентов за пользование кредитом, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств должником.

Ст. 334 ГК РФ регламентировано, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

Согласно пункту 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Более того, в соответствии с положениями п. 3 ст. 348 ГК РФ если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии с пунктом 1 статьи 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В силу п. 5 ст. 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно п. 6.1 Договора последующей ипотеки № 4/23АВ/3-15 здания (сооружения) и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. стороны согласовали условие о том, что Залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество, в случаях неисполнения или в случаях ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору.

В соответствии с условиями договоров залога стороны согласовали стоимость предметов залога, которой целесообразно руководствоваться при определении начальной продажной цены.

Поскольку, условия кредитного договора ответчиком не соблюдаются, взятые на себя обязательства ответчик не выполняет и долг не погашает, что является существенным нарушением условий договора, суд удовлетворяет требования истца о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 14438285 рублей 91 копейка из них:

- 13 020 659 рублей 71 копейка — просроченная ссудная задолженность;

- 1 252 978 рублей 91 копейка — задолженность по оплате процентов;

- 69 051 рублей 78 копеек — повышенные проценты на просроченную ссудную задолженность;

- 95 595 рублей 51 копейка — неустойка за просроченные проценты;

А так же суд удовлетворяет требование банка об обращении взыскания на заложенное имущество. 

В соответствии с ч.1 ст.88ГПК РФ - судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94ГПК РФ - к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе и другие признанные судом необходимыми расходы.

На основании ч.1 ст.98ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а именно подлежит взысканию в солидарном порядке с ООО «Поиск», ООО «ЭнергоТелекомСтрой», ФИО2, ФИО1, ФИО3 в пользу Публичного акционерного общества Коммерческий банк «Русский Южный банк» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 66 000 (Шестьдесят шесть тысяч) руб. 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198,233-235ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Публичного акционерного общества Коммерческий банк «Русский Южный банк» к ООО «Поиск», ООО «ЭнергоТелекомСтрой», ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному долгу, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить. 

Взыскать в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «Поиск» (

<

данные изъяты>), Общества с ограниченной ответственностью «ЭнергоТелекомСтрой» (

<

данные изъяты>), ФИО2, ФИО1, ФИО3 в пользу Публичного акционерного общества Коммерческий банк «Русский Южный банк» задолженность по договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 14 438 285 (Четырнадцать миллионов четыреста тридцать восемь тысяч двести восемьдесят пять) рублей 91 копейка, из них:13 020 659 рублей 71 копейка — просроченная ссудная задолженность,1 252 978 рублей 91 копейка — задолженность по оплате процентов, 69 051 рублей 78 копеек — повышенные проценты на просроченную ссудную задолженность, 95 595 рублей 51 копейка — неустойка за просроченные проценты;

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащие на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Поиск» (

<

данные изъяты>, путем продажи с публичных торгов, в соответствии с Договором последующей ипотеки № здания (сооружения) и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.:

- Административное здание с гаражными боксами, назначение: нежилое; Общей площадью 

<

данные изъяты>.; Литер: А; Этажность: 2; Инвентарный номер: №; Адрес (местоположение): 

<

адрес>; Кадастровый номер: №

- Здание гаража, назначение: нежилое; Общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; Литер: Г; Этажность: 1; Инвентарный номер: № Адрес (местоположение): 

<

адрес>; Кадастровый номер: №

- Здание гаража, назначение: нежилое; Общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; Литер: Г1; Этажность: 1; Инвентарный номер: №; Адрес (местоположение): 

<

адрес> ФИО7 номер: №

- Земельный участок, Категория земель: земли населенных пунктов; Площадь: 

<

данные изъяты>.м., Адрес (местоположение): 

<

адрес>; Кадастровый номер: №, установив начальную продажную стоимость в размере 12691 580 (Двенадцать миллионов шестьсот девяносто одна тысяча пятьсот восемьдесят) руб. 00 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Поиск» (

<

данные изъяты>), Общества с ограниченной ответственностью «ЭнергоТелекомСтрой» (

<

данные изъяты>), ФИО2, ФИО1, ФИО3 в пользу Публичного акционерного общества Коммерческий банк «Русский Южный банк» судебные расходы по уплате государственной пошлины вразмере 66 000 (Шестьдесят шесть тысяч) руб. 00 коп.

Апелляционная жалоба может быть подана через Дзержинский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 06.09.2017 г. 

Судья Зиновьева С.П.