Дело № 2-1072/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2018 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи И.Н. Бочкаревой, 

при секретаре Д.В. Белобровой, 

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Ипотечный агент АИЖК 2013-1» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2013-1» обратился в суд с исковым заявлением и просил взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 в свою пользу задолженность по кредитному договору 

<

***>, заключенному 29 сентября 2011 года между ОАО СКБ «Примсоцбанк» и ФИО1, ФИО2, в размере 592 333,27 руб., из них: основной долг в размере 564 979,72 руб., проценты за пользование кредитом в размере 24 593,64 руб., неустойка в размере 2 759,91 руб., и обратить взыскание на предмет залога – квартиру общей площадью 32,1 кв.м., находящуюся по адресу: ..., принадлежащую на праве общей совместной собственности ответчикам ФИО1, ФИО2, определив способ реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену квартиры – 790 400 руб. Также просит взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 15 123,33 руб.

Определением Металлургического районного суда г. Челябинска от 02 апреля 2018 года, вступившим в законную силу 18 апреля 2018 года решение Металлургического районного суда г. Челябинска, вынесенное 10 октября 2017 года по гражданскому делу по иску ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2013-1» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество отменено по вновь открывшимся обстоятельствам, в связи со смертью ФИО2 хх.хх.хх г.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 – ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал.

Представитель истца ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2013-1» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, настаивал на взыскании с ответчика суммы уплаченной ими при подаче искового заявления госпошлины.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, заслушав пояснения представителя ответчика, суд находит исковые требования частично обоснованными.

В силу положений ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё. 

В соответствии со ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. ст. 809-810 Гражданского кодекса Российской Федерации заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных в договоре. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата кредита.

В силу ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

На основании п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В судебном заседании установлено, что 29 сентября 2011 года между Открытым акционерным обществом Социальным коммерческим банком Приморья «Примсоцбанк» (Кредитор) и ФИО1, ФИО2 (солидарные заёмщики) заключён кредитный договор 

<

***>, по условиям которого Кредитор предоставил Заёмщикам кредит в размере 700 000 руб. под 11,50 % годовых на срок 180 месяцев, для целевого использования, а именно приобретения однокомнатной квартиры общей площадью 32,1 кв.м., расположенной по адресу: ..., в общую совместную собственность ФИО1, ФИО2 Кредит предоставляется Заемщикам в безналичной форме путем перечисления всей суммы кредита на счет, открытый на имя представителя ФИО4 – ФИО1 (п. п. 1.1., 1.3., 2.1., 1.6. договора).

Проценты за пользование займом начисляются на остаток суммы кредита, исчисляемый на начало соответствующего процентного периода, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по дату фактического возврата кредита включительно по процентной ставке, указанной в п. п. 1.1. договора (п. п. 3.1. договора). Базой для начисления процентов за пользование кредитом является действительное число календарных дней в году (365 или 366 дней соответственно) (п. п. 3.4. договора).

Заемщики возвращают кредит и уплачивают проценты путем осуществления платежей, состоящих из суммы процентов, начисленных на процентный период, и суммы в счет возврата кредита (п. п. 3.5. договора). 

Согласно п. п. 5.2., 5.3. договора при нарушении сроков возврата кредита, уплаты процентов, Заемщики уплачивает Кредитору неустойку в виде пени в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита, уплате процентов, за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет Кредитора. 

Согласно п. п. 1.4. договора обеспечением исполнения обязательств ФИО4 по договору является ипотека квартиры общей площадью 32,1 кв.м., расположенной по адресу: .... Права Кредитора удостоверяются Закладной (п. п. 1.5. договора). 

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что исполнительное производство № от 19.12.2017 г. о взыскании задолженности с ФИО1 в размере 592333,27 руб. окончено в связи с тем, что требования исполнительного документа выполнены в полном объеме (л.д.225).

Кроме того, факт погашения ответчиком ФИО1 кредитной задолженности подтвержден пояснениями представителя истца (л.д.230), а также копией представленного в материалы дела платежного документа (л.д.219).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по кредитному договору следует отказать.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Однако, несмотря на то, что в удовлетворении основной части исковых требований истцу следует отказать, суд приходит к выводу о необходимости взыскания госпошлины в размере 15 123,33 руб. с ответчика ФИО1 в пользу истца, поскольку госпошлина была уплачена истцом до момента погашения ответчиком кредитной задолженности. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования закрытого акционерного общества «Ипотечный агент АИЖК 2013-1» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, хх.хх.хх года рождения, уроженки ..., зарегистрированной по месту жительства по адресу: ...,

в пользу закрытого акционерного общества «Ипотечный агент АИЖК 2013-1», находящегося по адресу: ул. Ленинградское шоссе, д. 16 «А», стр. 1, этаж 8, 

<

...> (ИНН 

<

***>, дата регистрации 21 ноября 2012 года),

расходы по оплате госпошлины в размере 15 123 (пятнадцать тысяч сто двадцать три) рубля 33 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований закрытому акционерному обществу «Ипотечный агент АИЖК 2013-1» отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда со дня изготовления решения в окончательной форме через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий И.Н. Бочкарева