Дело № 2-341/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2017 года г. Куса

Кусинский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Леоновой Н.М., 

при секретаре Жеребовой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу АДРЕС и снятии его с регистрационного учета по данному адресу. 

В основании иска истец ФИО1 указала, что согласно договора купли-продажи от ДАТА, она является собственником жилого дома, расположенного по адресу АДРЕС, который приобретен в период брака с ответчиком (брак зарегистрирован в ДАТА году, прекращен в ДАТА году), но на подаренные ей матерью денежные средства, в связи с чем к числу нажитого в период брака имуществу не относится. На момент покупки жилого дома (ДАТА) фактически с ответчиком ФИО1 уже не проживала несколько лет и не вела совместного хозяйства, но по просьбе ФИО2 зарегистрировала его в указанном жилом доме. ФИО2 в доме фактически не проживает длительное время, выехав в АДРЕС на заработки, где создал новую семью. 

Указывая, что ФИО2 является бывшим членом семьи собственника жилья, в связи с чем прав на жилое помещение не имеет, регистрация ответчика препятствует ей в осуществлении права пользования и распоряжения жилым помещением, ограничивает возможности оформления субсидий, истец ФИО1 просила признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования принадлежащим ей жилым домом по адресу АДРЕС снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 предъявленные требования поддержала по основаниям, изложенным выше, дополнив, что в ходе бракоразводного процесса и после него ФИО2 требования о разделе нажитого в период брака имущества не заявлялись, попыток вселения в жилой дом он не предпринимал, принадлежащее ему имущество в жилом доме отсутствует.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 30), возражений относительно предъявленного иска не представил. 

Заслушав доводы истца, исследовав материалы дела и показания допрошенных свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора Кусинского района Челябинской области Гагариной Н.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Согласно части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

К числу членов семьи собственника жилого помещения часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

По материалам дела установлено, что на основании договора купли-продажи от ДАТА года (л.д. 10), истец ФИО1 (фамилия изменена с ФИО2 на ФИО1 в связи со вступлением в брак – л.д. 8) является собственником жилого дома, расположенного по адресу АДРЕС (л.д. 22). Доводы истца о приобретении имущества на подаренные ей матерью денежные средства обоснованы договором дарения денежных средств (л.д. 21), удостоверенным нотариально той же датой, что и договор купли-продажи жилого дома; цена жилого дома по договору купли-продажи определена равной сумме подаренных истцу денежных средств. Возражений относительно данных обстоятельств ответчиком не представлено. Согласно условиям договора купли-продажи (л.д. 10), лиц, имеющих право пользования указанным помещением, не имеется. На регистрационном учете по указанному адресу никто не состоит и фактически не проживает (пункт 5 договора). 

Брак между истцом и ответчиком прекращен ДАТА (л.д. 9).

В жилом доме согласно домовой книге (л.д. 13-15) и сведениям МП ОМВД РФ по Кусинскому муниципальному району Челябинской области (л.д. 25) зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДАТА. 

Из показаний свидетелей ФИО. и ФИО. усматривается, что ответчик ФИО2 – бывший муж истца, с ДАТА года не проживает в спорном жилом доме, принадлежащих ему вещей и иного имущества в доме нет. Истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 созданы новые семьи, попыток вселения в жилой дом по адресу АДРЕС, ответчик ФИО2 не предпринимал. 

Совокупность представленных в деле доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, вещных прав в отношении которого он не имеет.

Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в отношении бывших членов семьи собственника жилого помещения предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Доказательств наличия соответствующих соглашений в судебное заседание не представлено.

Исследовав совокупность исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что предъявленные истцом требования подлежат удовлетворению. 

Исходя из положений статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДАТА в АДРЕС, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу АДРЕС снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Н.М. Леонова