Дело № 2-759/2025

73RS0002-01-2025-000214-95

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ульяновск 

06 марта 2025 года 

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Щеголевой О.Н., 

при секретаре Борисовой В.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Атлант" к ФИО1, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Атлант» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени. Иск мотивирован тем, что ФИО3 Е.А., ФИО3 А.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Управление указанным МКД осуществляет ООО «УК «Атлант». Согласно выписке о задолженности лицевого счета №N за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность за предоставленные услуги в размере 39 967,23 руб., начислены пени в размере 8 984,27 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 30 201,39 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ На настоящий момент сумма долга ответчиками не погашена. ООО "УК "Атлант" направлял заявление на выдачу судебного приказа в судебный участок № Засвияжского судебного района 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ по делу № от 01.03.2024г. был отменен. В настоящее время ООО "УК "Атлант" находится в тяжелом материальном положении, что подтверждается Решением Арбитражного суда 

<

адрес> по делу № А72-17214/2022 от ДД.ММ.ГГГГ ООО "УК "Атлант" признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим утверждена ФИО2. Истец просил взыскать с ФИО5, ФИО4 в свою пользу задолженность за жилищные услуги по лицевому счету №N за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 967,23 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 984,27 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 201,39 руб. 

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «РИЦ-Ульяновск».

В судебном заседании представитель истца ООО «УК Атлант» участие не принимал, о дне и времени которого Общество извещалось, в иске указали на просьбу рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

В судебном заседании ответчики ФИО3 Е.А., ФИО3 А.В. участие не принимали, о дне и времени которого извещались.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск», в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, а также несет бремя содержания данного помещения. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. 

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ст. 39 ЖК РФ). 

Статьей 210 ГК РРФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения (ст. 158 ЖК РФ). 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (ст. 155 ЖК РФ). 

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. 

Исходя из положений ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в том числе управление управляющей организацией, которая обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. 

В судебном заседании установлено, что ООО «УК «Атлант» являлось организацией, осуществляющей управление МКД по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из выписки из имеющихся учетов ФИО3 ФИО5, ФИО4 являются собственниками 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Из представленной истцом выписки по лицевому счету №N за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность за предоставленные услуги в размере 39 967,23 руб.

Проверив представленный истцом расчет задолженности по оказанным жилищным услугам, суд приходит к выводу о его обоснованности.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истцом заявлены требования о взыскании пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 984,27 руб.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 201,39 руб. 

В соответствии с положениями п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по оплате коммунальных услуг, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд считает возможным ввиду явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства уменьшить размер подлежащих взысканию с ответчика штрафных санкций в виде пеней до 20000 руб. Взысканная судом сумма пени способствует восстановлению баланса между нарушенными правами и допущенным нарушением.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО "УК "Атлант" к ФИО5, ФИО4 подлежат частичному удовлетворению, с ФИО5, ФИО4 в пользу ООО "УК "Атлант" подлежит взысканию задолженность за жилищные услуги по лицевому счету №N за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 967,23 руб., пени за несвоевременное исполнение обязательств 20000 руб.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, суд относит понесенные истцом почтовые расходы по отправке искового заявления в адрес ответчиков в суд в размере 72 руб. 

Указанные расходы следует взыскать с ответчиков в размере 72 руб. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» с ответчиков надлежит взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4000 руб. 00 коп. по 2000 руб. 00 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194–199, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "УК "Атлант" к ФИО1, ФИО6 о взыскании задолженности за жилищные услуги, пеней удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО6 пользу Общества с ограниченной ответственностью "УК "Атлант" в солидарном порядке задолженность за жилищные услуги по лицевому счету №N за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 967,23 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 000 руб., почтовые расходы в размере 72 руб.

Взыскать с ФИО1, ФИО6 в доход местного бюджета госпошлину в размере в размере 4000 руб. 00 коп. по 2000 руб. 00 коп. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Щеголева О.Н. 

Дата изготовления мотивированного заочного решения – 11 марта 2025 года.