РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

«23» сентября 2019 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Карамзиной Ю.В., при секретаре Китаевой В.В., с участием прокурора Евдокимова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1002/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома общей площадью 53,50 кв.м., расположенного по адресу: Самарская 

<

адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирована ФИО2, брак с которой расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 75 Похвистневского судебного района Самарсколй области от ДД.ММ.ГГГГ. Псоле расторжения брака ФИО2 проживает у своего сожителя по адресу: 

<

адрес>, но периодически приходит в дом истца, где имеются ее вещи. Добровольно освободить жилой дом истца и сняться с регистрационного учета ФИО2 не желает. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: 

<

адрес>, выселить ФИО2 из указанного жилого помещения и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании ФИО1 поддержал исковые требования, пояснила, что в указанный в иске жилой дом он получил по наследству и дом не является общим имуществом супругов. У него и бывшей супруги ФИО2 ранее была общая квартира, которую они продали за 1500000 рублей и разделили деньги пополам, каждому по 750000 рублей. Не возражал против сохранения за бывшей супругой ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу по адресу: 

<

адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что иного жилого помещения для проживания в настоящее время не имеет. Общую с ФИО1 квартиру они продали, деньги разделили пополам, по 750000 рублей. Свою часть она положила на сберкнижку, большая часть денег разошлась на семейные нужды. Просила сохранить за ней право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании прокурор не возражал против удовлетворения исковых требований, предлагал сохранить за ФИО2 право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, на срок до ДД.ММ.ГГГГ. 

Заслушав объяснения сторон, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. 

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209, ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с положениями ч.1 - ч.3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ №14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 53,50 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8).

Согласно адресной справки Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Похвистневский» ФИО2 зарегистрирована в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

Сторонами на отрицалось, что ФИО2 была вселена в указанный жилой дом и зарегистрирована там по месту жительства, как член семьи собственника жилого помещения - супруга ФИО1 

На основании решения мирового судьи судебного участка № 75 Похвистневского судебного района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, составлена Отделом ЗАГС городского округа Похвистнево управления ЗАГС Самарской области (л.д. 9).

В настоящее время стороны не являются членами одной семьи, совместное хозяйство не ведут.

Оценивая изложенное в совокупности, суд пришел к выводу о том, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению, поскольку сторонами прекращены семейные отношения, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, что, в силу приведенных выше положений действующего законодательства, влечет за собой прекращение у ответчика права пользования жилым помещением. 

Учитывая, что право пользования жилым домом ответчика прекратилось, и соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено, ФИО2 подлежат выселению из спорного жилого помещения. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г., п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, исковые требования о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

При этом, учитывая отсутствие у ФИО2 каких-либо прав на другое жилое помещение, необходимость ответчика разрешить жилищный вопрос, требующий материальных и временных затрат, принимая во внимание согласие сторон, суд считает возможным сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, на срок до ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 300,00 рубля подлежат взысканию с ответчика в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учетаудовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО2 ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Сохранить за ФИО2 право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на срок до ДД.ММ.ГГГГ. 

Выселить ФИО2 ФИО3 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по окончании срока, на который сохранено право пользования жилым домом. 

Обязать Отделение полиции по вопросам миграции МО МВД России «Похвистневский» снять ФИО2 ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, по окончании срока, на который сохранено право пользования жилым домом. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300,00 рубля (триста рублей 00 копеек). 

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме принято 27.09.2019.

Судья Ю.В. Карамзина