Дело № 2-47/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2020 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе: 

судьи Ожогина С.Т.,

при секретаре Дробышевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Грязновского сельсовета Сосновского района Тамбовской области об х и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит установить факт родственных отношений, факт принятия наследства после смерти Ш.П.Н. и признать право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав в заявлении, что хх.хх.хххх умерла ее мать – Ш.П.Н., после которой открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: с.С. ул.П. д.х С.р. Т.о.. В установленный законом срок истец ФИО1 к нотариусу по вопросу вступления в наследство, открывшегося после смерти Ш.П.Н., не обращался, в связи чем х оформить наследственное имущество у нотариуса не представляется возможным. Поэтому просит установить х и признать за ним право собственности на вышеуказанное имущество.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 заявленные исковые требования поддержали,уточнив их в части площади спорного жилого дома для внесения в ЕГРН – 49,2 кв.м., просят удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Грязновского сельсовета Сосновского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд от главы администрации сельсовета ФИО3 поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии представителя сельсовета. 

Выслушав обьяснения явившихся участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

х 

х

х 

Согласно справкам, выданным ОВМ ОМВД России по Тамбовской области и администрации Грязновского сельсовета Сосновского района Тамбовской области, Ш.П.Н. на день смерти проживала в с.С. ул.П. д.х С.р. Т.о. одна. От имени Ш.П.Н. в сельсовете завещание не удостоверялось. После смерти Ш.П.Н., умершей хх.хх.хххх, в течение 6 месяцев фактически принял наследство ФИО1, который похоронил ее на свои средства, распорядился личными вещами, вступил во владение наследственным имуществом и ухаживал за ним (л.д.13-15). 

Согласно свидетельству о рождении хх.хх.хххх родилась П.П.Н. (л.д.11).

Согласно свидетельству о заключении брака П.П.Н. хх.хх.хххх вступила в брак с П.М.И.., после заключения брака жене присовена фамилия П. (л.д.10). хх.хх.хххх П.П.Н. заключила брак с Ш.В.Ф., после заключения брака жене присвоена фамилия Ш. (л.д. 10). Отчество П.П. ошибочно было указано как «Н.». Согласно свидетельству о рождении хх.хх.хххх родился ФИО1, матерью которого указана Ш.П.Н., отчество которой также ошибочно указано вместо «Н.». 

На день своей смерти Ш.П.Н. хх.хх.хххх года рождения была зарегистрирована в с.С. ул.П. д.х С.р. Т.о.. Согласно сведениям ОВМ ОМВД России по Сосновскому району отчество Ш.П.Н. значилось как «Н.». 

Согласно сообщениям нотариусов Сосновского района Тамбовской области А.Е.Ю. и П.Л.П. наследственные дела к имуществу умершей Ш.П.Н. не заводились, завещаний от ее имени зарегистрировано не было.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом.

Согласно материалам дела, матери ФИО1 – Ш.П.Н., после смерти которой истец фактически вступил в наследство, но не оформил в установленном законом порядке своих наследственных прав, принадлежал с.С. ул.П. д.х С.р. Т.о., что подтверждается справкой-выпиской из похозяйственной книги х лицевой счет х Грязновского сельсовета Сосновского района Тамбовской области (л.д.16). 

В соответствии с ч.8 ст.41 Закона о кадастре РФ сведения об объекте индивидуального жилищного строительства указываются в техническом плане на основании разрешения на строительство.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

26.01.1934 года Советом народных комиссаров СССР принято Постановление № 185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учёта в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.

Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15.07.1985 г. №380 были определены основные документы устанавливающие право собственности на строения в сельской местности. В соответствии с пунктом 2.3 Инструкции, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п.п. 2.1 и 2.2 настоящей инструкции

Использование сведений, учтенных в похозяйственных книгах, предусмотрено и действующим законодательством.

Так, в соответствии по ст.25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства является выдаваемая органами местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина прав на данный земельный участок.

Исходя из нормы ранее действующего законодательства можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Как следует из материалов дела Ш.П.Н. на день смерти значилась в учетах похозяйственных книг Грязновского сельсовета Сосновского района как собственник жилого дома, расположенного по адресу: с.С. ул.П. д.х С.р. Т.о.. Кроме того, в вышеуказанной справке- выписке из похозяйственной книге Ш.П.Н. на день смерти значилась как собственник земельного участка площадью х кв.м., на котором расположено принадлежащее ей домовладение. Согласно постановлению администрации Грязновского сельсовета Сосновского района Тамбовской области х от хх.хх.хххх за Ш.П.Н. закреплено в собственность х га (л.д.30). На основании данного постановления ей хх.хх.хххх выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей х (л.д.31). Постановлением администрации Грязновского сельсовета Сосновского района Тамбовской области х от хх.хх.хххх адрес земельного участка изменен на: с.С. ул.П. д.х С.р. Т.о., о чем внесены изменения в Единый государственный реестр недвижимости (л.д.32, 36).

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.33-35). 

Сведения о спорном жилом доме в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.27). Истцом составлен технический паспорт жилого дома, постановлением администрации Сосновского района Тамбовской области от 79 от хх.хх.хххх ранее существующий адрес жилого дома изменен на с.С. ул.П. д.х С.р. Т.о. (л.д.17-26, 28).

Ш.П.Н. умерла хх.хх.хххх в п.С., о чем ЗАГС выдано свидетельство о смерти хх.хх.хххх и о чем того же числа составлена запись акта о смерти х (л.д.9).

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию по очередности, установленной ст.1142-1145 ГК РФ. 

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Доказательством того, что ФИО1 является сыном Ш.П.Н. является свидетельство о его рождении (л.д.12), где в графе мать указана Ш.П.Н. отчество которой ошибочно указано как Н. вместо Н..

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, одним из способов принятия наследства, пока не доказано иное, признается совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, в том числе и путем вступления во владение и управление наследственным имуществом.

ФИО1 является единственным наследником первой очереди по закону после смерти матери, заявившим о своих наследственных правах. Истец ФИО1 в течение 6 месяцев с момента открытия наследства - смерти матери Ш.П.Н., вступил во владение наследственным имуществом, то есть фактически принял его.

Учитывая изложенное, следует признать, что он имеет право на получение в собственность указанного имущества.

При таких обстоятельствах, оснований для отклонения его требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 264 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Установить, х.

Установить х.

Признать за ФИО1 хх.хх.хххх года рождения, уроженцем с.С. С.р. Т.о. право собственности на:

- жилой дом площадью х кв.м., инвентарный номер х, расположенный по адресу: с.С. ул.П. д.х С.р. Т.о., ранее принадлежавший Ш.П.Н., умершей хх.хх.хххх в п.С.;

- на земельный участок площадью х кв.м., категория земель: х, разрешенное использование: х, кадастровый номер х, расположенный по адресу: с.С. ул.П. д.х С.р. Т.о., ранее принадлежавший Ш.П.Н., умершей хх.хх.хххх в п.С..

Право собственности на объекты недвижимости подлежит государственной регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области. 

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 3 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования решения до вступления его законную силу.

Судья С.Т. Ожогин

Мотивированное решение составлено 21 января 2020 года в 15 часов 00 минут.

Судья С.Т. Ожогин