Дело № 2-280/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2017 года город Болхов 

Болховский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Макаровой О.В., 

с участием и.о. прокурора Болховского района Орловской области Герасимова А.А., 

при секретаре Лоншаковой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что ей на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме зарегистрирована ФИО2, которая является бывшей невесткой истицы ФИО1. ответчица проживала в доме истицы с 2001г. по 2008г. ФИО2 членом семьи истицы не является, в данном жилом помещении не проживает длительное время, более 9 лет. Брак сына истицы и ответчицы расторгнут. До настоящего времени ответчица ФИО2 продолжает быть зарегистрированной в спорном жилье, в доме не проживает, ее личных вещей в доме нет, обязанности по содержанию имущества ответчица не несет. Истица просила суд признать ответчицу ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ответчицу с регистрационного учета в жилом помещении по вышеуказанному адресу. 

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, основываясь на доводах, изложенных в иске, просила суд признать ответчицу ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обратилась к суду с письменным ходатайством с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, направила в адрес суда письменные возражения. 

Судом к участию в деле привлечен ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО13

Третье лицо ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО14., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица УМВД России по Орловской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истице ФИО1 на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Как следует из домовой книги, в указанном доме зарегистрирована ФИО2 

Согласно записи акта о заключении брака от 28.07.2001г. был заключен брак между ФИО3 и ФИО4

Судом установлено, что ответчица была вселена в спорный жилой дом как невестка истицы. 

Как следует из записи акта о расторжении брака от 11.06.2015г. брак между ФИО5 и ФИО3 расторгнут. 

Таким образом, судом установлено, что ответчица ФИО2 членом семьи истицы ФИО1 не является. 

Также судом установлено, что обязанности по содержанию имущества ответчица не несет. 

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО10, ФИО11 подтвердили, что в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, ответчица ФИО2 не проживает, принадлежащих ей вещей в доме нет.

В силу п. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что ответчице ФИО2 чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истицы ФИО1 суду не представлено. 

Доказательств того, что после расторжения брака с ФИО3 у ответчицы сложились неприязненные отношения суду также не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что выезд ответчицы ФИО2 из спорного жилого дома носит постоянный характер, поскольку она вывезла свои вещи из жилого дома, принадлежащего истице, проживает с новой семьей в другом жилом помещении. 

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Таким образом, суд приходит к выводу о прекращении права ответчицы ФИО2 на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ответчицы ФИО2 в пользу истицы ФИО1 расходы по госпошлины в размере 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Болховский районный суд Орловской области в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда. 

Председательствующий: