К делу № 2-233/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«6» февраля 2019 года

Адлерский районный суд г. Сочи в составе:

председательствующего судьи Филонова Ю.Л.,

при секретаре Тумановой М.А.,

с участием помощника прокурора Адлерского района г. Сочи Мануйлопойло В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО об истребовании жилого помещения, снятии с регистрационного учета и выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО обратились в Адлерский районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО об истребовании жилого помещения, снятии с регистрационного учета и выселении. 

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ФИО является собственником 1/4 доли жилого дома литер А, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанной доле жилого дома незаконно зарегистрированы и проживают ответчики. Истец неоднократно обращалась к ответчикам с требованием освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета. Однако ответчики до настоящего времени продолжают проживать в указанном жилом помещении. Регистрация ответчиков в жилом помещении является лишь административным актом, не порождает у них возникновения каких-либо прав на проживание в доме. Просят суд истребовать 1/4 долю жилого дома из незаконного владения ФИО по адресу: 

<

адрес>. Выселить и снять с регистрационного учета ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО об истребовании жилого помещения, снятии с регистрационного учета и выселении. 

Представитель истца ФИО – ФИО1 по доверенности на заявленных исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель истцов ФИО, ФИО – ФИО2 по доверенности на заявленных исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО – ФИО3 по доверенности, исковых требований не признала, просил оставить их без удовлетворения. 

Представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации г. Сочи ФИО4 не возражала против удовлетворения заявленных требований. 

Истцы ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ответчики ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО,, ФИО, ФИО, в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела надлежаще извещены, причины не явки суду не известны. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Прокурор ФИО в судебном заседании высказал мнение, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. При этом указал о необходимости отсрочки исполнения решения суда сроком до ДД.ММ.ГГГГ, то есть окончания учебного года у несовершеннолетних ответчиков. 

Выслушав мнение представителей сторон, прокурора, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО об истребовании жилого помещения, снятии с регистрационного учета и выселении следует удовлетворить по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО на праве общей долевой собственности принадлежит 1/4 доли жилого дома литер А, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке МУП г. Сочи «Чистый Сочи» от 22.03.2018 г. № в жилом доме, литер А, расположенном по адресу: 

<

адрес> числятся зарегистрированными следующие лица:

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ;

В ходе судебного разбирательства установлено, что решением Адлерского районного суда г. Сочи от 01.12.2017 г. отказано в удовлетворении искового заявления ФИО к ФИО и ФИО о признании недействительным свидетельств о праве на наследство от 06.09.1996 года, признании недействительным договора дарения от 07.05.2009 года, признании права собственности на 1/4 доли в недвижимом имуществе, истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 13.03.2018 г. решение Адлерского районного суда г. Сочи от 01.12.2017 г. отменено, вынесено новое решение. Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда определила: исковое заявление ФИО к ФИО и ФИО о признании недействительным свидетельств о праве на наследство, признании недействительным договора дарения, аннулировании права собственности ответчиков и признании права собственности истца на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать недействительными свидетельство о праве на наследство по закону от 06.09.1996 года, зарегистрированное в реестре №, выданное на имя ФИО.

Признать недействительным (ничтожным) сделку (завещание) совершенную в пользу ФИО 20.06.2013 года номер в реестра нотариуса № в отношении 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать недействительным (ничтожным) договор дарения от 26.05.2009 г. земельного участка площадью 372 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Аннулировать право собственности ФИО на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом инв. №, кадастровый номер №, общей площадью 157,1 кв.м, жилой площадью 27,8 кв.м. литер «а», расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Аннулировать права собственности ФИО на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 372 кв.м., вид разрешенного использования «индивидуальной жилищное строительство», категория земель «земли населенных пунктов», расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом инв. №, кадастровый номер №, общей площадью 157,1 кв.м, жилой площадью 27,8 кв.м. литер «а», расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 372 кв.м., вид разрешенного использования «индивидуальной жилищное строительство», категория земель «земли населенных пунктов», расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением Краснодарского краевого суда от 19.12.2018 г. отказано в передаче кассационной жалобы ФИО на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 13.03.2018 г. 

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящимКодексом, другими федеральнымизаконами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П регистрация гражданина по месту жительства является лишь административным актом и не влечёт за собой возникновения права пользования жилым помещением (в части установленного порядка регистрации).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Доводы истцов, указанные в исковом заявлении нашли свое подтверждение в судебном заседании. Каких-либо доказательств ответчиком не представлено.

На основании ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

При таком положении суд считает, что исковые требования ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО об истребовании жилого помещения, снятии с регистрационного учета и выселении подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО об истребовании жилого помещения, снятии с регистрационного учета и выселении, - удовлетворить.

Истребовать у ФИО 1/4 долю жилого дома литер А, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОП (Адлерский район) УВД г. Сочи снять с регистрационного учета ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ по жилому дому №, литер А по 

<

адрес>.

Выселить ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ из жилого дома №, литер А по 

<

адрес> с 01.06.2019 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья – подпись