Дело № 2-160/2024

24RS0008-01-2024-000097-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2024 года пгт. Большая Мурта 

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего – судьи Дмитренко Л.Ю.,

при секретаре Шумихиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, выдать дубликаты ключей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, выдать дубликаты ключей.

Свои требования истец обосновывает тем, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, находятся в общей долевой собственности истца и ответчика ФИО2, по ? доли каждого. Указанное имущество было разделено после расторжения брака истца и ответчика, истец зарегистрирована в указанном жилом помещении, другого жилья не имеет. ДД.ММ.ГГГГ истец предприняла попытку вселиться в принадлежащую ей собственность, однако ответчик препятствует в проживании истца в спорном жилом помещении, отказывается выдать ей ключи от входной двери и калитки, чем нарушает её права, как собственника жилого помещения. Просит суд, с учетом уточнения исковых требований, вселить её в жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, обязать ответчика не чинить ей препятствия в пользовании жилым помещением, земельным участком, надворными постройками (баня, гараж, поднавес, дровяник, скважина) по адресу: 

<

адрес>, находящимися в общей долевой собственности истца и ответчика, предоставить истцу дубликаты ключей от входной двери в дом и ограду.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, направила заявление, в котором от исковых требований в части обязания ответчика выдать ключи от входной двери в дом отказалась, в остальной части исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражения по иску, а также документы, подтверждающие уважительность причин неявки не предоставил.

В судебное заседание прокурор Большемуртинского района Красноярского края не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

При наличии нескольких собственников спорного жилого помещения положения статьи 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО3 (до брака Пузявко) и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен на основании совместного заявления супругов, что следует из свидетельства о заключении брака III-БА №, выданного Юксеевским с/Советом Большемуртинского района Красноярского края, свидетельства о расторжении брака II-БА №, выданного Большемуртинским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края. 

На основании решения Большемуртинского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, определения Большемуртинского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ) истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости: здание, назначение объекта недвижимости: жилое, наименование объекта недвижимости: жилой дом, площадью 38,9 кв.м., с кадастровым номером 24:08:2801001:790, и земельный участок площадью 1450 кв.м., с кадастровым номером 24:08:2801001:450, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: ЛПХ, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Государственная регистрация права собственности ФИО1 на указанное имущество произведена ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 24:08:2801001:790-24/112/2023-2, 24:08:2801001:450-24/112/2023-2.

Поскольку указанное имущество находится в общей долевой собственности сторон, то каждая сторона вправе пользоваться своей собственностью, однако фактически в спорном жилом помещении проживает ответчик ФИО2

Истец ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом помещении, но в нем не проживает, имеет намерения вселиться и проживать в спорном жилом помещении, пользоваться принадлежащим ей имуществом, однако ответчик препятствует в проживании, пользовании и распоряжении указанным имуществом и предоставлении ключей от входной двери и ограды.

Разрешая по существу заявленные требования, оценив представленные доказательства, руководствуясь приведенными выше нормами права, учитывая, что в данном случае спор заявлен в отношении жилого помещения, предназначенного для проживания граждан, истец, как долевой собственник спорного жилого дома, имеет право на проживание в данном жилом помещении, нуждается в использовании жилого помещения по его целевому назначению, суд находит исковые требования о вселении истца в спорное жилое помещение – жилой дом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также суд находит обоснованными требования истца об обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым домом, земельным участком и надворными постройками, расположенными по адресу: 

<

адрес>, поскольку факт чинения ответчиком препятствий истцу в пользовании указанным имуществом установлен в ходе судебного разбирательства, доказательств, свидетельствующих о передаче ответчиком в добровольном порядке истцу ключей от ограды жилого дома ответчиком предоставлено не было.

Учитывая, что у истца отсутствует доступ на территорию земельного участка, принадлежащего сторонам на праве общей долевой собственности, суд полагает необходимым возложить на ответчика ФИО2 обязанность передать ФИО1 дубликаты ключей от ограды жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Вселить ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании жилым домом, земельным участком и надворными постройками, расположенными по адресу: 

<

адрес>

Обязать ФИО2 передать ФИО1 дубликаты ключей от ограды жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.Ю. Дмитренко 

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.