дело №2-141/2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2017 года г. Кашин

Кашинский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Мариной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Культяковой Е.И., 

с участием представителя истца ФИО1 - адвоката Быстровой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Кашинского городского суда Тверской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Шепелёвское сельское поселение» Кашинского района Тверской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом [номер обезличен], расположенный по адресу: [данные удалены].

Свои требования мотивировала тем, что изначально земельный участок и 1/2 доля жилого дома принадлежали её матери М. Несмотря на то, что в справке администрации Шепелевского сельского поселения Кашинского района Тверской области [номер обезличен] от [дата обезличена] года, постановлении Главы администрации Шепелевского сельского округа Кашинского района Тверской области [номер обезличен] от [дата обезличена] «О нумерации жилых домов в населенных пунктах Шепелевского сельского округа» указано на принадлежность М. квартиры [номер обезличен] в доме [номер обезличен], фактически М. принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, поскольку объект отвечает признакам и имеет статус жилого дома согласно сведениям, имеющимся в техническом паспорте на жилой дом. Оставшаяся половина указанного жилого дома принадлежит на праве собственности Ш. Земельный участок, площадью [данные изъяты], с кадастровым номером [номер обезличен], на котором расположена принадлежавшая М. часть вышеуказанного жилого дома, принадлежал ей на праве собственности. После смерти М. [дата обезличена] открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с расположенной на нем частью жилого дома, в котором её мать проживала со своим сыном М1 по день смерти. Принадлежавшее её матери имущество было в установленном законом порядке принято ею и родным братом М1 Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. Её брат М1 наследственных прав после смерти матери не оформил. В последствие унаследованный после смерти матери земельный участок был разделен на два обособленных земельных участка: с кадастровым номером [номер обезличен], площадью [данные изъяты], с расположенной на нем частью жилого дома [номер обезличен] и с кадастровым номером [номер обезличен], площадью [данные изъяты]. Земельный участок с кадастровым номером [номер обезличен] передан в собственность М1, а земельный участок с кадастровым номером [номер обезличен] передан в собственность ей. После смерти брата М1 [дата обезличена] она в установленном законом порядке приняла наследство, получила нотариальное свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером [номер обезличен], на котором расположена часть спорного жилого дома. Наследственные права на 1/2 долю жилого дома она и её брат не оформляли. В связи с тем, что ею принято наследство после смерти матери в виде доли земельного участка, то 1/4 доля жилого дома фактически ею унаследована. Аналогичным образом она унаследовала другую 1/4 часть жилого дома после смерти брата, который также является наследником имущества М. по закону в равных с нею долях. Право собственности наследодателей на указанное имущество никем не оспаривается. В результате обращения к нотариусу в [дата обезличена] с целью оформления своих наследственных прав на [данные изъяты] долю жилого дома ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на объект недвижимости, поэтому обращение в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти М. и М1 является единственно возможным способом реализации предоставленного ей законом права. 

Истец ФИО1, извещенная заранее и надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы адвокату Быстровой А.С.

В судебном заседании Быстрова А.С. поддержала позицию своего доверителя по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - администрация Шепелёвского сельского поселения Кашинского района Тверской области, третьи лица ФИО2, администрация МО «Кашинский район» Тверской области, Управление Росреестра по Тверской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, месте и времени были извещены заранее и надлежащим образом, ходатайства об отложении дела слушанием не представили.

Администрация МО «Шепелёвское сельское поселение» Кашинского района Тверской области, администрация МО «Кашинский район» Тверской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области направили ходатайства о рассмотрении гражданского дела в отсутствие их представителя.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области представил пояснение о том, что по сведениям ЕГРН объект капитального строительства (жилой дом), с кадастровым номером [номер обезличен], расположен по адресу: [данные удалены], поставлен на кадастровый учет [дата обезличена], статус сведений объекта недвижимости «ранее учтенный», площадью [данные изъяты]. 

На основании ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, материалы наследственных дел: [номер обезличен] за [дата обезличена] и [номер обезличен] за [дата обезличена], суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Как следует из ст.128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, имущественные права. 

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьями 1113, 1114 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина; днём открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1143 ГК РФ наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, если нет наследников первой очереди.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Кашинского городского суда Тверской области от [дата обезличена], вступившего в законную силу [дата обезличена], установлено, что жилой дом [номер обезличен], расположенный по адресу: [данные удалены], принадлежит Ш. [данные изъяты] и М. При этом установлено, что дом имеет изолированные входы. 

Исходя из презумпции равенства долей участников долевой собственности, установленной ч. 1 ст. 245 ГК РФ, Ш. и М. принадлежит указанный жилой дом в равных долях, то есть по 1/2 доли каждой.

Постановлением Главы администрации Шепелевского сельского округа Кашинского района Тверской области [номер обезличен] от [дата обезличена] с изменениями, внесенными в него постановлением от [дата обезличена], справкой администрации Шепелёвского сельского поселения Кашинского района Тверской области от [дата обезличена] подтверждается, что М. и Ш. каждой принадлежит доля в жилом доме [номер обезличен], расположенного по адресу: [данные удалены].

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от [дата обезличена] жилое помещение, расположенное по адресу: [данные удалены], представляет собой жилой дом с кадастровым номером [номер обезличен], общей площадью [данные изъяты]. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 63-66).

Установлено, что матерью истца М2 и М1 является М., которая умерла [дата обезличена] в [данные удалены] (л.д. 47, 49,51).

Как следует из материалов наследственного дела [номер обезличен] за [дата обезличена] ФИО1 [данные изъяты] В.А. и её брат М1 приняли наследство после смерти матери М. в равных долях. 

ФИО1 зарегистрировала право собственности на 1/2 долю земельного участка [дата обезличена] на основании свидетельства о праве на наследство по закону от [дата обезличена], о чем ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права. 

М1 умер [дата обезличена] в [данные удалены] (л.д. 48), который при жизни право собственности на указанные объекты недвижимого имущества в порядке наследования не оформил.

Как следует из материалов наследственного дела [номер обезличен] за [дата обезличена] ФИО1 приняла наследство после смерти брата М1 и получила свидетельство о праве на наследство по закону от [дата обезличена] на земельный участок, с кадастровым номером [номер обезличен], образовавшийся в результате выдела в натуре ФИО1 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: [данные удалены], по решению Кашинского городского суда Тверской области от [дата обезличена].

Вступление истца ФИО1 в права наследования земельными участками после смерти матери и брата свидетельствует о фактическом принятии ею наследства в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, причитающейся ей после смерти матери М. и 1/4 доли, причитающейся ей после смерти брата М1, что составляет 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. 

Анализ приведённых документов свидетельствует о том, что указанный жилой дом находится в общей долевой собственности ФИО1 и Т., соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению – жилому дому.

В связи с тем, что право собственности М. на 1/2 долю жилого дома, а в последствие право собственности ФИО1 и М1 каждого на 1/4 долю этого дома в порядке наследования не были оформлены, то у истца отсутствует возможность признать право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом не иначе как в судебном порядке. 

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом [номер обезличен], общей площадью [данные изъяты], с кадастровым номером [номер обезличен], расположенный по адресу: [данные удалены], в порядке наследования по закону после смерти матери М., умершей [дата обезличена], и брата М1, умершего [дата обезличена].

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Тверской областной суд, с подачей жалобы через Кашинский городской суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 30 мая 2017 года.

Председательствующий: