РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2020 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бормотовой И.Е.

при секретаре Карпушкиной О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-102/2020 по иску ФИО1 к администрации городского поселения Междуреченск Сызранского района, администрации муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд к администрации городского поселения Междуреченск Сызранского района, администрации Сызранского района Самарской области с иском о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что на основании решения исполнительного комитета Междуреченского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 был выделен земельный участок для строительства несгораемого гаража размером 6 х 3,6 метра во дворе жилого дома по 

<

адрес>. В соответствии с данным разрешением ФИО4 на личные средства, собственными силами построила гараж. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. Наследниками по закону после её смерти являются супруг ФИО2 и сын ФИО1, которые в установленный законом срок не обратились в нотариальную контору за оформлением своих наследственных прав, но фактически приняли наследство, так как были зарегистрированы с ней на момент её смерти. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. Он является единственным наследником по закону после смерти отца. В установленный законом срок он не обратился в нотариальную контору за оформлением своих наследственных прав, но фактически принял наследство, так как был зарегистрирован с отцом на момент его смерти. В настоящее время нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказала, так как не представлены документы подтверждающие право собственности наследодателя на гараж. Просит признать за ним право собственности на гараж, назначение – нежилое здание, с КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж №, общей площадью 23,2 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ФИО1 - ФИО3, действующая на основании доверенности от 26.11.2019, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования ФИО1 поддерживает. 

Представитель ответчика - администрации Сызранского района Самарской области, в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, оставляя разрешение требований на усмотрение суда.

Представитель ответчика – администрации городского поселения Междуреченск Сызранского района в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражает. 

Представитель третьего лица – МКУ УСАЖКДХ администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, оставляя разрешение требований на усмотрение суда. 

Третье лицо – нотариус Сызранского района ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила отзыв с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо - Управление Росреестра по Самарской области о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил. 

Суд, проверив и исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Междуреченского поселкового Совета народных депутатов г. Октябрьска Куйбышевской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О распределении мест для строительства несгораемых гаражей» ФИО4 выделен земельный участок для строительства несгораемого гаража размером 6 х 3,6 м во дворе дома по 

<

адрес> (л.д.19).

Нежилое здание гаража с КН №, общей площадью 23,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, год завершения строительства – 1987, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18). 

Постановлением Администрации городского поселения Междуреченск № от ДД.ММ.ГГГГ нежилому помещению (гараж) присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>, гараж №. Ранее указывался адрес: 

<

адрес> (л.д.21).

Согласно технического паспорта, подготовленного ГУП СО «ЦТИ», спорный гараж 1987 года постройки, общей площадью 23,2 кв.м., площадью застройки 24,4 кв.м. Дата первичной инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, правовая регистрация не осуществлялась (л.д.14-17). 

Из градостроительного заключения №, выданного 30.01.2020 МКУ УСАЖКДХ Администрации Сызранского района, технического заключения АО ПИ «Сызраньагропромпроект» видно, что здание гаража расположено на земельном участке в территориальной зоне Ж2 «зоне застройки малоэтажными домами». Нежилое здание гаража и вид разрешенного использования земельного участка не противоречит требованиям условно разрешенного вида использования земельного участка и объекта капитального строительства, установленного для зоны Ж2 согласно ПЗЗ. Линия регулирования застройки гаража не нарушена. Объект находится в работоспособном состоянии и соответствует действующим требованиям глав СНиП и СП, что обеспечивает общую устойчивость и безопасность строения, при соблюдении эксплуатационно-строительных, взрывных, взрывопожарных и пожарных требований в течение дельнейшей эксплуатации объекта. Не нарушаются права и законные интересы граждан, третьих лиц, не создается угроза жизни и здоровью людей (л.д.10-13). 

Сведения о земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, гараж № в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Самарской области от 28.01.2020 (л.д.23-24). 

В соответствии с ч.2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов осуществляется на основании разрешения на строительство. 

Вместе с тем, в силу положений ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, которые в силу ст. 9 Федерального закона от 29.12.2004 №191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» применяются в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы или изменены до введения в действие данного кодекса, выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Как установлено судом, и никем не оспаривается, строительство гаража произведено ФИО4 на выделенном ей в установленном законом порядке земельном участке, за счет собственных денежных средств, гараж соответствует предъявляемым к нему требованиям, в связи с чем, суд приходит к выводу о приобретении ею права собственности на спорное имущество. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). 

Наследниками первой очереди после смерти ФИО4 являются супруг ФИО2 (свидетельство о браке л.д.7) и сын ФИО1 (свидетельство о рождении), которые в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились, но фактически приняли наследство, так как были зарегистрированы и проживали с ФИО4 на момент её смерти, что подтверждается справкой администрации г.п. Междуреченск № от 27.11.2019 (л.д.9).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Наследником первой очереди после смерти ФИО2 является сын ФИО1 (свидетельство о рождении л.д.6), который в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, но фактически принял наследство после смерти отца, так как был зарегистрирован и проживал с ним на момент его смерти, что подтверждается справкой администрации г.п. Междуреченск № от 27.11.2019 (л.д.8). 

Нотариусом Сызранского района Самарской области истцу ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж было отказано, так как правовая регистрация на гараж не осуществлялась (л.д.22).

Таким образом, наследниками первой очереди после смерти ФИО4 являлись супруг ФИО2 и сын ФИО1, которые фактически приняли наследство после смерти ФИО4, но не оформили своих наследственных прав. После смерти ФИО2 единственным наследником первой очереди является сын – ФИО1, который фактически принял наследство после смерти отца ФИО2 Следовательно, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, за ним следует признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж №, в порядке наследования по закону после отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, назначение – нежилое здание, с КН №, общей площадью 23,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж №, в порядке наследования по закону после отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04.03.2020.

Судья