РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сочи.

04.06.2019 г.

Центральный районный суда г.Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Качур С.В., 

при секретаре судебного заседания Балашовой П.П.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании денежных средств в связи с неисполнением обязательств по договору подряда на выполнение ремонтно-отделочных работ,

установил:

Истец просит суд взыскать с денежные средства по договору подряда от 27.04.2018 г. в размере 200000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 18552 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей и расходы по оказанию юридических услуг в сумме 25000 рублей, моральный вред в сумме 20000 рублей.

В обоснование требований указывает, что 27.04.2018 г. ФИО1 заключила Договор подряда ремонтно-отделочных работ, именуемая как "Чистовая с материалом" жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: г.Сочи, 

<

адрес>. 

Подрядчиком по договору является ФИО3, который обязуется выполнить все работы по ремонту и отделке помещения надлежащего качества в объеме и в сроки, предусмотренные договором и сметой, указанной в п.1.2 настоящего договора, и сдать результат работы в установленный срок.

В соответствии с п.2.1.2 Подрядчик обязан обеспечить выполнение работ из своих материалов, своими силами и средствами. Для исполнения обязательств по Договору Подрядчик приобретает у официальных поставщиков необходимые материалы, оплата которых производится Заказчиком исходя из общей суммы Договора. Приобретение Подрядчиком оставшейся части материалов оплачивается Заказчиком в форме предоплаты, по мере необходимости приобретения определенных материалов, на основании заявок Подрядчика, в течение двух календарных дней с момента получения Заказчиком соответствующей заявки.

По требованию Заказчика Подрядчик обязуется предоставить оригиналы товарных, кассовых чеков, накладных, квитанций и т. п., подтверждающие целевое расходование средств на приобретение материалов.

Пунктом 3.1 Договора установлено, что общая стоимость работ по договору составляет 380000 рублей.

Работы, предусмотренные договором, осуществляются Подрядчиком в течение 45 дней с момента его подписания:

Начало работ: 29.04.2018, окончание работ: 15.05.2018 г. Ею были переданы Подрядчику 280000 рублей (аванс). Однако, работы выполнялись ответчиком в нарушении сроков, некачественно, с грубым нарушением технологий выполнения работ по ремонту и отделке квартиры.

В связи с чем, она вынуждена была расторгнуть договор подряда с ФИО3 Денежные средства, переданные ею ответчику для выполнения работ, до настоящего времени не возвращены.

21.06.2016 г. она вынуждена была заключить договор возмездного оказания услуг 23.06.2018 г. по ремонту и отделке квартиры с другим специалистом. Пришлось понести дополнительные расходы, т.к. стоимость услуг по новому договору составляют 300000 рублей. Новая бригада работников полностью переделала некачественно выполненную, с нарушением технологий, работу ФИО3:

устройство перегородок из блока, электромонтажные работы (демонтаж существующей электрики и монтаж новой), демонтаж теплого пола, сантехнические работы (демонтаж существующей системы водоснабжения, канализации и монтаж новой, шпатлевку стен.

Общая сумма переделки составила 107000 рублей.

По смете (приложение № 1 к Договору подряда от 27.04.2018 г.) не выполнены ФИО3 следующие работы:

монтаж натяжного потолка, монтаж-изделие "двухуровневого" потолка с нишами, монтаж душевого поддона "трапового" типа.

Она дважды отправляла ответчику претензию с требованием вернуть мне денежные средства, которые он не отработал. Каких-либо финансовых документов, (чеки, приходные ордера, квитанции, подтверждающие покупку материалов, он мне не предоставил, т.е. не отчитался по затратам на покупку материалов для ремонта и отделки квартиры.

До настоящего времени денежные средства не возвращены, ответчик полностью игнорирует ее телефонные звонки и претензии, уклоняется от встреч.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ст.702 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В соответствии со ст.708 Гражданского кодекса РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

Согласно п.1 ст.28 Закона "О защите прав потребителей" если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Пунктом 2 ст.1107 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст.395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Период просрочки ответчиком исполнения обязательств с 15.05.2018 г. по 03.04.2019 г. составляет 323 дня, следовательно проценты за пользование чужими денежными средствами за указанный период составляет 18552 рублей.

В судебном заседании представитель истца требования иска поддержал.

Ответчик в судебном заседании иск не признал.

Изучив материалы дела, суд не находит иск подлежащим удовлетворению.

27.04.2018 г. между истцом и ответчиком был заключен Договор подряда на выполнение ремонтно-отделочных работ от 27.04.2018 г., срок исполнения согласно п.3.1 указанного договора - 45 рабочих дней, в связи с чем суд устанавливает, что окончание работ в договоре указано с опечаткой - до 15.05.2018 г.

Фактически срок, согласно условиям Договора подряда от 27.04.2018 г. был установлен 45 рабочих дней, т.е. сроком до 29.06.2018 г.Так же на отсутствие пропуска сроков сдачи указывает то, что оговоренные ремонтно-отделочные работы, перечень которых отражен в смете от 27.04.2018 г., не могут быть фактически выполнены в восемнадцатидневный срок, и от истца в адрес ответчика до подписания акта выполненных работ от 21.06.2018 г. не направлялось претензий о нарушении сроков сдачи, доказательств этому стороной истца не представлено.

21.06.2018 г. истец расторгла Договор подряда от 27.04.2018 г. в одностороннем порядке в соответствии с п.2.3.4 указанного договора, о чем свидетельствует подпись истца под записью о расторжении в экземпляре договора, представленного ответчиком. Факт расторжения договора истец так же отражает в обосновании иска.

В связи с чем, суд устанавливает, что заявление истца о нарушении сроков необоснованное, так как истец до окончания срока действия Договора подряда от 27.04.2018 г. добровольно его расторгла.

Согласно ст.729 ГК РФ в случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком, заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат.

В связи с расторжением договора, истцом был подписан Акт приемки выполненных работ от 21.06.2018 г., по которому истец приняла произведенные до момента расторжения договора работы и отразила, что оплата произведена в размере 280000 рублей, т.е. не в полном объеме. Общая стоимость работ по Договору подряда от 27.04.2018 г. составляла 380000 рублей.

Истец в иске указывает, что ремонтно-отделочные работы сделаны некачественно, с грубыми нарушениями технологий выполнения работ по ремонту и отделки квартиры, что послужило основанием расторжения Договора подряда от 27.04.2018 г.

Однако истец в свободном месте внизу страницы 2 Договора подряда от 27.04.2018 г. за своей подписью 21.06.2018 г. подтверждает, что "Договор расторгнут на основании п. 2.3.4".

Согласно п.2.3.4 Договора подряда от 27.04.2018 г., в любое время до сдачи результата работ Заказчик вправе отказаться от договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора.

Там же истица собственноручно в Договоре подряда от 27.04.2018 г. дописывает, что "Договор расторгнут, т.к. выполненные работы не правильно", при этом истица не подтверждает и не обосновывает данное утверждение экспертным заключением, ссылается только на свои убеждения, а по подписанному Акту приемки выполненных работ от 21.06.2018 г. принимает работы, указав процент невыполнения и отразив сумму выплаты.

Согласно п.4.2 Договора подряда от 27.04.2018 г. расчет между ответчиком и истцом осуществлялся в следующем порядке:

в момент заключения договора Заказчик выплачивает Подрядчику аванс на приобретение необходимых материалов и проведения ремонтных, строительных работ в размере 50 % от общей суммы ремонтных строительных работ и строительного материала, включая погрузочно-разгрузочные работы и транспортные расходы.

Общая стоимость работ отражена в смете от 27.04.2018 г. и составляет 380000 рублей.

Таким образом, ответчиком была получена сумма в размере 190000 рублей.

На сумму 112206,99 рублей, с учетом предоставленной ответчику скидки в магазине "Прорабыч" в размере 8142,41 рубля, им были приобретены строительные материалы, а так же на сумму 19560,50 рублей, с учетом скидки 1029,50 рублей, приобретены материалы для монтажа системы "теплый пол".

Оригиналы чеков были переданы Заказчику (предоставленные чеки магазина приобщены к материалам дела).

Ответчиком до расторжения договора были проделаны следующие ремонтно-строительные работы: стяжка пола, разводка сантехнических труб, разводка электрических коммуникаций, монтаж системы "теплый пол", монтаж перегородок, демонтаж межкомнатной перегородки по просьбе Заказчика и повторный монтаж перегородки с целью увеличения проема на 5 см, монтаж душевого поддона, демонтаж душевого поддона и перенос его с согласованного с Заказчиком места расположения в сантехническом узле на противоположную сторону по просьбе Заказчика.

Демонтаж межкомнатной перегородки по просьбе Заказчика и повторный монтаж перегородки с целью увеличения проема на 5 см, демонтаж душевого поддона и его перенос в смете от 27.04.2018 г. не отражены и не учтена стоимость указанных проделанных работ.

Следующая оплата по Договору подряда от 27.04.2018 г., согласно п.4.2 Заказчиком должна была производиться в следующем порядке:

при достижении части оговоренных данным договором чистовых работ на объекте (стяжка пола, разводка сантехнических труб, разводка электрических коммуникаций, установленные перегородки) Заказчик оплачивает 30 % от оставшейся суммы для дальнейшего приобретения строительного, отделочного материала и проведения отделочных работ.

Таким образом, Заказчик приняв указанные в п.4.2 Договора подряда от 27.04.2018 г. работы, не имея претензий к качеству произведенных работ, 02.06.2018 г. произвел оплату в размере 90000 рублей.

С полученной суммы ответчик понес затраты на строительные материалы в размере 19560,50 рублей, с учетом предоставленной скидки магазином в размере 1029,50 рублей.

Общая сумма затрат на материалы составила 148094,49 рублей.

Ответчиком выполнены следующие строительные работы: не менее 50 % от всего объема штукатурка (выравнивание стен) по маякам, обеспечил вывоз строительного мусора в три этапа.

Согласно материалам дела, 20.06.2018 г. истец сообщила ответчику, что производить дальше ремонтные работы не нужно, так как она нашла бригаду с более дешевыми расценками и ссылаясь на то, что проделанные работы её не устраивают отказалась производить окончательные расчеты, предусмотренные п.4.2 Договора подряда в размере 100000 рублей.

21.06.2018 г. истец сообщила о намерении расторгнуть заключенный договор, отразив свое намерение в письменном виде на стр.2 экземпляра Договора подряда от 27.04.2018 г., представленного ответчиком, и подписала акт приемки выполненных работ к договору подряда от 21.06.2018 г. 

В п.1 акта приемки выполненных работ от 21.06.2018 г. истец указала, что по её мнению выполнено 40 % запланированных работ, внесено дополнительно к полученной сумме: 190000 рублей + 90000 рублей.

Так же в настоящем пункте указано, что "Заказчик принимает работу, указанную в п.1 настоящего Акта".

Экспертное заключение об оценке качества проделанных работ и об их объеме истцом не предоставлено.

Акт был составлен в двух экземплярах, один из которых истец заполнила собственноручно и передала ответчику, подпись в акте ответчиком не проставлена, второй экземпляр остался у истца не заполненный.

Представленный истцом акт приемки выполненных работ от 21.06.2018 г., без его подписи, содержащейся в материалах гражданского дела, заполнен истцом собственноручно без присутствия ответчика.

Недоделанные работы истица оценила, как 40 % от общего объема работ, о чем указала в акте от 21.06.2018 г.

В связи с отсутствием доказательств о ненадлежащем качестве произведенных работ и выявленных недостатков, суд считает, что истцом не доказано, что произведенные работы ненадлежащего качества и произведены некачественными материалами. 

Из материалов дела следует, что фактически ответчиком получено 280000 рублей, из которых стоимость материалов составила 148094,49 рублей, площадь квартиры, в которой проделывались ремонтные работы - 38 кв.м, таким образом, получается, что он проделал работы из расчета стоимости за 1 кв.м. 3471,20 рублей, при учете, что в стоимость включены расходы рабочим, транспортные работы по вывозу строительного мусора, погрузо-разгрузочные работы.

Можно сделать вывод, что стоимость проделанных работ явно занижена, исходя из среднерыночной стоимости, отраженной в справке № 344/19 от 17.05.2019 г. ООО "Экспертиза".

Кроме того, истцом и ответчиком представлены различные по своему содержанию экземпляры договоров бытового подряда и актов выполненных работ в части указания истцом прописью юридически значимых обстоятельств, в силу чего суд приходит к выводу о нарушении истцом положений п.1 ст.10 ГК РФ о пределах осуществления гражданских прав.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Отказать в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО3 о взыскании денежных средств в связи с неисполнением обязательств по договору подряда на выполнение ремонтно-отделочных работ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено в соответствии с положениями ст.199 и ч.2 ст.108 ГПК РФ 10.06.2019 г.

Председательствующий