Дело № 2-389/2023

УИД 37RS0016-01-2023-000441-25

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

(заочное)

27 июня 2023 г.Пучеж Ивановская область

Пучежский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Федичевой И.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Макаровой Э.Н.,

с участием истца ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей в интересах 

<

данные изъяты> ФИО3, к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах 

<

данные изъяты> ФИО3, обратилась в суд к ФИО6 с требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик, его отец, имеет право пользования жилым помещением на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире ответчик не проживает, в настоящее время проживает с другой семьёй и имеет временную регистрацию сроком на пять лет в 

<

адрес>. Обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не несет, в связи с чем, за период с октября 

<

данные изъяты> у ответчика имеется задолженность по услугам ЖКХ. Добровольно оплачивать коммунальные услуги ответчик отказывается, ссылаясь на факт не проживания в спорном жилом помещении. Общего хозяйства истец с ответчиком не ведёт, соглашений по вопросу пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО3 на праве собственности, не заключалось. Добровольно освободить жилое помещение ответчик отказывается, чем нарушаются права истца, как собственника квартиры. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в интересах 

<

данные изъяты> ФИО3, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Суду дополнила, что 

<

данные изъяты> А.Е. проинформирован ею о подаче настоящего иска в суд. ФИО2 личных вещей в квартире не имеет. 

<

данные изъяты> года ФИО6 выехал на заработки в 

<

адрес>, где по настоящий момент постоянно проживает. Бремя содержания жилого помещения ФИО6 не несет, совместного хозяйства с собственником квартиры не несет. 

В судебное заседание несовершеннолетний ФИО5, извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела в порядке ст. 113 ГПК РФ, не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил. 

Ответчик ФИО6, извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела в порядке ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил. 

Принимая во внимание, что судом принимались меры по извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела, однако ответчик в судебное заседание не явился, доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание, не представил, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии с положениями ст. 167, 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства, о чём вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.2 ст.209 ГК РФ).

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Пункт 1 ст. 292 ГК РФ предусматривает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Часть 2 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4). 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 -даритель и ФИО1, действующей за своего 

<

данные изъяты> ФИО3, - одаряемый, принадлежит ФИО5 (л.д.7-9, 10-11, 21-22).

Из справки из администрации 

<

данные изъяты> следует, что в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.20). 

Как следует из искового заявления и пояснений истца, данных в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 

<

данные изъяты>, проживает в 

<

адрес>, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. 

Представленные квитанции о начислениях за жилищно-коммунальные услуги содержат сведения о наличии задолженности по спорному объекту недвижимости. 

Судом установлено, что после заключенной сделки по дарению жилого помещения, ответчик добровольно выехал из спорной квартиры по другому месту жительства, длительное время в ней не проживает, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, бремя содержания не несет, попыток к вселению не предпринимает.

Доказательств того, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении в настоящее время носит временный либо вынужденный характер, суду не представлено. 

Доказательств наличия обстоятельств, которые могли послужить основанием для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в силу положений ст. 56 ГПК РФ им не представлено. 

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащему ему жилым помещением, предусмотренные ст. 209 ГК РФ. 

Вышеприведенные нормы указывают на то, что у ответчика отсутствует право собственности на квартиру, следовательно, имеются правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением - спорной квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решения суда о признании гражданина нутратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 (

<

данные изъяты> №) действующей в интересах 

<

данные изъяты> ФИО3 (

<

данные изъяты> №), к ФИО6 (

<

данные изъяты> №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Пучежский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Пучежский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись И.Ю.Федичева

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ