К делу № 2-1462/17г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 15 июня 2017 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Логвин Л.А.,

при секретаре Дяченко А.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 403 кв.м, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что 18.10.2000 между ним – ФИО4 был заключен нотариальный договор купли-продажи земельного участка из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 403 кв.м.

Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Темрюкского района согласован план части земельного участка, подлежащего продажи, а также определены характеристики земельного участка.

Указанный земельный участок принадлежал Г.Г. на основании постановления администрации Таманского сельского округа от 13.06.2000. Право собственности Г.Г. было зарегистрировано 08.09.2000, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Однако регистрация перехода права собственности ввиду неграмотности сторон договора произведена не была, стороны посчитали достаточным подтверждением права собственности наличие договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом.

В целях регистрации права собственности истец обратился в Темрюкский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю, где ему устно сообщили о невозможности проведения государственной регистрации ввиду отсутствия заявления на переход права от ФИО5

В ДД.ММ.ГГГГ году Г.Г. умер, его наследником является ФИО3 – ответчик по делу.

По мнению истца, договор купли-продажи земельного участка от 18.10.2000 является действительным, поскольку согласно п. 6 договора земельный участок принят при подписании договора, расчет между сторонами произведен полностью.

Земельный участок, являвшийся предметом договора, надлежащим образом учтен в государственном кадастре недвижимости имеет присвоенный кадастровый №. Постановлением администрации Таманского сельского поселения Темрюкского района от 13.04.2017 № участку присвоен адрес: 

<

адрес>

При указанных обстоятельствах истец не имеет возможности в ином, кроме судебного, порядке оформить своё право собственности на земельный участок, приобретенный по договору купли-продажи.

В судебное заседание истец ФИО1, будучи извещенным, не явился. В деле имеется заявление ФИО1 о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя ФИО2

Представитель истца – ФИО2, действующий на основании доверенности, судебном заседании поддержал заявленные требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с иском согласилась в полном объеме.

Как установлено судом, Г.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство, является его супруга ФИО3.

Признание иска ответчиком ФИО3 в судебном заседании выраженное в письменной форме, не противоречит Закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц и в соответствии с требованиями ст.39 ГПК РФ принимается судом.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, 13

<

данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 403 кв.м, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Л.А. Логвин 

Решение суда составлено 15 июня 2017 года.