Дело № 2-2002/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кунгур Пермского края 23 мая 2019 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Колеговой Н.А.,

при секретаре Самариной Е.А.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Моховского сельского поселения к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом Пермского края о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными,

установил:

Администрация Моховского сельского поселения Кунгурского муниципального района обратилась в суд с иском, просит отменить право собственности ФИО7 на земельную долю площадью 6,1 га, принадлежавшую на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ № №, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Моховское сельское поселение Кунгурского муниципального района 

<

адрес> на земельную долю, площадью 6,1 га, ранее принадлежавшую на праве собственности ФИО7 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ № №, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Пермский край, Кунгурский район, МО Моховское сельское поселение, признанную невостребованной администрацией Моховского сельского поселения постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей АО «Моховское» с кадастровым номером №». 

Заявленные требования представитель истца обосновывает тем, что Администрацией Кунгурского района Пермской области было принято постановление 20.04.1994 № 66 «Об установлении нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность гражданам, проживающим в сельской местности», в соответствии с которым гражданам, работающим в хозяйстве АО «Моховское» и проживающим на территории Моховского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок АО «Моховское», площадью 2875,4 га сельхозугодий по адресу: Кунгурский район, Моховской сельсовет (АО «Моховское»). Земельный участок находится на территории муниципального образования «Моховское сельское поселение» Кунгурского муниципального района Пермского края. ФИО7. было выдано свидетельство на земельную долю общей площадью 6,1 га сельхозугодий, без выдела в натуре. Администрацией Моховского сельского поселения опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Искра» от 06.10.2011 № 120 (15292). Данная газета в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области», является официальным средством массовой информации Кунгурского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории». Кроме того, список невостребованных земельных долей был размещен на информационных щитах, расположенных на территории Моховского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края. Для утверждения списка невостребованных долей администрация Моховского сельского поселения в газете «Искра» от 08.12.2011 № (15320) опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Ответчик (наследники ответчика по закону) не представил в Администрацию Моховского сельского поселения в письменной форме возражение относительно включения его в список невостребованных долей, не представил документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение трех последних лет (с 2008 года). До настоящего времени земельная доля не зарегистрирована в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Собрание собственников земельных долей от 17.01.2012 неправомочно, так как на собрании зарегистрировалось менее 20% участников долевой собственности. Поскольку собственник земельной доли не принял мер к распоряжению этой земельной долей в течение трех лет, доля признана в установленном законом порядке невостребованной земельной долей, истец просит признать право муниципальной собственности на земельную долю за муниципальным образованием «Моховское сельское поселение Кунгурского района Пермского края».

Определениями Кунгурского городского суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО1, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом Пермского края.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на иске настаивает (л.д. 98). 

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском согласен, пояснил, что в наследство получил спорную земельную долю, однако право собственности не оформил и не пользуется ей, просит удовлетворить исковые требования.

Ответчики ФИО3, ФИО4, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом Пермского края в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, возражений не направили (л.д. 21).

Суд, заслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, изучив и оценив представленные доказательства, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктами 1 и 2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

На основании п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено:

Моховское сельское поселение включено в государственный реестр муниципальных образований (л.д.15).

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ № № ФИО7 имеет в собственности земельную долю, общей площадью 6,1 га сельхозугодий, без выдела в натуре, в земельном участке, предоставленном в АО «Моховское» по адресу: Кунгурский район, АО «Моховское» (л.д.4, 5).

Администрацией Моховского сельского поселения опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Искра» от 06.10.2011 № 120 (15292), среди прочих собственников указанных земельных долей значится ФИО7 (л.д.6).

Для утверждения списка невостребованных долей администрация Моховского сельского поселения в газете «Искра» от 08.12.2011 № 148 (15320) опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (л.д.7).

Ответчики не представили в Администрацию Моховского сельского поселения в письменной форме возражение относительно включения его в список невостребованных долей, не представил документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение трех последних лет (с 2008 года).

Собрание собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ неправомочно, так как на собрании зарегистрировалось менее 20% участников долевой собственности. В списке невостребованных земельных долей АО «Моховское», утвержденном Постановлением Администрации Моховского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, значится ФИО7. (л.д.8, 9-10, 11, 12, 13, 14). 

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32). 

Согласно интернет ресурсу «Реестр наследственных дел», копии наследственного дела, после смерти ФИО7. заведено наследственное дело к имуществу умершей, свидетельства о праве на наследство выданы ФИО3, ФИО4, ФИО1 (л.д.24, 26-86). 

Согласно информации ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю в ЕГРН отсутствуют сведения как о правах умершей ФИО7., так и о правах ФИО5, ФИО4 на спорный объект недвижимости (л.д.22, 90-94).

Судом установлено, что ФИО7. и ее наследники выделенной земельной долей площадью 6,1 га в земельном участке, предоставленном АО «Моховское», на протяжении трех лет не распорядились, право собственности на земельную долю не зарегистрировали. Таким образом, земельная доля в установленном порядке в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрирована. Сведений об использовании, передаче в аренду или ином распоряжении ею в течение трех и более лет подряд не имеется, следовательно, данная земельная доля не была востребована, обоснованно включена в список невостребованных земельных долей, утвержденный органом местного самоуправления. 

Истец, являясь муниципальным образованием, на территории которого расположен земельный участок, находящийся в долевой собственности, вправе обратиться в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной в установленном законом порядке.

Таким образом, суд считает, что требования администрации Моховского сельского поселения о признании права собственности муниципального образования на земельную долю, признанную невостребованной, следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

прекратить право собственности ФИО7 на земельную долю площадью 6,1 га, принадлежавшую на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ № №, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Пермский край Кунгурский район АО «Моховское» (в границах Моховского сельского поселения).

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Моховское сельское поселение Кунгурского муниципального района Пермского края на земельную долю, площадью 6,1 га, ранее принадлежавшую на праве собственности ФИО7 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ № №, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Пермский край, Кунгурский район, АО «Моховское» (в границах Моховского сельского поселения), признанную невостребованной администрацией Моховского сельского поселения постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей АО «Моховское» с кадастровым номером №». 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца.

Судья Н.А.Колегова