Дело № 58RS0018-01-2020-000816-64 2-729/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2020 года

Ленинский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Кузнецовой О.В.,

при секретаре Куликовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения указав, что она является собственником квартиры по адресу: Адрес , на основании договора дарения. В указанной квартире зарегистрирован ФИО2 Ранее между ними были семейные отношения, 10.01.2019 г. брак расторгнут. В настоящее время они совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют. Истец, как собственник жилого помещения, хочет снять ответчика с регистрационного учета и выселить из квартиры. 27.11.2019 г. ответчику было направлено требование сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в добровольном порядке в срок не позднее 30 дней с даты получения письма. Однако письмо вручено не было. Истец просила суд признать ФИО2 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: Адрес , снять его с регистрационного учета по указанному адресу, обязать ответчика освободить данную квартиру в срок не позднее 14 дней с момента вступления решения суда в законную силу; взыскать с ФИО2 расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей, расходы по оплате банковской комиссии при оплате юридических услуг в размере 150 рублей, почтовые расходы в размере 514 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Определением Ленинского районного суда г. Пензы от 14.04.2020 г. прекращено производство по делу в части исковых требований к ФИО2 о выселении из жилого помещения, взыскании расходов по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей, расходов по оплате банковской комиссии при оплате юридических услуг в размере 150 рублей, почтовых расходов в размере 514 рублей в связи с отказом истца от иска в данной части.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. 

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. п. 1, 3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нормами ст. 31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с. ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). 

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Материалами дела установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Адрес , что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права 58 АБ № 648690 от 09.04.2014 г. 

Основанием для регистрации права собственности явился договор дарения квартиры от 28.03.2014 г.

По указанному адресу с 20.10.2016 г. зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с которым истец ФИО1 состояла в зарегистрированном браке.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака 

<

...> от 17.01.2020 г., брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 10.01.2019 г. 

В настоящее время истец с ответчиком совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют, однако, ответчик продолжал проживать в жилом помещении по адресу: Адрес , с регистрационного учета по указанному адресу снят не был.

27.11.2019 г. ФИО1 в адрес ответчика было направлено требование об освобождении квартиры и снятии с регистрационного учета в добровольном порядке не позднее 30 дней с даты получения письма, однако, требования ответчиком выполнены не были.

В настоящее время ФИО2 освободил спорную квартиру, принадлежащую истцу на праве собственности, но с регистрационного учета не снят. 

Таким образом, ответчик ФИО2 не относится к членам семьи истца ФИО1, собственника квартиры по адресу: Адрес . 

Поскольку ФИО2 в связи с изложенным утратил право пользования спорной квартирой, законных оснований для сохранения регистрации в указанной квартире не имеется, что является основанием для снятия последнго с регистрационного учета из квартиры по указанному адресу.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес .

Снять ФИО2 с регистрационного учета в квартире по адресу: Адрес .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Кузнецова