Дело № 2-155/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

«12» февраля 2019 года г.Юрга Кемеровской области

Юргинский городской суд Кемеровской области 

в составе:

Председательствующего судьи Каминской О.В.

при секретаре Цариковой Н.В.,

с участием: 

ст.пом.прокурора Барабановой О.В.,

истца О.Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О.О.В. к О.А.Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, 

у с т а н о в и л:

Истец О.О.В. обратилась в суд с иском к О.А.Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения (л.д.2-3), указав, что на основании договора дарения от ***, она является собственником 1/2 доли в *** по *** в ***. Сособственником квартиры является О.Л.С.. В указанной квартире зарегистрирован и проживает ее бывший муж О.А.Ф., брак с которым прекращен ***. Считает, что ответчик не является членом ее семьи. Никакого соглашения о сохранении ему права пользования данным жилым помещением между ними не заключалось. Просит признать ответчика прекратившим право пользования и выселить ответчика О.А.Ф., *** года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: *** ***, без предоставления другого жилого помещения.

Истец О.О.В. в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в письменном заявлении и в телефонограмме просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.13,24,27,29,38).

Ответчик О.А.Ф. в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства (л.д. 20-21, 33-34,40), причины неявки суду не сообщил.

Третье лицо О.Л.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований истца, пояснив, что она является собственником *** доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, в которой зарегистрирован ответчик. О.А.Ф. приходится бывшим мужем ее и истца. Брак между истцом и ответчиком прекращен в январе 2017 года. Расходы по содержанию жилья ответчик не несет, злоупотребляет спиртными напитками. Лицевой счет на квартиру разделен, поэтому она и истец самостоятельно пропорционально принадлежащим им долям оплачивают жилищно-коммунальные услуги. Ответчик не является членом их семьи, ни с кем из сособственников общего хозяйства не ведет, общего бюджета не имеет, никаких договорных отношений у него с сособственниками нет. В дальнейшем она намерена распорядиться своей долей в праве общей собственности на спорную квартиру, в связи с чем не возражает против удовлетворения исковых требований. 

Заслушав пояснения третьего лица О.Л.С., допросив свидетелей О.З.В. и О.И.Е., исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение ст.помощника прокурора Барабановой О.В., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований О.О.В. на основании ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 30-31, 35 ЖК РФ исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что О.О.В. и О.Л.С. являются сособственником по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: *** *** (л.д.6-7,9,31-32, 41-44).

*** брак между О.А.Ф. и О.О.В. прекращен (л.д10).

Как усматривается из справки о составе семьи от *** и адресной справки, в квартире, расположенной по адресу: ***, значатся зарегистрированными по месту жительства: истец О.О.В. – с ***, ее пасынок О.Д.А.– с ***, свекровь С.Т.Т. – с ***, а также ответчик О.А.Ф. с *** (л.д.11). 

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно ч.1-2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, неоднократно высказываемой им в своих решениях, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Свидетели О.И.Е., О.З.В. в судебном заседании пояснили, что ответчик О.А.Ф. не является членом семьи истицы, поскольку они расторгли брак в 2017 года, одной семьей в настоящее время не проживают, семейные отношения между ними прекращены, общего бюджета не имеют, соглашений о сохранении ему права пользования истец с ним не заключала. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик О.А.Ф. является бывшим членом семьи сособственника О.О.В. 

Доказательств наличия соглашения между истцом как собственником квартиры и ответчиком о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением, О.А.Ф. в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у ответчика О.А.Ф. прекращено право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника, на основании решения суда.

Поскольку у ответчика О.А.Ф. прекращено право пользования квартирой *** *** по *** в ***, то имеются правовые основания для его выселения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного иск О.О.В. удовлетворен в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск О.О.В. к О.А.Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить в полном объеме. 

Признать О.А.Ф., *** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой *** в *** по *** в ***.

Выселить без предоставления другого жилого помещения О.А.Ф., *** года рождения, из *** по *** в ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий: О.В. Каминская

Решение в окончательной форме изготовлено «15» февраля 2019 г.