Дело №2-1-44/2025

УИД 40RS0008-01-2024-001059-88

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и 

10 апреля 2025 года г.Таруса Калужской области

Жуковский районный суд Калужской области 

постоянное судебное присутствие в городе Тарусе

Тарусского района Калужской области

в составе председательствующего судьи Тюменцевой И.Н.

при секретаре судебного заседания Барзиевой А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к колхозу имени Ленина, администрации сельского поселения Село Троицкое, администрации муниципального района «Жуковский район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском и с учетом уточненных требований к колхозу имени Ленина, администрации МО СП Село Троицкое, администрации МР «Жуковский район» просил признать право собственности на жилой дом площадью 73,5 кв.метров, расположенный по адресу: 

<

АДРЕС>, на земельный участок площадью 500 кв.метров с кадастровым номером 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, по адресу: 

<

АДРЕС>

Истец ФИО1, представитель ФИО6, ответчики - представители колхоза имени Ленина, администрации МО СП Село Троицкое, администрации МР «Жуковский район», третье лицо - представитель МТУ Росимущество в Калужской, Брянской и Смоленской областях в судебное заседание не явились.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст.15 п.1 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.35 п.1 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии со ст.39.20 п.1 Земельного кодекса РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно пункту 2 статьи 3.8 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 1 марта 2031 года гражданин, который использует для постоянного проживания возведенный до 14 мая 1998 года жилой дом, который расположен в границах населенного пункта и право собственности на который у гражданина и иных лиц отсутствует, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, который не предоставлен указанному гражданину и на котором расположен данный жилой дом.

В соответствии со ст.234 п.1 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что ФИО8 и ФИО1 колхозом имени Ленина был предоставлен жилой дом 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> в 

<

АДРЕС>.

Из архивных справок администрации МР «Жуковский район» от 

<

ДАТА> следует, что в архивном фонде Троицкого сельского Совета в похозяйственней книге на 

<

ДАТА> годы значится лицевой счет 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> ФИО7. и ФИО1, частный дом общей площадью 36 кв.метров и земельный участок площадью 2700 кв.метров. 

ФИО3 умерла 

<

ДАТА>. 

Из технического паспорта от 

<

ДАТА> на жилой дом с инвентарным номером 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> расположенный по адресу: 

<

АДРЕС> следует, что жилой дом имеет площадь 73,5 кв.метров. 

На основании постановления главы администрации СП 

<

АДРЕС> 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> от 

<

ДАТА> администрацией жилому дому, в котором зарегистрирован ФИО2, присвоен адрес: 

<

АДРЕС> дом 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>. 

Согласно справки администрации СП 

<

АДРЕС> от 

<

ДАТА> в доме 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> в 

<

АДРЕС> проживает ФИО1

Согласно выписки из домовой книги от 

<

ДАТА> ФИО1 зарегистрирован в доме 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> в 

<

АДРЕС> с 

<

ДАТА>. 

Из плана границ земельного участка от 

<

ДАТА>, подготовленного Жуковским филиалом КП Калужской области «БТИ» следует, что земельный участок площадью 500 кв.метров по адресу: 

<

АДРЕС>, расположен в кадастровым квартале 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>.

Суд находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению и признает за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 73,5 кв.метров, на земельный участок площадью 500 кв.метров с кадастровым номером 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, расположенные по адресу: 

<

АДРЕС>, по координатам, указанным в плане границ земельного участка, подготовленного 

<

ДАТА> Жуковским филиалом казенного предприятия Калужской области «Бюро технической инвентаризации». 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 73,5 кв.метров, земельный участок площадью 500 кв.метров с кадастровым номером 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, расположенные по адресу: 

<

АДРЕС>, по координатам, указанным в плане границ земельного участка, подготовленного 

<

ДАТА> Жуковским филиалом казенного предприятия Калужской области «Бюро технической инвентаризации». 

Ответчики вправе в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения суда, при наличии доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательств, могущих повлиять на содержание заочного решения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский районный суд постоянное судебное присутствие в городе Тарусе Тарусского района Калужской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 

<

ДАТА>. 

Председательствующий: подпись

Копия верна: судья И.Н.Тюменцева