дело № 2-1565/2018

Решение

 в мотивированном виде составлено 10 мая 2018 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Лобко О.Ю.,

с участием помощника прокурора Ляликовой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 07 мая 2018 года в городе Рыбинске Ярославской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о выселении,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о выселении из жилого помещения – квартиры № дома № по 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец сослалась на следующие обстоятельства. ФИО3 является собственником спорной квартиры, на основании договора дарения от 06 февраля 2018 года. В квартире зарегистрирован и проживает ФИО4 Ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, привел квартиру в антисанитарное состояние. Истец направляла уведомление ответчику о необходимости освободить квартиру, но до настоящего времени ФИО4 из нее не выехал. 

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик приходится ей отцом, с которым она проживала до 9 лет, потом стала проживать с бабушкой. ФИО4 злоупотребляет спиртными напитками, он не является членом семьи истца, общего хозяйства они не ведут. О выселении ответчика предупреждала. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Помощник Рыбинского городского прокурора Ляликова К.С. дала заключение о том, что иск подлежит удовлетворению.

Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцами и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 зарегистрирован по месту жительства с 02 апреля 1996 года в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Указанная квартира принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании договора купли продажи, заключенного 06.02.2018 с ФИО1, которая получила квартиру по наследству за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется свидетельство о праве на наследство от 28.03.1995 года. В свою очередь, ФИО2 приобрела спорную квартиру на основании договора приватизации от 06.10.1993 года. То есть, на момент приватизации ФИО4 в квартире не проживал, права на участие в приватизации не имел.

Право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.02.2018 года, о чем сделана запись регистрации №.

ФИО4 приходится отцом ФИО3 Вместе с тем, стороны фактически членами одной семьи не является, совместно не проживает, общего хозяйства не ведут.

Судом установлено, что согласие на сохранение права пользования жилым помещением и сохранение регистрации в жилом помещении истец ответчику не давала, в отношениях по договору найма жилого помещения стороны не состоят, соглашения о проживании ответчика в жилом помещении не имеется. Членом семьи истца ответчик не является, что подтверждается материалами дела.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает право истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик прекратил (утратил) право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, подлежит выселению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина прекратившим (утратившим) пользования жилым помещением, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию. 

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы на составление искового заявления – 3500 рублей, поскольку казанные расходы подтверждены документально. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Выселить ФИО4 из жилого помещения – 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы на составление искового заявления – 3500 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Леонова