№2-816/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2021 г. с. Карабудахкент

Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Казаватова А.А., при секретаре Гаджиевой З.Ю.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ДНТ «Роса», администрация ГО «город Каспийск» об устранении препятствий в пользовании и владении земельным участком, о признания недействительными сведения в ЕГРН о земельных участках, о признании отсутствующим права собственности у ДНТ «Роса» на земельный участок площадью 500 м?, расположенный по адресу: РД, г.Каспийск, СНТ «Восход», № 19,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском по тем основаниям, для развития коллективного садоводства Каспийскому горисполкому распоряжением Совета Министров ДАССР №200-р от 1 июня 1987 года было выделено 59 га из земель колхоза им. О. Чохского Гунибского района для распределения предприятиям города. Решением Исполкома Каспийского городского Совета народных депутатов ДАССР №14 от 12 января 1988 года выделен заводу «Точной механики» г. Каспийск земельный участок площадью 15 га в районе зверохозяйства для организации садоводческого товарищества. Решением Исполкома Каспийского городского Совета народных депутатов ДАССР №17 от 12 января 1988 года выделен земельный участок площадью 15 га, для организации садоводческого товарищества госучреждений с/т «Восход». Решением Исполкома Каспийского городского Совета народных депутатов ДАССР №18 от 12 января 1988 года выделен заводу «Дагдизель» г. Каспийск земельный участок площадью 25 га, для организации садоводческого товарищества «Труд». ФИО1 13.06.1989 приняли в члены с/т «Восход» г. Каспийск и ему выделили земельный участок №19 в с/т «Восход». Со дня выделения земельного участка и принятия в члены с/т «Восход» ФИО1 оплачивал вступительные, членские и целевые взносы в кассу с/т «Восход» и фактически беспрерывно, открыто пользовался своим земельным участком, а также пользовался совместной собственностью членов с/т «Восход», созданной за счет его вступительных, целевых и членских взносов: подземным линейным водопроводом, воздушной линией электропередач, воздушной линией газопровода, дорогами с гравийным покрытием и т.д. Решением Каспийского городского Совета народных депутатов от 14 мая 1992 г. № 127 всем гражданам, которым ранее решением Каспийского горисполкома, выделены земельные участки для садоводства и гаражного строительства были закреплены за ними в пожизненно-наследуемое владение. Постановлением Администрации ГО «г. Каспийск» от 15.04.2014 №337 за ФИО1 закреплен на праве собственности, принадлежащий ему земельный участок №19 в СНТ «Восход» г. Каспийск. Актом начальника имущественных и земельных отношений г. Каспийск установлены границы этого земельного участка. Земельный участок истца ФИО1 располагается в границах СНТ «Восход» г. Каспийск и является частью земельного участка СНТ «Восход» выделенный решением Исполкома Каспийского городского Совета народных депутатов ДАССР №17 от 12 января 1988 года для организации садоводческого товарищества госучреждений. В настоящее время представители ответчиков чинят ему препятствия пользоваться его земельным участком, расположенным по адресу: РД г. Каспийск СНТ «Восход» №19, ссылаясь на то, что этот земельный участок одновременно входит в территорию СНТ «Восход» г. Каспийска и ДНТ «Роса». Какие-либо доказательства, подтверждающие то, что на момент предоставления земельного участка СНТ «Восход» и ФИО1, указанные земельные участки входили в границы территории Карабудахкентского района, а не г. Каспийск, ответчики не предоставили. Земли, уже ранее предоставленные одному садоводческому товариществу, не подлежат повторному предоставлению иному садоводческому товариществу без изъятия у того садоводческого товарищества, которому они предоставлены ранее. При этом не имеет существенного значения прошли ли члены садоводческого товарищества, которому земли предоставлены ранее, процедуру приватизации земельных участков, зарегистрировано ли право на данные земельные участки за членами садового товарищества. Согласно выпискам из ЕГРН сведения о земельных участках с кадастровыми номерами 05:09:000023:9244, 05:09:000023:9210, имеют статус «временные». Дата истечения временного характера сведений об объекте недвижимости: 01.03.2022. Земельный участок истца ФИО1 с кадастровым номером 05:48:000092:2414, располагается в границах СНТ «Восход» г. Каспийск и является частью земельного участка СНТ «Восход» выделенный решением Исполкома Каспийского городского Совета народных депутатов ДАССР №17 от 12 января 1988 года, для организации садоводческого товарищества «Восход». Земельный участок истца ФИО1 с кадастровым номером 05:48:000092:2414 с 12.01.1988 состоит на кадастровом учете. Решением Каспийского городского Совета народных депутатов от 14 мая 1992 года № 127 всем гражданам, которым ранее решением Каспийского горисполкома, выделены земельные участки для садоводства и гаражного строительства были закреплены за ними в пожизненно-наследуемое владение. Постановлением Администрации ГО г. Каспийск от 15.04.2014 №337 за ФИО1 закреплен на праве собственности принадлежащий ему земельный участок №19 в СНТ «Восход» г. Каспийск. У ФИО1 зарегистрировано право собственности на принадлежащий ему земельный участок с кадастровым номером 05:48:000092:2414, расположенный по адресу: РД г. Каспийск СНТ «Восход» №19. В заключении кадастрового инженера от 24.03.2020 №7 указано, что границы земельного участка ФИО1 с кадастровым номером 05:48:000092:2414, расположенного по адресу: РД г. Каспийск СНТ «Восход» №19, пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами 05:09:000023:9244, 05:09:000023:9210. Согласно выпискам из ЕГРН, земельные участки ДНТ «Роса» с кадастровыми номерами 05:09:000023:9244, 05:09:000023:9210 имеют статус «временные». Дата истечения временного характера сведений об объекте недвижимости: 01.03.2020. Потому просит суд устранить препятствия истцу ФИО1 в пользовании и владении принадлежащим ему земельным участком с кадастровым номером 05:48:000092:2414, расположенным по адресу: РД г. Каспийск СНТ «Восход» №19, путем признания недействительными сведения в ЕГРН о земельных участках ДНТ «Роса» имеющих статус «временные», с кадастровыми номерами 05:09:000023:9244, 05:09:000023:9210, в части описания местоположения поворотных точек границ вышеуказанных земельных участков с исключением данных сведений об описании местоположения поворотных точек границ данных земельных участков из Единого государственного реестра недвижимости; признать отсутствующим право собственности у ДНТ «Роса» Карабудахкентского района на земельный участок, принадлежащий на праве собственности истцу ФИО1 с кадастровым номером 05:48:000092:2414, расположенным по адресу: РД г. Каспийск СНТ «Восход» №19, площадью 500 м?.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, и просил их удовлетворить по изложенным выше основаниям. 

Представители ответчиков ДНТ «Роса», администрации ГО «г. Каспийск», представитель третьего лица - СНТ «Восход» г. Каспийск в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства не просили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, ответчиков и представителей третьего лица.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ст.3 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 1, ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 10, 12 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. 

Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановлением положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом. 

В соответствии со ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) настоящий кодекс и изданное в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: … сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком. 

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законов «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 43 ЗК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав на земельные участки не влечет за собой прекращения обязанностей, установленных ст. 42 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством на основании документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству. 

Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» определено, что каждый объект недвижимости подлежит постановке на кадастровый учет с присвоением индивидуальных характеристик, а также определен порядок и особенности кадастрового учета, регламентируется кадастровая деятельность, в ходе которой закрепляется местоположение земельного участка.

Согласно ст. 5, 7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый номер земельного участка является не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации государственным учетным номером, содержащим сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.26 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», осуществление кадастрового учета приостанавливается, в случае если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения которого содержатся государственном кадастре недвижимости.

Судом установлено, что от 01.06.1987 Совет Министров принял распоряжение №200-р, о принятии предложения Госагропрома ДАССР, Махачкалинского, Дербентского, Хасавюртовского, Каспийского, Кизилюртовского, Кизлярского, Буйнакского и Избербашского горисполкомов о размещении коллективных садоводческих и огороднических товариществ и утверждении схемы их размещения в городах: Махачкала, Дербент, Хасавюрт, Кизилюрт, Кизляр, Буйнакск, Избербаш, Каспийск. К Распоряжению проложено приложение - схема размещения коллективных товариществ в городах Республики Дагестан. 

Решением Исполкома Каспийского городского Совета народных депутатов ДАССР №17 от 12 января 1988 года выделен земельный участок площадью 15 га, для организации садоводческого товарищества госучреждений с/т «Восход».

ФИО1 13.06.1989 приняли в члены с/т «Восход» г. Каспийск и ему выделили земельный участок №19 в с/т «Восход».

Со дня выделения земельного участка и принятия в члены с/т «Восход» ФИО1 оплачивал вступительные, членские и целевые взносы в кассу с/т «Восход» и фактически беспрерывно, открыто пользовался своим земельным участком, а также пользовался совместной собственностью членов с/т «Восход», созданной за счет его вступительных, целевых и членских взносов: подземным линейным водопроводом, воздушной линией электропередач, воздушной линией газопровода, дорогами с гравийным покрытием и т.д.

Согласно пунктам 1-4 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на пае накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Решением Каспийского городского Совета народных депутатов от 14 мая 1992 г. № 127 всем гражданам, которым ранее решением Каспийского горисполкома, выделены земельные участки для садоводства и гаражного строительства были закреплены за ними в пожизненно-наследуемое владение.

Постановлением Администрации ГО «г. Каспийск» от 15.04.2014 №337 за ФИО1 закреплен на праве собственности, принадлежащий ему земельный участок №19 в СНТ «Восход» г. Каспийск. Актом начальника имущественных и земельных отношений г. Каспийск установлены границы этого земельного участка.

Земельный участок истца ФИО1 с кадастровым номером 05:48:000092:2414, с 12.01.1988 состоит на кадастровом учете, располагается в границах СНТ «Восход» г.Каспийск и является частью земельного участка СНТ «Восход», выделенного решением Исполкома Каспийского городского Совета народных депутатов ДАССР №17 от 12 января 1988 года, для организации садоводческого товарищества «Восход».

В силу п.1 ст. 69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

У ФИО1 зарегистрировано право собственности на принадлежащий ему земельный участок с кадастровым номером 05:48:000092:2414, расположенный по адресу: РД г. Каспийск СНТ «Восход» №19.

В настоящее время представители ответчиков чинят истцу ФИО1 препятствия пользоваться его земельным участком, расположенным по адресу: РД г. Каспийск СНТ «Восход» №19, ссылаясь на то, что этот земельный участок одновременно входит в территорию СНТ «Восход» г.Каспийска и ДНТ «Роса» Карабудахкенского района.

В заключении кадастрового инженера от 24.03.2020 №7 указано, что границы земельного участка ФИО1 с кадастровым номером 05:48:000092:2414, расположенного по адресу: РД г.Каспийск СНТ «Восход» №19, пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами 05:09:000023:9244, 05:09:000023:9210.

Какие-либо доказательства, подтверждающие то, что на момент предоставления земельного участка СНТ «Восход» и ФИО1, указанные земельные участки входили в границы территории Карабудахкентского района, а не г. Каспийск, ответчики не предоставили. Более того, из письма Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РД №18-3422-15 от 16.09.2015, направленного в адрес заместителя председателя Правительства Республики Дагестан, следует, что ввиду отсутствия материалов межевания по утверждению границ муниципальных образований в государственном кадастре недвижимости нет границ городских, районных и сельских муниципальных образований, за исключением МО «город Избербаш».

Действующее земельное законодательство связывает разрешение вопроса о приобретении гражданином права собственности на земельные участки, выделенные садоводческим товариществом, с тем, были данные земли предоставлены садоводческому товариществу до вступления в законную силу ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», либо после его вступления.

Так, согласно ст.3 ФЗ «О ведении в действие Земельного кодекса РФ» до 01.03.2022 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого, устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решения о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Предоставление земельного участка в собственность гражданина в этом случае осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставленных ст.39.2 ЗК РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленный гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

- протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа. 

Как следует из материала гражданского дела, решением Исполкома Каспийского городского Совета народных депутатов ДАССР №17 от 12 января 1988 года, земли для организации садоводческого товарищества госучреждений были предоставлены, и на указанных землях было организовано СНТ «Восход» до вступления в силу ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Таким образом, в отношении указанных земель подлежит применению процедура, предусмотренная Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Земли, уже ранее предоставленные одному садоводческому товариществу, не подлежат повторному предоставлению иному садоводческому товариществу без правового урегулирования указанного вопроса в судебном порядке и изъятия у того садоводческого товарищества, которому они предоставлены ранее.

При этом не имеет существенного значения прошли ли члены садоводческого товарищества, которому земли предоставлены ранее, процедуру приватизации земельных участков, зарегистрировано ли право на данные земельные участки за членами садового товарищества.

Юридическое значение имеет факт предоставления общего земельного участка всему садоводческому товариществу для дальнейшего распределения среди его членов.

При указанных обстоятельствах юридической оценке подлежат обстоятельства повторной передачи указанных земель вновь образованному СНТ «Роса» Карабудахкентского района.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда РД от 29.03.2012 в иске СНТ «Роса» Карабудахкентского района РД к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РД было отказано в осуществлении кадастрового учета её земельного участка с кадастровым номером 05:09:000023:2347, в связи с наложением этого земельного участка СНТ «Роса» на земельные участки, сформированные в границах Каспийского кадастрового района.

Отказывая в удовлетворении исковых требований СНТ «Роса», Арбитражный суд РД указал на то, что между СНТ «Роса» и иными землепользователями имеется наложение границ и, следовательно, спор о праве на данный земельный участок, подлежит разрешению в порядке искового производства.

Указанная позиция Арбитражного суда РД подтверждалась и в последующем. В частности в решении Арбитражного суда РД от 24.07.2013 по иску ДНТ «Роса» к СНТ «Дагестан» и СНТ «Лотос» об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером 05:09:000023:2347, в котором также указывается на спорность отведенных ДНТ «Роса» земель.

Из приведенных судебных постановлений прямо следует, что предоставление общего земельного участка ДНТ «Роса» произведена с нарушением прав иных землепользователей. ДНТ «Роса» Карабудахкентского района, зная, что указанный земельный участок принадлежит другим садоводческим товариществам, сформированным в границах Каспийского кадастрового района, а так же физическим лицам, членам садоводческих товариществ г.Каспийска, отказался от истребования указанного имущества из чужого владения. Арбитражный суд РД в своем решении от 24.07.2013 принял отказ истца ДНТ «Роса» от истребования указанного имущества из чужого владения.

Несмотря на это, указанный общий земельный участок ДНТ «Роса» с кадастровым номером 05:09:000023:2347 был раздроблен на отдельные земельные участки, которые поставлены на кадастровый учет. Кадастровый учет таких земельных участков, которые администрацией Карабудахкентского района РД были отнесены к территориям ДНТ «Роса», произведен без соблюдения установленных законом процедур, без правовых оснований кадастрового учета и без заведения кадастровых дел.

Таким образом, земельные участки СНТ «Лотос», СНТ «Дагестан», СНТ «Восход» г.Каспийска, ранее распределенные между членами этих садоводческих товариществ, были включены в ДНТ «Роса» Карабудахкентского района РД, что привело к необходимости вместо безвозмездной приватизации указанных земельных участков, производить их выкуп у администрации Карабудахкентского района.

При этом, как видно из материала дела, при распределении указанных земельных участков между членами ДНТ «Роса» не учитывалось, кому эти участки были предоставлены ранее, чьи строения возведены на них. В частности, такое повторное распределение привело к тому, что земельный участок, ранее предоставленный истцу, повторно распределено как свободный от чьих либо прав.

Решением Каспийского городского суда от 30.03.2017 общий земельный участок ДНТ «Роса» изъят из незаконного владения ДНТ «Роса» Карабудахкентского района в пользу членов садоводческих товариществ г. Каспийска.

Суд обязал Управление Росреестра по РД внести изменения в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, аннулировав запись №05-05-11/004/2013-545 о земельном участке ДНТ «Роса» с кадастровым номером 05:09:000023:10361, а также решением суда аннулированы десятки кадастровых номеров земельных участков, образовавшихся из земельного участка ДНТ «Роса» Карабудахкентского района.

Апелляционным определением Верховного суда РД от 10.08.2017 указанное решение Каспийского городского суда оставлено без изменения, а апелляционная жалоба без удовлетворения. 

В Кассационном определении Пятого кассационного суда общей юрисдикции, принятом 03.06.2020 по делу №2-231/2019 (№88-2969/2020) написано: «руководствуясь положениями гражданского законодательства о защите права собственности, суд апелляционной инстанции, сославшись на преюдициальное значение решений Арбитражного суда Республики Дагестан от 29.03.2012 и 24.07.2013 исходил из незаконности формирования ДНТ «Роса» земельных участков, нарушения прав землепользователей - членов иных садоводческих товариществ, пришёл к выводу о нарушении прав истца, предоставлением её земельного участка в собственность других лиц».

Указанным Кассационным определением Пятого Кассационного суда общей юрисдикции оставлено без изменения принятое по данному делу апелляционное определение Верховного суда Республики Дагестан об удовлетворении исковых требований члена садоводческого товарищества г. Каспийска.

Из кадастровой выписки о земельном участке ДНТ «Роса» с кадастровым номером 05:09:000023:2347 следует, что объект недвижимости снят с кадастрового учета 23.05.2014.

Согласно выпискам из ЕГРН сведения о земельных участках с кадастровыми номерами 05:09:000023:9244, 05:09:000023:9210, имеют статус «временные». Дата истечения временного характера сведений об объекте недвижимости: 01.03.2022.

В соответствии с ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является: восстановление положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в 4 абзаце пункта 52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения ( право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как недвижимое имущество, ипотека или иное обременения прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

При таких обстоятельствах, требования истца ФИО1 основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

иск ФИО1 к ДНТ «Роса», администрация ГО «город Каспийск», - удовлетворить.

Устранить препятствия истцу ФИО1 в пользовании и владении принадлежащим ему земельным участком с кадастровым номером 05:48:000092:2414, расположенным по адресу: РД г. Каспийск СНТ «Восход» №19, путем признания недействительными:

- сведения в ЕГРН о земельных участках ДНТ «Роса» имеющих статус «временные», с кадастровыми номерами 05:09:000023:9244, 05:09:000023:9210, в части описания местоположения поворотных точек границ вышеуказанных земельных участков с исключением данных сведений об описании местоположения поворотных точек границ данных земельныхучастков из Единого государственного реестра недвижимости.

Признать отсутствующим право собственности у ДНТ «Роса» Карабудахкентского района на земельный участок, принадлежащий на праве собственности истцу ФИО1 с кадастровым номером 05:48:000092:2414, расположенным по адресу: РД г. Каспийск СНТ «Восход» №19, площадью 500 м?.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16.07.2021.

Председательствующий: А.А. Казаватов