Дело №2-536/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Заводоуковск 05 июня 2019 года 

Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе

судьи Дмитриевой М.Ю.,

при секретаре Семёновой Е.В.,

с участием

прокурора Мусаиповой Э.Ж.,

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Благининой А.С.,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-536/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, МО МВД России «Заводоуковский» о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 (далее истец) обратилась в суд с иском к ФИО3, МО МВД России «Заводоуковский» (далее ответчики) о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что ей на праве долевой собственности в ? доли принадлежит жилой дом по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.03.2001г. Истец 04.06.2006г. зарегистрировала в своей половине дома ФИО3, который на тот момент был тестем ее сына ФИО4. ФИО3 не имел регистрации по месту жительства, так как разошелся с женой и попросил прописать его, в связи с намерением трудоустроиться. В дом он фактически не вселялся, его вещей в доме никогда не было. Членом семьи истца ответчик не является, какого-либо соглашения о порядке пользования, принадлежащей доли истца на жилой дом между ними не заключалось. Вселиться ФИО3 в дом не пытался, его место нахождение на сегодняшний день не известно. В связи с тем, что ответчик, зарегистрирован в принадлежащем истцу по праву общей долевой собственности жилом доме, но фактически проживает по другому адресу, его регистрация носит формальный характер. Кроме того, регистрация лиц, не проживающих в доме, увеличивает оплату по коммунальным услугам в части утилизации ТКО. По правовому обоснованию требований, ссылаясь на ст.ст. 20, 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 11, 30, 31 ЖК РФ, п.п. 2,4,16,31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, истец с учетом уточнённых требований просит:

Признать ФИО3, ... года рождения, неприобретшим право пользования жилым домом по адресу: ....

Обязать МО МВД России «Заводоуковский» снять ФИО3, ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: .... 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 по месту его последнего места жительства и регистрации повестки на суд не получает, судебные повестки вернулись в суд с отметкой об истечении срока хранения (л.д. 67)///), иное место жительства ответчика неизвестно. 

Согласно сообщению начальника отдела по вопросам миграции МО МВД России «Заводоуковский» от 14.05.2019г. ..., рапорта начальника ОУУП и ПДН МО МВД России «Заводоуковский» от ... (л.д. 52, 92) ФИО3, ... года рождения, значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: ... ... по настоящее время, но фактически там не проживает.

Определением суда от ... (л.д.93-95), с учетом определения суда от ..., в качестве представителя ответчика ФИО3 назначен адвокат Тюменской межрегиональной коллегии адвокатов Благинина А.С. на основании ст.50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места проживания ответчика, и отсутствием у него представителя. 

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Благинина А.С. оставила разрешение иска на усмотрение суда. По сути, по требованиям возражений не имеет, считает, что действиями ответчика нарушаются права собственника жилого помещения, в котором ответчик зарегистрирован, но фактически никогда не проживал.

Представитель ответчика МО МВД РФ «Заводоуковский» надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела (л.д.62), в судебное заседание не явился, Предоставил ходатайство о проведении судебного заседания в его отсутствие, по заявленным исковым требованиям не возражает (л.д.97). 

Третье лицо ФИО5, ... ФИО6, в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 62,90). От ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает (л.д. 66).

На основании ст.119, ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд проводит судебное заседание в отсутствие ответчиков, третьего лица ФИО5, ... ФИО6

Третье лицо ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах ... ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании с иском ФИО8 согласна в полном объеме, подтвердила, ответчик ФИО3 никогда не проживал в ....

Выслушав объяснения участников процесса, показания свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключения прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд считает иск подлежащим удовлетворению по нижеследующим основаниям.

Из договора купли-продажи жилого дома от 20.02.2001г., свидетельства о государственной регистрации права ... от 06.03.2001г. (л.д. 9,10) судом установлено, что ФИО1 на праве общей долевой собственности на ФИО9 доли, принадлежит жилой дом общей площадью 66,1 кв.м., расположенный по адресу: ..., право собственности зарегистрировано ....

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановление нарушенного права, прекращение или изменение жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно копии домовых книг (л.д. 11-32) ФИО3, ... года рождения, с 04.06.2006г. числится зарегистрированным по адресу: ....

Из справки муниципального учреждения «Единый расчетный центр» от 16.04.2019г. (л.д. 33) судом установлено, что ФИО1, ..., проживает по адресу: ... имеет состав семьи муж ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 21.05.2019г. (л.д.71-83) жилой дом общей площадью 66,1 кв.м. с кадастровым номером 72:08:0103011:177, расположенный по адресу: ... принадлежит на праве долевой собственности ФИО6 1/6 доля, ФИО7 1/6 доля, ФИО5, 1/6 доля, ФИО1, ? доля.

Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, что в силу указанной выше нормы права, требует согласия всех сособственников этого жилого помещения.

Вышеизложенное согласуется с позицией Верховного суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики за первый квартал 2010 года (вопрос 4), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации). Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации). Данной нормой следует руководствоваться и при решении вопросов, связанных с владением и пользованием жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности. Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.

Из показаний свидетеля ФИО4, данных им в судебном заседании, судом установлено, что истец его мать, а ответчик бывший тесть. Он был прописан в спорном доме по ..., так как ему для трудоустроиться необходима была регистрация по месту жительства, но ни дня в данном доме он не проживал. 

Из показаний свидетеля ФИО10, данных ею в судебном заседании, установлено, что она проживает совместно с ФИО4 в ... в фактически брачных отношениях. Никогда в данном доме не видела ответчика ФИО3 и вещей его в доме тоже не видела. Со слов ФИО4 знает, что ответчик был прописан в доме так как это необходимо было ему для трудоустройства, но фактически ответчик в доме никогда не проживал. 

Таким образом, суд, исследовав и оценив доказательства по делу в порядке ст.67 ГПК РФ, установил, что ФИО3, зарегистрирован в спорном жилом доме, в котором никогда не проживал, членом семьи собственника не является. Учитывая, что право пользования жилым помещением возникает с момента фактического проживания в нем, то ФИО3, не смотря на наличие видимого формального атрибута возникновения права на жилище (наличие регистрации в спорном жилом помещении) его не приобрел. Следовательно, требования истца о признании ответчика ФИО3 не приобретшими права пользования домом по адресу: ..., подлежат удовлетворению. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее Правила), утвержденные постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (ред. от 11.11.2010), обязывают граждан, изменивших место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства зарегистрироваться в органах регистрационного учета. 

Исследовав в совокупности представленные доказательства, суд установил, что ФИО3, в нарушение вышеуказанных Правил по месту своего фактического проживания не зарегистрировался. 

Поскольку ответчик не приобрел право пользования в спорном жилом помещении, то подлежат снятию с регистрационного учета, отсутствие у ответчика на праве собственности другого жилья, не свидетельствует о праве на предоставление им в пользование спорного жилого помещения. 

Поскольку Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 ( в ред. от 23.12.2016 года)) не предусмотрена обязанность регистрирующего органа снимать с регистрационного учета граждан на основании решения суда о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением, то требования ФИО1 в части возложения обязанности на МО МВД России «Заводоуковский» снять с регистрационного учета в спорном жилом доме ФИО3, также подлежат удовлетворению.

С учетом названных Правил обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета из жилого дома истца возлагается на орган регистрационного учета в лице МО МВД России «Заводоуковский».

Исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, и с учетом действующего законодательства, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 в полном объеме. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3, МО МВД России «Заводоуковский» о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО3, ... года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: ....

Обязать МО МВД России «Заводоуковский» снять ФИО3, ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: .... 

Решение может быть обжаловано, опротестовано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы, принесения представления в Заводоуковский районный суд Тюменской области.

Судья М.Ю. Дмитриева

Мотивированное решение составлено 10.06.2019 года.