Дело № 2-818/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«14» июня 2018г. город Алдан 

Алданский районный суд РС (Я) в составе: председательствующего судьи Степанова С.К., 

при секретаре Лаптевой М.А.,

с участием ответчика ФИО1,

помощника прокурора Остарова Г.Ю, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Л.С.А. к Л.И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

В Алданский районный суд с вышеуказанным заявлением обратилась Л.С.А. в обоснование указав, что [Дата] между истцом и ответчиком брак был расторгнут. Ответчик продолжал проживать в совместной квартире. В [Дата] ответчик выехал из жилого помещения, забрав свои вещи. 

Определением Алданского районного суда РС (Я) от [Дата] прекращено право общей совместной собственности между ответчиком Л.И.А. и истцом Л.С.А. на объект недвижимого имущества квартиру, расположенную по адресу: ........ До настоящего времени ответчик имеет прописку по вышеуказанному адресу. Обязанность по оплате коммунальных услуг не выполняет. Вся оплата производится истцом, что подтверждается квитанциями, вынуждена нести расходы по содержанию квартиры из расчета проживающих в нем граждан. Истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбой сняться с рег.учета, но последний игнорирует ее просьбы. Регистрация ответчика не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права и собственника по владению, пользованию и распоряжению имущества. 

Просит суд снять с регистрационного учета ответчика Л.И.А. с места регистрации по адресу: ........ 

Обязать ответчика Л.И.А. оплатить оставшуюся часть коммунальных услуг в сумме ....... рублей. 

В судебное заседание истец Л.С.А. не явилась, согласно письменного заявления просит рассмотреть дело без ее участия. 

В судебном заседании ответчик Л.И.А. исковые требования в части снятия в регистрационного учета признал. В части выскания суммы коммунальных услуг признал частично, указав, что требования оплаты должны быть удовлетворены из расчета проживания 1 человека, т.е. за фактическую регистрацию.

Суд, выслушав ответчика, пом.прокурора Остарова Г.Ю. полагавшего требования в части признания утратившим право пользования подлежащими удовлетворению а в части взыскания коммунальных услуг частично, изучив материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении иска по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ответчику по адресу: ......., что не оспаривается сторонами. 

На основании ст. 39 ГПК РФ ответчик признал иск в части требований утраты права пользования жилым помещением. 

Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска в указанной части не нарушает права ответчика, следовательно принимается судом.

В соответствии с п.п.«е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, либо нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 1 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Таким образом, установленный порядок определения размера платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение по формулам с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении, предусматривает равные условия оплаты расхода коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, предназначенных для его потребителей в многоквартирных жилых домах, не имеющих приборов.

Поскольку за период регистрации ответчика у истца с июля 2016 по май 2018 года (не оспариваемый сторонами) ответчик, согласно справки ООО УК «Жилсервис» понесла затраты в размере 23 393, 05 рублей, то следовательно указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

При таких вышеизложенных обстоятельствах дела, требования истца подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Л.С.А. к Л.И.А., - удовлетворить частично.

Признать утратившим право пользования жилым помещением находящегося по адресу: ....... Л.И.А.. Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном порядке.

Взыскать с Л.И.А. в пользу Л.С.А. затраты на коммунальные услуги в размере 23 393,05 рублей. 

На настоящее решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РС(Я) через Алданский районный суд в течение 1 (одного) месяца.

Судья С.К. Степанов