УИД ... ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г.Сыктывкар 18 мая 2020 года 

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе председательствующего судьи Арефьевой Т.Ю., 

при секретаре Гуляевой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-210/2020 по иску «Газпромбанк» (Акционерное общество) к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога, взыскании судебных расходов, 

установил:

«Газпромбанк» (Акционерное общество) обратился в Эжвинский районный суд г.Сыктывкара Республики Коми с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2, **.**.** года рождения, о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога, взыскании судебных расходов. В обоснование требование указывает, что **.**.** года между ОАО КБ «СЕВЕРГАЗБАНК» (кредитор) и ФИО1, ФИО2 (ответчики, заемщики) был заключен кредитный договор (на приобретение жилого помещения на вторичном рынке) №... на приобретение квартиры, расположенной по адресу: .... В соответствии с п.п.1.1., 3.1. кредитного договора кредитор предоставил заемщикам кредит в размере ... руб. сроком на ... месяцев, считая с даты фактического предоставления кредита, под ... годовых. В соответствии с п.1.3. кредитного договора денежные средства предоставлялись для целевого использования, а именно для приобретения в общую долевую собственность квартиры по адресу: ..., по цене ... руб.: ... доли в праве собственности - ФИО1, ... доли в праве собственности - ФИО2, ... доли в праве собственности - ФИО3, ... доли в праве собственности - ФИО2, **.**.** года рождения. На основании п.1.2. кредитного договора заемщики обязались возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование в размере, сроки и на условиях кредитного договора. Пунктами 3.3., 4.1.1. кредитного договора установлено погашение заемщиками кредита и уплаты процентов, начисленных за пользование кредитом, путем осуществления ежемесячных аннуитетных платежей в размере 12213,17 руб. не позднее последнего числа каждого календарного месяца. Обеспечением исполнения заемщиками обязательств по договору в соответствии с п.1.6. кредитного договора выступала ипотека квартиры в силу закона. Пунктом 4.4.4. кредитного договора установлено право кредитора передать свои права по закладной другому лицу. **.**.** года «Газпромбанк» (Акционерное общество) приобрел закладную на квартиру, составленную заемщиками по кредитному договору и выданную первоначальному залогодержателю со всеми удостоверяемыми ими правами. Приобретение истцом прав по закладной подтверждается договором купли-продажи закладных №... от **.**.**, Реестром закладных (пункт 417) (Приложение 1 к Договору купли-продажи закладных), Актом приема – передачи закладных (пункт №...) (Приложение 2 к Договору купли – продажи закладных), а также отметкой в закладной. С указанного времени истец является кредитором заемщиков по кредитному договору. В связи с допущенными более трех раз в течение двенадцати месяцев просрочками внесения ежемесячных аннуитетных платежей с ... Банк направил заемщикам требование от **.**.** года о полном досрочном погашении задолженности до **.**.** года. До настоящего время ответчиками задолженность не погашена, по состоянию на **.**.** года размер задолженности составил 406974,32 руб., из которых: 360942,41 руб. – просроченный основной долг, 1483,33 руб. – проценты на просроченный основной долг, 41568,06 руб. – пени на просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита, 2980,52 руб. – пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом. В связи с указанным истец просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу «Газпромбанк» (Акционерное общество) задолженность по кредитному договору №... от **.**.** года по состоянию на **.**.** года в размере 406974,32 руб., взыскать с ФИО1 и ФИО2 солидарно проценты по указанному кредитному договору по ставке ... годовых, начисленные на сумму фактического остатка просроченного основного долга, с **.**.** года по дату его полного погашения включительно, обратить взыскание на предмет залога – квартиру, находящуюся по адресу: ... (кадастровый номер ...), принадлежащую на праве общей долевой собственности ответчикам, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере ... руб., взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 расходы по уплате госпошлины в размере 7269,74 руб., и по требованию неимущественного характера солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО2, **.**.** года рождения, расходы по уплате госпошлины в размере 6000 руб.

Представитель истца в судебном заседании участие не принимал, просит рассмотреть дело в его отсутствие, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2, **.**.** года рождения, в судебное заседание не явились, судебные извещения направленные по их месту жительства, возвращены в суд с отметками почтового отделения об истечении срока хранения.

В силу статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

Согласно статье 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Учитывая, что меры для надлежащего извещения ответчиков были приняты, а также с учетом положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает ответчиков надлежаще извещенными.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело по правилам главы 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу требований ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ч.1 ст.310 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.819 ГК РФ банк или иная кредитная организация обязуется предоставить заемщику денежные средства в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 «Заем» главы 42 «Заем и кредит» ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Часть 1 статьи 809 ГК РФ определено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу ч.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч.1 ст.811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случае, когда заемщик не возвращает в срок сумму зама, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего кодекса, со дня, когда она должны была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 908 настоящего кодекса.

В пункте 2 статьи 811 ГК РФ установлено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу требований статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований-в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч.1 ст.323 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности.

Судом установлено, что **.**.** года между кредитором ОАО КБ «СЕВЕРГАЗБАНК» Кредитор) и солидарными заемщиками ФИО1 и ФИО2, **.**.**р., заключен кредитный договор (на приобретение жилого помещения на вторичном рынке) №..., в соответствии с которым кредитор предоставляет заемщикам кредит в размере .... сроком на ... месяцев, считая с даты фактического предоставления кредита, на условиях, установленных Договором, а заемщики осуществляют возврат кредита и уплачивают проценты за пользование кредитом в порядке, установленном Договором (п.п.1.1., 1.2. Договора).

Согласно п.3.1. кредитного договора за пользование заемными денежными средствами заемщики уплачивают кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере ... годовых.

В соответствии с п.1.3., 1.4. кредитного договора кредит предоставляется для целевого использования, а именно: приобретения в общую долевую собственность: ... доли в праве собственности - ФИО1, ... доли в праве собственности - ФИО2, ... доли в праве собственности - ФИО3, ... доли в праве собственности - ФИО2, **.**.** года рождения, квартиры по цене ... руб., расположенной по адресу: ...

В силу п.1.6. кредитного договора обеспечением исполнения обязательств заемщиков по договору является ипотека квартиры.

Право на получение исполнения по денежному обязательству и право залога на квартиру подлежат удостоверению закладной, оформляемой в порядке, предусмотренным кредитным договором и действующим законодательством, без предоставления других доказательств существования этого обязательства (п.1.7. кредитного договора).

В п.2.1. стороны кредитного договора определили, что кредит предоставляется заемщикам в безналичной форме путем перечисления всей суммы кредита на счет, открытый на имя заемщиков.

На основании п.4.1.1. кредитного договора заемщики обязались возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные кредитором проценты за весь фактический период пользования кредитом путем осуществления ежемесячных платежей в порядке, предусмотренном Договором.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа по возврату кредита и начисленных процентов, подлежащий внесению заемщиками не позднее последнего числа каждого календарного месяца, установлен в размере ... руб. 

В соответствии с п.4.4.1. кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по Договору путем предъявления заемщикам письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней, в том числе в случаях: просрочки заемщиками осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на ... календарных дней (п.п.4.4.1.1.), при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна (п.п. 4.4.1.2.).

В силу п.4.4.2. кредитору предоставлено право обратить взыскание на предмет ипотеки, в том числе в случаях: просрочки заемщиками осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на ... календарных дней (п.п.4.4.2.1.), при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение ... месяцев, даже если каждая просрочка незначительна (п.п.4.4.2.2.), при не удовлетворении заемщиками требования кредитора о полном досрочном исполнении обязательств по Договору в течение ... календарных дней, считая с даты направления такого требования (п.п.4.4.2.3.).

Пунктом 4.4.4. кредитного договора кредитору предоставлено право передавать свои права по закладной другому лицу в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Согласно п.5.2. кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита для заемщиков установлена ответственность в виде пени в размере ...% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки.

За нарушение сроков уплаты начисленных по кредиту процентов для заемщиков установлена ответственность в виде пени в размере ... от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов за каждый календарный день просрочки (п.5.3. кредитного договора).

В п.6.11 кредитного договора определено, что в случае принятия решения об обращении взыскания на предмет ипотеки в судебном порядке, начальная продажная цена устанавливается в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.6.10. кредитного договора на дату подписания Договора в квартире имели намерение проживать и быть зарегистрированными ФИО1, ФИО2, ФИО2 и ФИО3

С условиями кредитного договора заемщики были ознакомлены и согласны, о чем свидетельствуют их подписи в кредитном договоре от **.**.** года, стороной которого они выступали.

**.**.** года залогодателями ФИО1 и ФИО2, **.**.**.р., и первоначальным залогодержателем ОАО КБ «СЕВЕРГАЗБАНК» оформлена закладная на предмет ипотеки – квартиру, расположенную по адресу: ... 

Свои обязательства по предоставлению кредита Банк исполнил в полном объеме, что подтверждается договором купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств, заключенным **.**.** года между ФИО10. и ФИО1, ФИО2, ФИО2, от имени и в интересах которого действовал его отец как законный представитель ФИО2, и ФИО3, действующей с согласия отца ФИО2

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости **.**.** года произведена государственная регистрация общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., кадастровый номер ..., доля в праве: ФИО1 – ..., ФИО2 – ... ФИО2 – ..., ФИО3 – ..., и залога в силу закона на объект недвижимости.

**.**.** года «Газпромбанк» (Акционерное общество) приобрел закладную на вышеуказанную квартиру, составленную заемщиками по кредитному договору и выданную первоначальному залогодержателю со всеми удостоверяемыми ими правами. Приобретение истцом прав по закладной подтверждается договором купли-продажи закладных №... от ... года, Реестром закладных (пункт ... (Приложение 1 к Договору купли-продажи закладных), Актом приема – передачи закладных (пункт № 417) (Приложение 2 к Договору купли – продажи закладных), а также отметкой в закладной. С указанного времени истец является кредитором заемщиков по кредитному договору.

Также установлено, что в нарушение условий кредитного договора за период с **.**.** по настоящее время заемщики допустили просрочки внесения ежемесячных аннуитетных платежей, в том числе более трех раз в течение двенадцати месяцев.

**.**.** года истец в связи с неисполнением обязательств по кредитному договору направил в адрес заемщиков требования № №... о возврате в срок до **.**.** года всей суммы задолженности по кредиту в размере ... руб. 

Требования истца заемщики не исполнили.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

По состоянию на **.**.** года задолженность заемщиков по кредитному договору составляет 406974,32 руб., из которых: 360942,41 руб. – просроченный основной долг, 1483,33 руб. – проценты на просроченный основной долг, 41568,06 руб. – пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита, 2980,52 руб. – пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом.

После проверки суд соглашается с расчетами истца, поскольку они произведены с учетом условий кредитного договора и внесенных заемщиками денежных сумм. Доказательств неучтенных в расчетах денежных сумм, контррасчет, а также доказательства надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору и добровольного удовлетворения требований истца о досрочном погашении задолженности ответчики суду не представили.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца, поскольку ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по возврату кредита подтверждено исследованными в судебном заседании письменными материалами дела, и считает необходимым взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2, **.**.**.р., в пользу «Газпромбанк» (АО) задолженность по кредитному договору №... от **.**.**, образовавшуюся по состоянию на **.**.** года в размере 406974,32 руб., из которых: 360942,41 руб. – просроченный основной долг, 1483,33 руб. – проценты на просроченный основной долг, 41568,06 руб. – пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита, 2980,52 руб. – пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом, и проценты по указанному кредитному договору по ставке 15% годовых, начисленные на сумму фактического остатка просроченного основного долга, с 12.11.2019 года по дату его полного погашения включительно.

Согласно ч.1 ст.334 ГК РФ кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

С учетом требований ч.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу требований ч.2 ст.348 ГК РФ и ч.1 ст.54.1. Федерального закона от 16.07.1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращение взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

В соответствии со ст.349 ГК РФ, ст.51 Федерального закона от 16.07.1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)» требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем. 

В подпункте 1 пункта 4 ст.54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» установлено, что принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона. 

В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством.

В силу пп. 3 п. 2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в решении суда об обращении взыскания на имущество, должно быть указано на способ и порядок реализации заложенного имущества.

Пунктом п.1 ст.56 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» установлено, что имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. 

С учетом вышеприведенных правовых норм и установленных по делу обстоятельств суд находит требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежащим удовлетворению, поскольку они не противоречат условиям кредитного договора и требованиям законодательства, устанавливающего порядок и основания обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно отчету №... от **.**.** года об определении рыночной и ликвидационной стоимостей недвижимого имущества (квартиры), составленному ООО «...», рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: ..., на **.**.** года составляет ... руб., ликвидационная стоимость – ... руб. 

При таких обстоятельствах суд считает необходимым установить начальную продажную стоимость заложенного объекта недвижимости в сумме ... руб., что на основании пп.4 п.2 ст.54 Закона «Об ипотеке (Залоге недвижимости)» соответствует 80% определенной в отчете оценщика рыночной стоимости квартиры по адресу: ... определив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

Оснований для применения положений ч.2 ст.348 ГК РФ и ч.1 ст.54.1. Федерального закона от 16.07.1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)» суд не усматривает, поскольку задолженность заемщиков по кредитному договору в размере 406974,32 руб. существенно превышает пять процентов от стоимости предмета ипотеки, составляющих .... Период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, также превышает три месяца. 

В соответствии со ст. ст. 88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. К судебным расходам относится государственная пошлина.

Согласно платежному поручению №... от **.**.** года истец при обращении с иском в суд произвел уплату госпошлины в размере 13269,74 руб.

Истец просит взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2,**.**.**.р., расходы по уплате госпошлины в размере 7269,74 руб., и по требованию неимущественного характера-солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО2, **.**.** года рождения, расходы по уплате госпошлины в размере 6000 руб.

В п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

С учетом указанного суд считает необходимым взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2,**.**.**., расходы истца по уплате госпошлины в размере 10269,74 руб., с ФИО3 – 1500 руб., с ФИО2, **.**.** - 1500,00 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования «Газпромбанк» (Акционерное общество) удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2, **.**.** года рождения, в пользу «Газпромбанк» (Акционерное общество) задолженность по кредитному договору №... от **.**.** года по состоянию на **.**.** гола в размере 406974 руб. 32 коп. (360942 руб. 41 коп. – просроченный основной долг, 1483 руб. 33 коп. – проценты на просроченный основной долг, 41568 руб. 06 коп. – пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита, 2980 руб. 52 коп. – пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом).

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2, **.**.** года рождения, в пользу «Газпромбанк» (Акционерное общество) проценты по кредитному договору №... от **.**.** года по ставке 15% годовых, начисленные на сумму фактического остатка просроченного основного долга с **.**.** года по дату его полного погашения включительно.

Обратить взыскание на предмет залога – квартиру, находящуюся по адресу: ...

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2, **.**.** года рождения, в пользу «Газпромбанк» (Акционерное общество) расходы по уплате государственной пошлины в размере10269 руб. 74 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу «Газпромбанк» (Акционерное общество) расходы по уплате государственной пошлины в размере 1500 руб. 00 коп. 

Взыскать с ФИО2, **.**.** года рождения, в пользу «Газпромбанк» (Акционерное общество) расходы по уплате государственной пошлины в размере 1500 руб. 00 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение вынесено 19.05.2020 года.

Судья Т.Ю. Арефьева