Дело № 2-487/2023

УИД 16RS0004-01-2023-000770-05

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское 15 декабря 2023 года

Республика Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Н.Ю. Мишаниной, при секретаре А.А. Зверевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...4 к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Алексеевского городского поселения Алексеевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

...4 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Алексеевского МР РТ, Исполнительному комитету Алексеевского городского поселения Алексеевского МР РТ с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество, оставшееся после смерти её отца - ...1, умершего ..., - земельный участок площадью 490 кв.м., с кадастровым номером 16:05:011601:62, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: ...

В обоснование иска указала, что 06.03.1998 умер её отец ...1, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью 490 кв.м., с кадастровым номером 16:05:011601:62, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, пс Алексеевский сдт «Пищевик». Данный земельный участок принадлежал её отцу на основании Государственного акта на право собственности на землю ...-С547 от ..., выданного Алексеевским райкомземом. После смерти отца матерью истца – ...2, на данный земельный участок был получен иной государственный акт ...-С548 от ..., выданный на основании Постановления главы Администрации Алексеевского района РТ ... от 02.09.1999г. ... мать истца - ...2, умерла. При жизни родители пользовались спорным земельным участком, оплачивали налог. Истец является наследником по закону первой очереди после смерти матери. В настоящее время нотариус отказывается включить в наследственную массу данный земельный участок, поскольку отсутствуют надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие право собственности на него. На основании изложенного, со ссылкой на соответствующие правовые нормы, истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 16:05:011601:62, расположенный по адресу: ...

В судебное заседание истец ...7, надлежащим образом извещенная о месте, дате и времени судебного заседания, не явилась, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела без её участия.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Алексеевского МР РТ, ...8 в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия. С доводами истца согласны, иск признают в полном объеме. Содержание, значение и последствия признания иска понятны, со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ознакомлены. 

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Алексеевского городского поселения Алексеевского МР РТ, ...9 в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия и принять решение на усмотрение суда. 

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ...4 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о смерти, ...1 умер 06.03.1998г.(л.д. 11). 

Согласно свидетельству о заключении брака, ...1 и ...10 заключили брак 20.04.1985 г., после чего жене присвоена фамилия - ...12 (л.д.12).

Согласно свидетельству о смерти, ...2 умерла ... (л.д.13).

Истец ...4 является дочерью умерших ...1, ...2, является наследником по закону первой очереди, соответственно имеет право на обращение в суд (л.д. 14, 15).

Согласно Государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ...-С538, ...2 на основании Постановления Главы Администрации Алексеевского района РТ № 324 от 02.09.1999 предоставлено всего 0,049 га земли, в том числе бесплатно в собственность 0,049 га для садоводства, сдт «Пищевик». Государственный акт зарегистрирован в книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за ...-С548 (л.д.17-18).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, на земельный участок с кадастровым номером 16:05:011601:62, площадью 490 кв.м., расположенный по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, пс. Алексеевский, сдт «Пищевик», права не зарегистрированы. Земельный участок имеет категорию – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства (л.д. 23-28). 

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону, ...4 после смерти матери ...2, приняла наследство, открывшееся после смерти матери, а именно – 5/8 долей в праве общей долевой собственности на гараж, расположенный по адресу: РТ, ..., п.г.т. ...5, ..., гараж 32, ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, ..., п.г.т. ...5, ..., 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, ..., п.г.т. ...5, ..., права на денежные средства, находящиеся на счете в ПАО Сбербанк, а также 5/8 в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РТ, ..., п.г.т. ...5, ... (л.д. 19, 20, 21, 22). 

В соответствии с п.п. 2, 4 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.1 ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со ст. 8 п. 1 пп. 3 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившего в силу с 01.01.2017г., государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акта (свидетельства) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданного уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно ч. 2 ст. 49 данного закона государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 данной статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: 1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям (на момент предоставления земельного участка наследодателю ...2) были урегулированы в ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Положениями пункта 1 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» было предусмотрено, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятия решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

По смыслу приведенных положений закона и обстоятельств конкретного спора усматривается, что определяющими обстоятельствами в данных правоотношениях являются факт предоставления земельного участка на законных основаниях до введения в действие Земельного кодекса и переход в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на объекты недвижимого имущества.

Судом установлено, что ...1, ...2 при жизни, был предоставлен земельный участок для ведения садоводства, которым они владели и пользовались до дня своей смерти. Земельный участок им был предоставлен до дня введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения садоводства на праве собственности, что с учетом положений п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» позволяло зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Право собственности на указанный земельный участок подтверждается Государственным актом, выданным и зарегистрированным уполномоченным на то органом, что позволяет передачу данного земельного участка правопреемникам в порядке наследования.

Учитывая изложенное, спорный земельный участок является наследственным имуществом, открывшимся после смерти ...2, и право собственности в порядке наследования следует признать за ...4

Ответчики иск признали. При таких обстоятельствах, исковые требования ...4 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...4 удовлетворить.

Признать за ...4 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 490 кв.м., с кадастровым номером 16:05:011601:62, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан, с подачей жалобы в Алексеевский районный суд, в течение месяца со следующего дня после составления мотивированного решения.

Председательствующий Н.Ю. Мишанина