Дело № 2-200/2024

24RS0040-02-2023-001015-22

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2024 года г.Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Озубековой Н.Э.

с участием прокурора Ореховой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском, с учетом уточнений требований, просил признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, г.Норильск, ул. 

<

адрес>. 

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, г.Норильск, ул. 

<

адрес>. Ответчик ФИО4 в жилом помещении не проживает, добровольно выехала с детьми ФИО1 и ФИО2 из квартиры за пределы г.Норильска, брак с ответчиком прекращен 08 августа 2022 года. Проживание и регистрация ответчика в жилом помещении препятствует реализации истцуправ по владению и распоряжению жилым помещением, в связи с чем на основании положений ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ и ст. 35 Жилищного кодекса РФ истец обратился в суд с настоящим иском. 

Истец ФИО3 в судебном заседании не участвовал, о месте и времени рассмотрения дела извещался своевременно, просил о проведении судебного заседания без его участия, о чем представил заявление, настаивал на требованиях с учетом уточнений.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась по неизвестным причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещалась своевременно по адресу места регистрации и фактического места жительства, возражения и ходатайства не представила, об отложении рассмотрения дела не просила.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно была размещена на интернет-сайте Норильского городского суда в районе Талнах. 

Учитывая, что суд не располагает сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд, рассматривает дело в заочном порядке.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, заслушав заключение прокурора Ореховой А.В., полагавшей требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статьей ст. 17 Конституции РФ предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35 Конституции РФ).

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В порядке ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что стороны состояли в браке с 19 октября 2012 года, брак между ними прекращен на основании заочного решения мирового судьи 

<

данные изъяты>, от 20 июня 2022 года, вступившего в законную силу 08 августа 2022 года.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истец с 07 декабря 2011 года является собственником квартиры по адресу: г.Норильск, 

<

адрес>, приобретенной до регистрации брака с ответчиком. что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Согласно представленных в материалы дела сведений в указанном жилом помещении по настоящее время значатся зарегистрированными ответчик ФИО4 – с 15 марта 2012 года и несовершеннолетние дети сторон ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, соответственно, с 15 августа 2014 года и 20 декабря 2012 года 

Из обстоятельств, указанных истцом следует, что ответчик с детьми из указанной квартиры выехала за пределы г.Норильска, при этом брак между сторонами расторгнут,что не опровергнуто. 

В силу закона, членами семьи собственника жилого помещения являются его супруг, а также дети и родители данного собственника; семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, ответственностью друг перед другом. 

Исходя из приведенных положений закона, судом установлено, что ответчик ФИО4 утратила статус члена семьи собственника жилого помещения – истца, так как между сторонами отсутствуют семейные отношения, общее хозяйство не ведется, и в силу закона, при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, за ней не сохраняется право пользования жилым помещением, при отсутствии соответствующего договора, который суду не представлен.

Из позиции истца, изложенной в исковом заявлении, оснований не доверять которой, у суда не имеется, следует, что ответчик в его квартире не проживает, расходы по содержанию квартиры не несет. 

Какой-либо договор, из которого у ответчика возникало бы право пользования указанной квартирой, с истцом не заключался.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, не представлено.

Суд исходит из того, что регистрация в жилом помещении является административным актом и носит уведомительный характер, ее наличие никаких прав в отношении жилого помещения не создает и не прекращает.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводуо том, что ФИО4 подлежат признанию утратившиейправо пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Норильск, ул. 

<

адрес>. 

В соответствии с п.п. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признанияутратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно п. 32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. "е" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Следовательно, представленное истцом в уполномоченный орган, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

ПризнатьФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, Красноярский край, г.Норильск, ул. 

<

адрес>.

Данное решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета из жилого помещения.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 22 января 2024 года