дело №

УИД47RS0№-62

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<

адрес> 18 января 2024 года

Волосовский районный суд 

<

адрес> в составе:

судьи Тимофеевой В.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО Калитинское сельское поселение Волосовского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на объект недвижимости,

установил:

ФИО2 обратился в Волосовский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к администрации МО Калитинское сельское поселение Волосовского муниципального района о признании права собственности на объект недвижимости (гараж), расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Курковицы, участок 8А. В обоснование заявленных требований указав, что на основании записи в похозяйственных книгах АМО Калитинское сельское поселение Волосовского муниципального района 

<

адрес> №-ДД.ММ.ГГГГ-2001г.г., №-ДД.ММ.ГГГГ-2006г.г., №-ДД.ММ.ГГГГ-2017 г.г., за ним закреплён на праве пользования земельный участок площадью 26 кв.м.\. с кадастровым номером №, категория земель- земли населённых пунктов, разрешённое использование – хранение автотранспорта, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Курковицы, участок 8. В 2001 году он построил гараж в границах указанного земельного участка, за счёт собственных средств и эксплуатируют его по назначению до настоящего времени, однако, в установленном законом порядке гараж не зарегистрирован. Из технического плана и справке о рыночной стоимости объекта оценки гаража следует, что спорный гараж был построен в 2001 году, площадью 20,4 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в ФСГРК и в Волосовский отдел Росреестра по 

<

адрес> с заявлением о постановке на государственный учёт с регистрацией права в отношении объекта недвижимости- гаража, однако регистрация была приостановлена, поскольку на земельный участок с кадастровым номером № на котором расположен гараж, не представлены документы подтверждающие, что истец является правообладателем земельного участка и рекомендовано устранить причины, послужившие препятствию в регистрации. Просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимости (гараж), общей площадью 20,4 кв.м., 2001 года постройки, расположенный на земельном участке, площадью 26 кв.м., с кадастровым №, категория земель-земли населённых пунктов, разрешённое использование-хранение автотранспорта, по адресу 

<

адрес>, д. Курковицы, участок 8А.

Истец ФИО2 и его представитель в судебное заседание не явились, просят суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Калитинское сельское поселение Волосовского муниципального района и представитель третьего лица КУМИ администрации МО Волосовский муниципальный район в судебное заседание не явились, предоставив ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против исковых требований не имеют.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекс РФ одним из способов гражданско-правовой защиты является признание права.

Иск о признании права подлежит удовлетворению в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

В соответствии с разъяснениями пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как следует из материалов дела, за ФИО2 был закреплён на праве пользования земельный участок, площадью 26 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель-земли населённых пунктов, разрешённое использование-хранение автотранспорта, по адресу 

<

адрес> что подтверждается выписками из похозяйственных книг АМО Калитинское сельское поселение Волосовского муниципального района 

<

адрес> №-ДД.ММ.ГГГГ-2001г.г., №-ДД.ММ.ГГГГ-2006г.г., №-ДД.ММ.ГГГГ-2017 г.г.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок расположен по адресу: 

<

адрес> разрешённое использование: хранение автотранспорта, имеет кадастровый № (л.д.23-27). 

Согласно техническому плану здания (гаража), расположенного по адресу: 

<

адрес>, хранение автотранспорта, гараж, 2001 года постройки, площадью 20,4 кв.м., расположен на земельном участке с кадастровым номером №, собственником является ФИО2 (л.д.12-217)

Уведомлением Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ приостановлена государственная регистрация права собственности в отношении объекта недвижимости (гараж), расположенного по адресу: 

<

адрес> д.Курковицы, на земельном участке с кадастровым номером № поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие возникновение права в отношении объекта, заявленного к регистрации. 

Согласно ценовой справке МП «Архитектор» от 24.11.2023г., среднерыночная стоимость гаража, площадью 20,4 кв.м., по адресу: д.Курковицы, 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>

Данные обстоятельства объективно подтверждаются объяснениями сторон и письменными материалами дела, никем не оспорены и не опровергнуты, сомнений у суда не вызывают, а потому суд считает их достоверно установленными и доверяет им.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности имущество в виде гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером №

Анализируя собранные по делу доказательства и принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения с/х 40 лет ФИО1 

<

адрес> выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП № ОУФМС России по Санкт-Петербургу и 

<

адрес> в 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, д.Курковицы, 

<

адрес>, 

право собственности на объект недвижимости – гараж общей площадью 20,4 кв.м., 2001 года постройки, расположенный на земельном участке, площадью 26 кв.м., с кадастровым номером № категория земель-земли населённых пунктов, разрешённое использование-хранение автотранспорта, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, через Волосовский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: