дело №2-684/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Аладышевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Хромовой С.Е.

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика – администрации городского округа Кашира по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к администрации городского округа Кашира Московской области о признании права собственности на гараж, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что ею в ДД.ММ.ГГГГ. построен гараж по адресу: 

<

адрес>, оформить который в собственность она не может без документов, подтверждающих ввод в эксплуатацию. Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Пункт 3 ст. 222 ГК РФ допускает возможность признания права собственности на самовольную постройку в судебном порядке, что позволяет исключить необоснованный снос постройки, отвечающей установленным требованиям. Согласно ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Таким образом, в данном случае должна применяться ст. 222 ГК РФ в старой редакции, т.к. отношения по строительству и приему на учет гаража возникли до ДД.ММ.ГГГГ. На основании п. 3 ст. 222 ГК РФ (в редакции до 01.09.2006г.), право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Сведений о первоначальном выделении земельного участка под строительство гаражей не сохранилось. Согласно заключению специалиста гаражи соответствует строительным нормам и правилам и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью при эксплуатации. Просит признать за ней право собственности на гараж общей площадью 52,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в следующих координатах:

с указанием, что решение суда является основанием для регистрации права собственности в Росреестре.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. 

Представитель ответчика – администрации городского округа Кашира по доверенности с правом признания исковых требований исковые требования ФИО1 признала, предъявив письменное заявление о признании исковых требований. 

Проверив материалы дела, выслушав мнение истца ФИО1, на основании ст.39, ст.173 ГПК РФ, суд принимает признание иска представителем ответчика – администрации городского округа Кашира, поскольку эти действия не противоречат закону, а именно ст. ст. 218,, 222 ГК РФ, и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Руководствуясь ст. ст. 39, 68, 173, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты> удовлетворить.

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты> право собственности на гараж общей площадью 52,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в следующих координатах:

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на гараж общей площадью 52,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения – ДД.ММ.ГГГГ. 

Федеральный судья С.А. Аладышева