Дело №2-141/2026

УИД: 66RS0057-01-2025-001790-96

Мотивированное 

решение

 составлено 26 января 2026 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2026 года г.Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Жерновниковой С.А.,

при секретаре Щипачевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Талицкого района в интересах неопределенного круга лиц к Администрации Талицкого муниципального округа об обязании организовать проведение обследования специализированной организацией строительных конструкций многоквартирного дома,

установил:

Заместитель прокурора Талицкого района в интересах неопределенного круга обратился в суд с иском к Администрации Талицкого муниципального округа об обязании организовать проведение обследования специализированной организацией строительных конструкций многоквартирного дома, указав, что Прокуратурой Тадицкого района по поручению прокуратуры Свердловской области проведены надзорные мероприятия соблюдения органами местного самоуправления жилищного законодательств при рассмотрении заключений органа регионального жилищного надзора о наличии признаков аварийности многоквартирных домов.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти, органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению (ч. 1 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации).

К полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений отнесены признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания, иные вопросы, отнесенные к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, настоящим Кодексом, другими федеральными законами, а также законами соответствующих субъектов Российской Федерации (п. 8 и п. 10 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу п. 6 ч. 1 ст. 16 Федерального Закона Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» орган местного самоуправления обязан обеспечивать проживающих в муниципальном округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, заниматься организацией строительства и содержания муниципального жилищного фонда, созданием условий для жилищного строительства, осуществлением муниципального жилищного контроля, а также осуществлять иные полномочия органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

Согласно части 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федераций.

Исходя из предписаний пункта 7 Положения, оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, и проводятся на предмет соответствия указанных помещений и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

Орган местного самоуправления создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7 (1) настоящего Положения. В состав комиссии включаются представители этого органа местного самоуправления. Председателем комиссии назначается должностное лицо указанного органа местного самоуправления.

Пунктом 42 Положения предусмотрено, что комиссия на основании, в частности, заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и принимает решения в порядке, предусмотренном пунктом 47 настоящего Положения. В соответствии с пунктом 47 Положения по результатам работы комиссия принимает одно из следующих решении: о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания; о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико- экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в Положении требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки; о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания; о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу; о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.

Межведомственная комиссия обязана рассмотреть заключение Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, провести оценку соответствия многоквартирных домов в порядке, установленном пунктом 42 Положения, и вынести решение в соответствии с пунктами 46 или 47 Положения.

В случае необходимости Межведомственная комиссия вправе самостоятельно назначить проведение дополнительных обследований и испытаний (пункт 46 Положения, а; также пункт запросить необходимые документы (пункт 45(2) Положения).

Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее - Департамент) в адрес Администрации Талицкого муниципального округа направлено заключение по обследованию многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, для рассмотрения заключения на межведомственной комиссии по вопросу признания вышеуказанного многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, которое рассмотрено на заседании межведомственной комиссии ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению Департамента от ДД.ММ.ГГГГ, на основании обращений жителей указанного многоквартирного дома проведено обследование технического состояния дома, общий износ дома составляет 51%: отмостка по периметру дома повреждена (трещины провалы, местами разрушение бетона, наличие растительности (травы) на поверхности отмостки; фасад МКД в значительной степени выпадения участков поврежден (многочисленные трещины, отслоения и штукатурного слоя до стенового материала). При визуальном осмотре наружных стен дома установлено: от деформации стен местами по кирпичной кладке имеются повреждения, местами следы намокания. Цокольная часть наружных стен повреждена (следы увлажнения и плесени; местами разрушение бетонной стяжки (многочисленные трещины, отслоение и выпадение бетонной стяжки). Фасад МКД поврежден (многочисленные трещины, местами участки отслоения и выпадения участков штукатурного слоя до кирпичной кладки). При визуальном осмотре по нижней части наружных стен имеются следы намокания.

В непосредственной близости к наружным стенам МКД произрастают деревья и кустарники.

Конструкция козырьков у входов в подъезды №и № в значительной степени повреждены (конструкции деформированы). При обследовании подъездов установлено, что окрасочный слой деревянных лестниц поврежден, ступени лестничных маршей имеют неисправности, перила, полы повреждены, имеется контруклон.

По итогам заседания Межведомственная комиссия приняла решение об оставлении без рассмотрения вопроса о признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу. Ограничились направлением письма жительнице 

<

адрес> (ФИО2) по вышеуказанному адресу с рекомендацией предоставить документы, указанные в пункте 45 Положения «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Положение).

Жильцы многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, инициировали 3 обращения в Департамент, для проведения обследования МКД на предмет его аварийности.

Однако по поступившему заключению Департамента, органом местного самоуправления не проведена оценка соответствия многоквартирных домов в порядке, установленном пунктом 42 Положения.

Прокуратурой Талицкого района ДД.ММ.ГГГГ Главе Талицкого муниципального округа вносилось представление об устранении нарушений жилищного законодательства. Администрацией Талицкого муниципального округа указанные в представлении нарушения не устранены. До настоящего времени техническое обследование строительных конструкций многоквартирного дома специализированной организацией не проведено.

В силу возложенных на орган Местного самоуправления обязанностей по обеспечению условий для осуществления гражданами права на жилище, обеспечению контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда и в целях восстановления 1 нарушенного прав жителей многоквартирного дома а также иных лиц администрация Талицкого муниципального округа должна принять меры по организации проведения обследования дома.

Действующее жилищное законодательство обязывает межведомственную комиссию проводить оценку состояния жилых помещений и многоквартирных домов независимо от их финансово-экономических возможностей.

Таким образом, в нарушение пункта 49 Положения, органом местного самоуправления не приняты меры для решения вопроса об организации проведения обследования многоквартирного дома специализированной организацией, на основании заключения которой может быть дано, в свою очередь, заключение межведомственной комиссией по вопросу об аварийности дома и, как следствие; решен вопрос о признании дома или об отсутствии к этому оснований.

Непринятие своевременных мер Администрацией Талицкого муниципального округа может повлечь за собой необратимые последствия в виде обрушения несущих конструкций жилого дома или его части, создает угрозу жизни и здоровью проживающих в нем граждан и иных лиц.

Заместитель прокурора Талицкого района просит обязать администрацию Талицкого муниципального округа в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу организовать проведение обследования специализированной организацией строительных конструкций многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ст.помощник прокурора Сизикова О.А. на исковых требованиях настаивала, подтвердив доводы, изложенные в иске.

В судебное заседание не явились представитель ответчика, представитель третьего лица, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.155-156), от ответчика имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в суд представлены письменные отзывы, ответчик с иском не согласен.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантирована судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти, органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению (ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно п. 8 и п. 10 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений отнесены признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания, иные вопросы, отнесенные к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, настоящим Кодексом, другими федеральными законами, а также законами соответствующих субъектов Российской Федерации.

По смыслу п. 6 ч. 1 ст. 16 Федерального Закона Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" орган местного самоуправления обязан обеспечивать проживающих в городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, заниматься организацией строительства и содержания муниципального жилищного фонда, созданием условий для жилищного строительства, осуществлением муниципального жилищного контроля, а также осуществлять иные полномочия органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

В соответствии с п. 11 ч. 1 ст. 12 Жилищного кодекса Российской Федерации определение оснований и порядка признания жилых помещений непригодными для проживания отнесено к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений.

Согласно ч. 3 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации требования, которым должно отвечать жилое помещение, а также порядок признания жилого помещения непригодным для проживания устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно ч. 4 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года №47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" установлены требования к жилому помещению, порядок признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

Действие настоящего Положения распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации.

В соответствии с вышеуказанным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, и проводятся на предмет соответствия указанных помещений и дома установленным в настоящем Положении требованиям (пункт 7).

Орган местного самоуправления при наличии обращения собственника помещения принимает решение о признании частных жилых помещений, находящихся на соответствующей территории, пригодными (непригодными) для проживания граждан на основании соответствующего заключения комиссии (пункт 8).

Основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований (пункт 33).

Жилые помещения, расположенные в полносборных, кирпичных и каменных домах, а также в деревянных домах и домах из местных материалов, имеющих деформации фундаментов, стен, несущих конструкций и значительную степень биологического повреждения элементов деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения, являются непригодными для проживания вследствие признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (пункт 34).

Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (пункт 42).

Процедура проведения оценки соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям включает принятие соответствующим органом местного самоуправления решения по итогам работы комиссии (пункт 44).

Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа государственного надзора (контроля), в течение 30 дней с даты регистрации принимает решение (в виде заключения), указанного в пункте 47 настоящего Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения (пункт 46). При этом для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию по месту нахождения жилого помещения документы в соответствии с п. 45 данного Положения.

По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений: о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания; о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу; о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции (пункт 47).

На основании полученного заключения соответствующий орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ (пункт 49).

Из приведенных положений законодательства следует, что надлежащее содержание муниципального жилищного фонда, осуществление муниципального жилищного контроля, а также осуществление иных полномочий органов местного самоуправления, в том числе на осуществление безопасных условий проживания граждан на территории Талицкого муниципального округа, в соответствии с жилищным законодательством относится к полномочиям ответчика.

В судебном заседании установлено, что многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, является постройкой 1964 года.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общий процент физического износа 51% по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Жильцы дома обращались в Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области с заявлениями на предмет несоответствия помещений требованиям Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».

ДД.ММ.ГГГГ ведущим специалистом Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области проведено обследование многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, где было выдано заключение (акт) от ДД.ММ.ГГГГ, о не соответствии многоквартирного дома установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям законодательства.

Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области в адрес Администрации Талицкого муниципального округа направил Заключение (акт) от ДД.ММ.ГГГГ в целях организации мероприятий по рассмотрению на Межведомственной комиссии в порядке, предусмотренном пунктом 45 (1) Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

Из ответов Администрации Талицкого городского округа следует, что ДД.ММ.ГГГГ им поступило Заключение (акт) специалиста Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области Территориального отдела контроля и надзора № от ДД.ММ.ГГГГ, которое рассмотрено ДД.ММ.ГГГГ на заседании межведомственной комиссии. ДД.ММ.ГГГГ были аправлены письма собственникам жилых помещений, с рекомендацией предоставить пакет документов, предусмотренный пунктом 45 Положения. Документов от граждан, проживающих в многоквартирном доме, не поступило. В соответствии с абзацем 7 пункта 44 Положения решение межведомственной комиссии в части выявления оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование, которое не является дополнительным, а носит основной характер, в соответствии с которым и принимается одно из решений в соответствии с пунктом 47 Положения (далее - заключение), которое заявителем не предоставлено. Данная позиция законодателя подкреплена Методическими рекомендациями по оценке технических заключений специализированной организации по обследованию технического состояния многоквартирных домов, утвержденными Первым заместителем Генерального директора «Публичноправовая компания «Фонд развития территорий» от ДД.ММ.ГГГГ. После получения заключения комиссия может принять одно из решений в соответствии с пунктом 47 Положения. Согласно пункту 1 статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, вывод истца о правомерности возложения на ответчика обязанности организовать обследование и представить заключение юридического лица, являющегося членом саморегулируемой организации (специализированной организации), не основан на нормах законодательства. Заключение специалиста Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области Территориального отдела контроля и надзора № от ДД.ММ.ГГГГ не может рассматриваться в качестве основания для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, поскольку не содержит выводов по результатам обследования и носит описательный характер. Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области не является членом саморегулируемой организации (специализированной организацией) (л.д.10-20,21-22,25-27), что также указанов отзывах ответчика, третьего лица (л.д.44-45, 74-77).

До настоящего времени ответчиком проведение обследования специализированной организацией строительных конструкций многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, организовано не было, вопрос о признании названного многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции межведомственной комиссией по существу не рассматривался, заключение межведомственной комиссией не принималось.

Свои публичные полномочия в этой сфере ответчик надлежащим образом не осуществляет, несмотря на соответствующее заключение специалиста Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области Территориального отдела контроля и надзора № от ДД.ММ.ГГГГ. Оценка соответствия жилого дома установленным требованиям до настоящего времени не проведена, с соответствующим заявлением в межведомственную комиссию ответчик не обратился. Каких-либо препятствий у ответчика для обращения в межведомственную комиссию не имелось.

Учитывая выше приведенные нормативные правовые акты, содержание муниципального жилищного фонда, осуществление муниципального жилищного контроля, а также осуществление иных полномочий органов местного самоуправления, в том числе на осуществление безопасных условий проживаний граждан на территории г. Талица и Талицкого района Свердловской области, в соответствии с жилищным законодательством, организация проведения обследования специализированной организацией строительных конструкций многоквартирного дома, с предоставлением заключения, выданного специализированной организацией в межведомственную комиссию для оценки жилых помещений, относится к полномочиям администрации Талицкого муниципального округа.

Непринятие своевременных мер ответчиком – администрацией Талицкого муниципального округа по признанию спорного многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может повлечь за собой необратимые последствия в виде обрушения несущих конструкций спорного многоквартирного дома или его части, что создает угрозу жизни и здоровью проживающих в нем жильцов и иных лиц, находящихся в доме или около него.

Несмотря на имеющуюся информацию о техническом состоянии дома, наличии сведений о проценте физического износа дома, ответчиком администрацией Талицкого муниципального округа никаких действий по организации проведения обследования специализированной организацией строительных конструкций многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, произведено не было, оценка соответствия многоквартирного дома установленным требованиям до настоящего времени не проведена, то есть ответчик, как орган местного самоуправления свои публичные полномочия в этой сфере надлежащим образом не осуществляет.

Кроме того, как следует из Определения Верховного Суда РФ от 01.06.2017 №1-КГ17-4, непредставление (либо невозможность представления, в том числе финансовая) собственниками (нанимателями) помещений предложенных межведомственной комиссией документов не является основанием для отказа в рассмотрении вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, поскольку решение таких вопросов в соответствии с Положением относится к исключительной компетенции межведомственной комиссии. Действующее жилищное законодательство обязывает межведомственную комиссию проводить оценку состояния жилых помещений и многоквартирных домов независимо от их финансово-экономических возможностей.

Таким образом, межведомственная комиссия, созданная для оценки жилых помещений и многоквартирных домов на территории Талицкого муниципального округа, обязана была рассмотреть Заключение специалиста Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области Территориального отдела контроля и надзора № от ДД.ММ.ГГГГ о признании занимаемого ими многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу в порядке, установленном пунктом 42 Положения, утвержденного Постановлением Правительства РФ №47 и принять решение в соответствии с пунктами 46 или 47 Положения. Никаких иных решений либо условий для их принятия Положением не предусмотрено.

Непринятие своевременных мер администрацией Талицкого муниципального округа по признанию спорного многоквартирного дома пригодным (не пригодным) для прорживания может повлечь опасность не только для лиц, зарегистрированных в жилых помещениях данного дома, но также временно пребывающих в доме, находящихся рядом с домом, круг которых определить невозможно.

Согласно ст.2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда;

организуют обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет взносов собственников помещений в таких домах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников финансирования.

Суд считает, что основания для проведения этого обследования и принятия соответствующего решения имеются, это обусловлено целями сохранности объекта муниципального жилищного фонда.

То обстоятельство, что истцы не представили испрашиваемый ответчиком пакет документов, не должно нарушать их прав на безопасные условия проживания.

Согласно статьям 204, 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если суд устанавливает определенные порядок и срок исполнения решения суда, на это указывается в резолютивной части решения суда.

Предложенный истцом срок в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу организовать проведение обследования специализированной организацией строительных конструкций многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, носит разумный характер.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12,56, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования заместителя прокурора Талицкого района в интересах неопределенного круга лиц к Администрации Талицкого муниципального округа об обязании организовать проведение обследования специализированной организацией строительных конструкций многоквартирного дома, удовлетворить.

Обязать администрацию Талицкого муниципального округа в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу организовать проведение обследования специализированной организацией строительных конструкций многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Жерновникова С.А.