2-4370/19

Решение

Именем Российской Федерации

г. Сочи 23 сентября 2019 года 

Суд Центрального района г. Сочи Краснодарского края в составе председательствующего судьи Слука В.А., при секретаре Пятовой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, 

установлено:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства. 

Мотивированны исковые требования тем, что истец является собственником жилого помещения, назначение: жилое помещение, площадью: 52,9 кв.м, на поэтажном плане (Номер): с кадастровым номером: (Номер), расположенного по адресу: Россия, (Адрес), на основании договора раздела общего имущества между супругами от 27.06.2019г.; нотариус: ФИО3, ВРИО нотариуса Сочинского НО ФИО4; номер в реестре нотариуса: 23/196-н/23-2019-2-860, договора купли-продажи жилых помещений от (Дата); номер регистрации: (Номер), что подтверждается выпиской из ЕГРН от (Дата).

С 30 сентября 2014 года в этом жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик - ФИО2, (Дата) года рождения, бывший супруг истицы. 

Брак между ними прекращен 19.07.2019г на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от 19.07.2019 года на основании совместного заявления супругов, не имеющихобщих детей, не достигших совершеннолениря, от 18 июня 2019 г. № 13-03984.

. Общее имущество между ними разделено на основании договора о разделе общего имущества между супругами от 27.06.2019г. В соответствии с п.2.1.1. указанной: договора в раздельную собственность ФИО2 перешло: 2/3 доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: (Адрес); квартира, находящаяся по адресу: (Адрес) и нежилое помещение.

В соответствии с п.2.1.2 этого же договора в собственность истицы: перешло жилое помещение расположенное по адресу: Россия, Краснодарский край г. Сочи, Центральный район, пер. Рахманинова, (Адрес).

Брак между ними прекращен, совместное имущество разделено, ФИО2 не проживает в этом жилом помещении, в нем нет его вещей, он им не пользуется, совместное хозяйство они не ведут с 18.0б.2019г. Все расходы по содержанию жилого помещения и по оплате коммунальных услуг несет исключительно истец. Не смотря на все это ФИО2 отказывается сняться с регистрационного учета по месту жительства и зарегистрироваться в своей квартире. Свой отказ мотивирует тем, что намерен продать своё имущество и ему нужно, чтобы в его квартире на момент продажи не было зарегистрированных граждан.

09 августа 2019 года истец направила ответчику по последнему известному ей месту его регистрации по месту жительства и по адресу его фактического места жительства, досудебную претензию, в которой потребовала его добровольно обратиться в соответствующий орган регистрационного учета для снятия с регистрационного учета в моем вышеуказанном жилом помещении в срок до 18 августа 2019 года включительно. На что она не получила от него никакого ответа.

Наличие регистрации ответчика по месту жительства в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения им, создавая ей препятствия, в частности, при его продаже, а также приводит к тому, что она несет бремя дополнительных расходов по оплате жилья и коммунальных услуг.

Просит признать ответчика - ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (Адрес)

Обязать территориальный орган регистрационного учета - Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) Управления внутренних дел по городу Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю, - расположенный по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Горького, д. 60, снять ответчика - ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Российская (Адрес).

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

ч

В судебное заседание истец, представитель истца не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик по делу будучи надлежаще извещенным (СМС) в судебное заседание не явился.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец является собственником жилого помещения, назначение: жилое помещение, площадью: 52,9 кв.м, на поэтажном плане (Номер): с кадастровым номером: (Номер), расположенного по адресу: (Адрес), на основании договора раздела общего имущества между супругами от 27.06.2019г.; нотариус: ФИО3, ВРИО нотариуса Сочинского НО ФИО4; номер в реестре нотариуса: 23/196-н/23-2019-2-860, договора купли-продажи жилых помещений от (Дата); номер регистрации: (Номер), что подтверждается выпиской из ЕГРН от (Дата).

С 30 сентября 2014 года в этом жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик - ФИО2, (Дата) года рождения, бывший супруг истицы. 

Брак между ними прекращен 19.07.2019г на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от 19.07.2019 года на основании совместного заявления супругов, не имеющихобщих детей, не достигших совершеннолениря, от 18 июня 2019 г. № 13-03984.Общее имущество между ними разделено на основании договора о разделе общего имущества между супругами от 27.06.2019г. В соответствии с п.2.1.1. указанной: договора в раздельную собственность ФИО2 перешло: 2/3 доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: (Адрес); квартира, находящаяся по адресу: (Адрес) и нежилое помещение.

В соответствии с п.2.1.2 этого же договора в собственность истицы: перешло жилое помещение расположенное по адресу: (Адрес).

Брак между ними прекращен, совместное имущество разделено, ФИО2 не проживает в этом жилом помещении, в нем нет его вещей, он им не пользуется, совместное хозяйство они не ведут с 18.0б.2019г. Все расходы по содержанию жилого помещения и по оплате коммунальных услуг несет исключительно истец. Не смотря на все это ФИО2 отказывается сняться с регистрационного учета по месту жительства и зарегистрироваться в своей квартире. Свой отказ мотивирует тем, что намерен продать своё имущество и ему нужно, чтобы в его квартире на момент продажи не было зарегистрированных граждан.

09 августа 2019 года истец направила ответчику по последнему известному ей месту его регистрации по месту жительства и по адресу его фактического места жительства, досудебную претензию, в которой потребовала его добровольно обратиться в соответствующий орган регистрационного учета для снятия с регистрационного учета в моем вышеуказанном жилом помещении в срок до 18 августа 2019 года включительно. На что она не получила от него никакого ответа.

Наличие регистрации ответчика по месту жительства в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения им, создавая ей препятствия, в частности, при его продаже, а также приводит к тому, что она несет бремя дополнительных расходов по оплате жилья и коммунальных услуг.

На основании пп. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичная норма о том, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на: праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Жилищным кодексом РФ, содержится в п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

В силу статьи 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также подпункта е) пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, и ввиду того, что отсутствие ответчика в жилом помещении носит постоянный характер, и в соответствии со статьями ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, статьями 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Представленные доказательства по делу объективно свидетельствуют о том, что истцом в соответствии со ст. ст. 56, 60 ГПК РФ представлены в совокупности доказательства, подтверждающие состоятельность его исковых требований, заявленные требования материалами дела и ответчиком не опровергнуты.

На основании вышеизложенного и учитывая установленные в судебном заседании фактические обстоятельства имеющие существенное значение для разрешения данного дела, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства – удовлетворить.

Признать ответчика - ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (Адрес)

Обязать территориальный орган регистрационного учета - Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) Управления внутренних дел по городу Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю, - расположенный по адресу: г. Сочи, Центральный район, (Адрес), снять ответчика - ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (Адрес).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Центральный районный суд г. Сочи в течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: