Гражданское дело № 2-1424/2025 

УИД: 47RS0005-01-2024-008523-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2025 года г. Выборг 

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Трофимовой Т. А.,

при помощнике судьи Кокоревой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, Департаменту лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу, Комитету по природным ресурсам Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с учетом уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, Департаменту лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу, Комитету по природным ресурсам Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований истец указал, что ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Нерудник 2».

ФИО1 пользуется земельным участком № общей площадью 679 кв. м. в садоводстве «Нерудник 2» по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Постановлением главы администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес> от Дата «Об отводе земельного участка садоводческому товариществу Нерудник Каменногорского комбината нерудных материалов под расширение существующего садоводства СНТ Нерудник» был предоставлен под расширение существующего садоводства 2,5 га земель Рощинского лесхоза в 

<

адрес> Черкасовского лесничества, леса первой группы.

Решением общего собрания СНТ «Нерудник 2» от 25.05.2024 года ФИО1 разрешена приватизация земельного участка № площадью 679 кв. м.

С целью получения в собственность бесплатно земельного участка ФИО1 обратился в КУМиГ администрации МО" Выборгский район Ленинградской области с заявлением. 

30.07.2024 года ФИО1 было отказано в предоставлении земельного участка в собственность в связи с нахождением участка в коллективно-совместной собственности.

Согласно п. 14 ст. 4 указанного закона земельный участок подлежит отнесению к землям населенных пунктов, если он находится в границах населенного пункта, или к категории земель сельскохозяйственного назначения в иных случаях, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, а также сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими и (или) правоудостоверяющими документами на земельные участки земельный участок относится к категории земель лесного фонда, но до 8 августа 2008 года: предоставлен для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства гражданину, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, либо образован из указанного земельного участка.

Поскольку постановление главы администрации МО "Выборгский район» Ленинградской области о предоставлении дополнительного земельного участка под расширение существующего садоводства издано до 8 августа 2008 года, следовательно, подлежит применению закон о лесной амнистии, земельный участок может быть отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения или категории земель населенных пунктов, с учетом того, что земельный участок находится в пределах поселения и подтверждено муниципальное значение, то он может быть отнесен к категории земель населенных пунктов.

Однако из-за имеющихся противоречий на земельный участок, предоставленный членам садоводства, ФИО1 не может реализовать свои права по признанию права собственности на земельный участок № 3, в связи с чем в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ обратился в суд за защитой своего права.

На основании изложенного ФИО1 просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 679 кв. м, для ведения садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес> в границах с координатами характерных точек, указанных в межевом плане от Дата, выполненного ООО «Земля».

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 надлежащим образом извещенные о судебном заседании, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие и удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчики администрация муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, Департамент лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу, Комитет по природным ресурсам Ленинградской области о судебном заседании извещены надлежавшим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств не представили.

Ответчик Департамент лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу представил суду письменные возражения на исковое заявление, в которых указал, что, поскольку спорный земельный участок относится к землям лесного фонда является ограниченным в обороте. 

Третьи лица садоводческое некоммерческое товарищество "Нерудник 2", садоводческое некоммерческое товарищество "Нерудник" о судебном заседании извещены надлежавшим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств и возражений не представили.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 16 Земельного кодекса РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с этим Кодексом и федеральными законами.

Согласно пункту 1 ст. 3.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в целях разграничения государственной собственности на землю к федеральной собственности помимо прямо названных в этом пункте земельных участков относятся иные предусмотренные федеральными законами земельные участки и предусмотренные федеральными законами земли.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Нерудник 2», пользуется земельным участком № общей площадью 679 кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе «Нерудник 2» по адресу: 

<

адрес>.

Решением общего собрания «Нерудник 2» от. 25.05.2024 года ФИО1 разрешена приватизация земельного участка № площадью 679 кв. м.

С целью получения в собственность бесплатно земельного участка ФИО1 обратился в КУМиГ администрации МО" Выборгский район Ленинградской области с заявлением. 

30.07.2024 года ФИО1 было отказано в предоставлении земельного участка в собственность в связи с нахождением участка в коллективно-совместной собственности.

Согласно пункту 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу пункта 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N? 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции Закона от 14 июля 2022 года N? 312-ФЗ) до 1 марта 2031 года), члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения «риобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой

организации,

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков

B указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пункту 2.8 статьи 3 указанного Федерального закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа, государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 3К РФ, на основании заявления гражданина или его представителя.

Частью 1 статьи 6 Лесного кодекса РФ (далее - ЛК РФ) определено, что леса располагаются на землях сельскохозяйственного назначения и иных землях, установленных в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 7 ЛК РФ лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 8 ЛК РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Формы собственности на лесные участки в составе земель иных категорий определяются в соответствии с земельным законодательством.

Статьей 67 ЛК РФ предусмотрено, что лесоустройство проводится на землях лесного фонда, а также на землях, указанных в части 3 статьи 23 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8 3К РФ категория земель указывается в актах федеральных органов исполнительной власти, актах органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и актах органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков; договорах, предметом которых являются земельные участки; государственном кадастре недвижимости; документах о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; иных документах в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации

Выборгского района Ленинградской области от 21 января 1993 года № 142 «О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов удостоверяющих право собственности садоводческому товариществу «Нерудник» (Каменногорский комбинат нерудных материалов)» членам садоводческого товарищества «Нерудник» в коллективную совместную собственность предоставлено 0,3 га земель общего пользования (под дорогами, канавами, зелеными зонами и др.) и 2,7 га в личную собственность, согласно приложению №1.

Данным постановлением правлению садоводческого товарищества указано на необходимость в месячный срок представить на утверждение в администрацию района Устав садоводческого товарищества. Отражено, что все работы, связанные с оформлением документов, удостоверяющих право собственности землей произвести за счет средств членов садоводческого товарищества. Районному комитету по земельной реформе и земельным ресурсам постановлено обеспечить выдачу садоводческому товариществу и его членам свидетельства на право собственности землей.

Постановлением главы администрации муниципального образования «Выборгский район Ленинградской области» от 25 января 1999 года N? 121 постановлено просить Правительство Ленинградской области отвести садоводческому товариществу «Нерудник» под расширение существующего садоводства 2,5 га земли Рощинского лесхоза /в кв. 130 Черкасовского лесничества, леса первой группы/ в аренду, сроком на три года (п. 1) и оформление отвода земельного участка в натуре произвести в установленном законом порядке (п. 2.1).

Согласно акта выбора товариществу «Нерудник» Каменногорского комбината нерудных материалов под расширение существующего садоводства в Выборгском районе Ленинградской области Муниципальным предприятием «Проектная хозрасчетная группа землеустроителей» было сформировано дело № 1262. 

Согласно акта земельного участка для некоммерческого садоводства «Нерудник», заявленного к отводу под расширение существующего садоводства, участок площадью 2,5 га, вид угодий - пашни Рощинского лесхоза, ограниченный с севера - землями Гослесфонда, с юга - 20 м а/дорога Моховое-Гаврилово, с востока - садоводство Луг и Галс, с юго-запада - существующее садоводство «Нерудник», может быть использован под расширение существующего садоводства.

Указанный акт согласован главным архитектором Выборгского района, главным врачом Выборгской СЭС, директором Рощинского лесхоза, главой администрации Гавриловской волости, председателем Выборгкомзема, председателем райотдела Госкомприрода, ведущим специалистом ФГУ «Балтводхоз», председателем комитета по с/х и природным ресурсам МО Выборгского района.

Из заключения экспертной комиссии государственной -экологической экспертизы по материалам на расширение садоводства «Нерудник» вблизи п.Гаврилово Выборгского района Ленинградской области от 12 июля 2000 года № 577 следует, что материалы по расширению садоводства «Нерудник» экспертная комиссия одобряет и считает целесообразным отвод земельного участка площадью 2,17 га вблизи п. Гаврилово Выборгского района Ленинградской области под испрашиваемые цели, с предоставлением материалов на государственную экологическую в Госкомэкологию РФ о переводе лесных земель в нелесные в лесах первой группы для целей, не связанных с ведением лесного хозяйства и пользования лесным фондом. При этом окончательный отвод земельного участка подлежит оформлению через Правительство РФ.

Согласно сопроводительного письмо Министерства природных ресурсов Российской Федерации N? ВР-347-53/2147 от 13 мая 2002 года на доработку возвращена документация, обосновывающая перевод лесных земель в нелесные земли и изъятие земель лесного фонда, согласно прилагаемому перечню, в связи с тем, что она не отвечает требованиям законодательства Российской Федерации по комплектации и оформлению материалов, а также нормам Земельного кодекса РФ (л.д. 139-142 том 1).

Также в материалах дела имеется проектный план СНТ «Нерудник», согласованный с начальником отдела по архитектуре и градостроительству КУМИГ МО «Выборгский район» Ленинградской области 17 октября 2011 года.

По заказу истца 17.07.2024 года подготовлен межевой план в связи с образованием земельного участка, путем раздела существующего земельного участка с кадастровым номером №, который сохраняется в измененных границах расположенного по адресу: 

<

адрес>

Постановлением Правительства Ленинградской области от 1 августа 2017 № 305 утверждено внесение изменений в схему территориального планирования МО «Выборгский район» Ленинградской области, в целях размещения объектов местного значения муниципального района, необходимых для реализации полномочий органов местного самоуправления муниципального района. В том числе, в целях размещения объекта - «комплекс поддержки сельскохозяйственного производства (ведения садоводства), расположенного на земельном участке с кадастровым номером № (территория СНТ «Нерудник 2») и земельном участке с кадастровым номером № (территория СНТ «ГАЛС»)», генеральном плане МО «Гончаровское сельское поселение», утвержденном постановлением Правительства Ленинградской области от 4 декабря 2017 года № 537, данная территория отнесена к функциональной зоне - «для ведения садового хозяйства».

Согласно сведениям ЕГРЮЛ, Устава, протокола общего собрания земельном участке с кадастровым номером № площадью 1,9 га по согласованной проектной документацией в отношении СНТ «Нерудник», которая является действующей в отношении СНТ «Нерудник-2».

Согласно письменным сведениям от 16 июля 2022 года СНТ «Нерудник» подтвердило оформление дополнительно отведенных земель СНТ «Нерудник-2», к оформлению которых претензий не имеет, при этом протоколом общего собрания СНТ «Нерудник» от 8 мая 2012 года подтверждается отказ садоводства в присоединении к земельному участку, составляющему территорию садоводства, дополнительного земельного участка площадью 2,5 га (1,9 га при проведении межевания), согласно проектного плана от 17 октября 2011 года.

По сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № площадью 19 000 кв.м, расположенный по адресу: Выборгский район, Рощинское лесничество, Черкасовское участковое лесничество, квартал № 130, выдел № 75, относится к землям, лесного фонда, которому постановлением администрации от 29 января 2018 года № 14 присвоен новый адрес: Выборгский район, Гончаровское сельское поселение, территория Гавриловский массив местность, улица Победы, уч. 13.

Выпиской из протокола общего собрания от 25.05.2024 года СНТ «Нерудник-2» подтверждены разрешения на приватизацию и межевание земельного участка ФИО1

Исходя из имеющегося в деле № 1262 по отводу земельного участка СТ «Нерудник» Каменногорского комбината нерудных материалов под расширение существующего садоводства в Выборгском районе Ленинградской области заключения № 577 от 12.07.2000 следует, что материалы по расширению садоводства «Нерудник» экспертная комиссия одобряет и считает целесообразным отвод земельного участка площадью 2,17 га вблизи п. Гаврилово Выборгского района Ленинградской области под испрашиваемые цели, с предоставлением материалов на государственную экологическую в Госкомэкологию РФ о переводе лесных земель в нелесные в лесах первой группы для целей, не связанных с ведением лесного хозяйства и пользования лесным фондом. При этом окончательный отвод земельного участка подлежит оформлению через Правительство РФ.

Как следует из материалов дела, требования истца сводятся к признанию права собственности на земельный участок, площадью 679 кв. метров, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, сельское поселение Гончаровское, территория Гавриловская, ул.Победы, участок № 3 на основании положений пункта 4 статьи Федерального закона от 29 июля 2017 года N? 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» со ссылкой на то, что территория, на которой он расположен, по согласованию с компетентными органами, в том числе Лесхозом, была фактически изъята из лесного фонда и предоставлена под расширение СНТ «Нерудник» из земель Рощинского лесхоза до 8 августа 2008 года.

Принимая во внимание, что ФИО1 является членом СНТ «Нерудник 2», спорный земельный участок распределен истцу для ведения садоводства, сведений о границах спорного земельного участка в ЕГРН не имеется, при этом, земельный участок налагается на земли лесного фонда только по материалам лесоустройства, однако фактически входит в территорию СНТ «Нерудник 2» для ведения садоводства, суд приходит к выводу, что спорные правоотношения регулируются положениями статьи 14 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-Ф3 "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".

В ходе рассмотрения дела судом проанализированы постановление главы администрации муниципального образования «Выборгский район Ленинградской области» от 25 января 1999 года № 121 и материалы дела № 1262 по отводу земельного участка садоводческому товариществу «Нерудник» Каменногорского комбината нерудных материалов под расширение существующего садоводства в Выборгском районе Ленинградской области.

В состав дела № 1262 по отводу земельного участка садоводческому товариществу «Нерудник» Каменногорского комбината нерудных материалов под расширение существующего садоводства в Выборгском районе Ленинградской области также включены графические материалы, отображающие расположение испрашиваемого земельного участка, в том числе: 

- план участка в квартале № 130 Черкасовского лесничества Рошинского опытного лесхоза, испрашиваемого под расширение существующего садоводства «Нерудник», в составе проекта застройки территории с./т. «Нерудник»в районе пос. Гаврилово Гавриловской волости Выборгского района Ленинградской области, которым предполагалось образование 27 земельных участков, согласованный 15 мая 2001 года Комитетом по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «Выборгский район Ленинградской области»;

- чертеж проекта отвода земель для государственных и общественных нужд под расширение садоводства, выполненный на материалах топографической съемки, определяющий расположение границ испрашиваемого земельного участка относительно границ местности.

Согласно акта технического обследования лесных площадей испрашиваемых к отводу из состава государственного лесного фонда, 11 января 1999 года получено положительное заключение Комитета по лесу Ленинградской области Федеральной службы лесного хозяйства России, а именно Рощинский ЛПХ не возражал в отводе вышеуказанного земельного участка площадью 2,5 га (25 000 кв.м), из которых 2,17 га (21 700 га) не покрыты лесом и 0,33 га (3 300 кв.м) заняты насаждениями. Обращением Комитета по лесу Ленинградской области Федеральной службы лесного хозяйства России от 29 мая 2000 года N?928 «О прирезке лесных земель Рощинского опытного лесхоза под расширение существующего садоводства «Нерудник» в Выборгском районе Ленинградской области» сообщается о нецелесообразности передачи части испрашиваемого участка площадью 0,33 га (3. 300 кв.м) Черкасовского лесничества, занятого сосновыми насаждениями. Комитетом по лесу Ленинградской области Федеральной службы лесного хозяйстза России данные земли исключены из состава испрашиваемых земель, в результате чего согласовано предоставление под расширение садоводства земельного участка площадью 2,17 га (21 700 кв.м).

Отклоняя довод Департамента лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу о нахождении земельного участка на территории земель лесного фонда и невозможности его предоставления истцу, суд исходит из того, что факт изъятия территории из земель лесного фонда подтвержден архивными документами, земельный участок истца находится в границах СНТ «Нерудник 2», сформированного на территории земель, отведенных из лесного фонда, для целей создания садоводства.

Согласно пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав.

В пунктах 1 и 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела І части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное. Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения.

Принимая во внимание, что с момента вынесения постановления главы администрации муниципального образования «Выборгский район Ленинградской области» от 25 января 1999 года № 121 администрацией не предпринято юридически значимых действий по дальнейшему переводу дополнительно предоставленного СНТ «Нерудник» земельного участка из одной категории в другую, суд приходит к выводу о нарушении права истца на оформление спорного земельного участка в собственность, при том, что спорный земельный участок предоставлен в границах землеотвода под расширение садоводства СНТ «Нерудник», входящего в настоящее время в территорию СНТ «Нерудник 2», предоставлен садоводству для указанных целей до 8 августа 2008 года, границы иных участков, поставленных на кадастровый учет, не пересекает, требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

При наличии сведений о выявленном наложении границ спорного земельного участка на границы земельного участка лесного фонда с кадастровым номером № в целях устранения выявленного наложения границ земельного участка, планируемых к внесению в ЕГРН (в соответствии с межевым планом) на границы земельного участка с кадастровым номером №, при совершении органами местного самоуправления и субъекта федерации действия по переводу земельного участка с кадастровым номером № из одной категории (лесного фонда) в другую (сельскохозяйственного назначения) и по оформлению прав в пользу СНТ «Нерудник-2», суд признает необходимым признать за добросовестно действующим истцом право собственности на спорный земельный участок, площадью 679 кв. метров, в значениях координат характерных точек границ земельного участка, в соответствии, с межевым планом, подготовленным 17.07.2024, в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № с исключением спорного земельного участка из состава земельного участка земель лесного фонда с кадастровым номером № и при наличии зарегистрированных прав Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером № и признанных судом прав истца на спорной земельный участок из состава земельного участка с кадастровым № №, на основании абзаца 4 пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», также полагает необходимым признать отсутствующим право собственности Российской Федерации на земельный участок, площадью 679 кв. метра, в значениях координат характерных точек границ земельного участка в соответствии с межевым планом, подготовленным 17.07.2024 года.

В соответствии со статьей 59 ЗК РФ признание прав на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Суд приходит к выводу о наличии у истца права на приобретение данного земельного участка бесплатно, поскольку испрашиваемый земельный участок предоставлен ФИО1 на законных основаниях, свободен от притязаний третьих лиц; в настоящее время участок сформирован, спора о границах земельного участка не существует; препятствий для его оформления в собственность не установлено, в то время как спорный земельный участок расположен в границах территории СНТ «Нерудник 2».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, Департаменту лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу, Комитету по природным ресурсам Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ №, выдан ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и 

<

адрес> в 

<

адрес> Дата, код подразделения 470-014, право собственности на земельный участок площадью 679 кв. м, для ведения садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, уч. 3, в границах с координатами характерных точек, указанных в межевом плане от Дата, выполненного ООО Земля:

Признать отсутствующим право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 47:01:1109001:1612 из земель лесного фонда в части наложения земельного участка площадью 679 кв. м для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в границах с координатами характерных точек.

Считать решение основанием для внесения в единый государственный реестр недвижимости изменений в отношении правообладателя и местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 47:01:1109001:1612, категория земель - земли лесного фонда, расположенного по адресу: 

<

адрес>

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья Т.А. Трофимова

Мотивированное решение изготовлено 28 марта 2025 г.