Дело № 2-63 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

с.Вадинск 10 мая 2018 год.

Вадинский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Михайлова А.Н., при секретаре Степановой Т.В., рассмотрел в открытом судебном заседании в с.Вадинск гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вадинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО2. После его смерти осталось наследство в виде квартиры, расположенной в двухквартирном жилом доме общей площадью- 42,5 кв.м. жилой 30,9кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

В состав наследства входит только указанная выше квартира.

Он является наследником по закону, спора о наследстве нет, в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом отказано, иным путём он не может реализовать своё право на наследственное имущество.

Обозначенное имущество перешло в его владение, поскольку он фактически принял наследство. При этом факт принадлежности квартиры его отцу доказать не может в связи с ошибками в правоустанавливающих документах на квартиру.

В настоящее время ему необходимо получить свидетельство о праве на наследство, но нотариус в выдаче свидетельства отказал по причине отсутствия в представленном договре записи о регистрации квартиры..

Просит суд признать за ним - ФИО1 право собственности на жилую квартиру в двухквартирном доме, расположенную по адресу: Пензенская обла Вадинск, 

<

адрес>, общей площадью 42,5 кв.м., жилой 30,9 кв.м., в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1, заявленные требования поддержал в полном объеме пояснил вышеизложенное и уточнил, просит суд признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру общей площадью 42,5 кв.м.. 

Представитель ответчика глава администрации Вадинского сельсовета ФИО3 в судебное заседание не явился о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором требования истца признает в полном объеме, просит дело рассмотреть без его участия.

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственного реестра кадастра и картографии по Пензенской области Земетчинский отдел ФИО4. в судебное заседание не явилась о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором просит данное исковое заявление рассмотреть без участия их представителя.

Нотариус Вадинского района Пензенской области ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил гражданское дело по иску ФИО1 рассмотреть без его участия.

Суд, заслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Срок принятия наследства не зависит от того, принималось ли оно по закону или по завещанию. По общим правилам наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 11 54 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти 11-ИЗ №) (л.д.12). 

После смерти ФИО7 осталось имущество в виде квартиры расположенной по адресу: Пензенская обла Вадинск, 

<

адрес>, общей площадью 42,5 кв.м., однако право собственности на квартиру в надлежащем порядке не зарегистрировано. 

Исходя из представленных документов видно, что истец ФИО1 является сыном умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 (л.д.13).

Свидетели ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании показали, что отец ФИО1- ФИО2, действительно покупал указанную квартиру в1994 году. У ФИО7, был только один сын и это истец по делу. После смерти ФИО7 в 2016 году, ФИО1. фактически принял наследство, поскольку пользовался всем имуществом, делал текущий ремонт, оплачивал коммунальные платежи.

Исходя из договора купли-продажи от 1 сентября 1994 года ФИО2, приобрел квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, у ФИО10, за 500 000 рублей (л.д.21).

Согласно технического паспорта, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 42,5 кв.м.(л.д.14-20).

Истцом ФИО1 также представлены чеки, подтверждающие оплату коммунальных платежей по адресу: 

<

адрес> (л.д.38-42).

Согласно справки администрации Вадинского сельсовета №429 от 28.03.2018 года, ФИО2 до момента смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирована по адресу; 

<

адрес>., с ним были зарегистрированы сын- ФИО1 и ФИО14 (другая степень родства) (л.д.7).

Согласно паспорту и справки администрации Вадинского сельсовета №395 от 21.03.2018 года, истец ФИО1 зарегистрирован по адресу; 

<

адрес>., с 1 сентября 1994 года (л.д.10-11, 27).

Согласно п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение, обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг и т.д..

Совокупность собранных по делу доказательств, позволяет суду придти к выводу о том, что после смерти ФИО7 в течение шести месяцев ФИО1 фактически вступил во владение наследственным имуществом, оставшимся после наследодателя. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что надлежаще оформленных документов на спорное имущество, подтверждающих право собственности наследодателя не имеется, шестимесячный срок для принятия наследства истек, истец фактически принял наследство после смерти отца, требования истца ФИО1, о признании права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. в порядке наследования по закону, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Признание права собственности ФИО1 на квартиру влечет обязанность органа государственной регистрации зарегистрировать право собственности истца на него.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Вадинского сельского совета о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилую квартиру, в двухквартирном доме, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 42,5 кв.м., в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд через Вадинский районный суд Пензенской области.

Председательствующий А.Н.Михайлов

Мотивированное решение изготовлено 10 мая 2018 года

Судья А.Н.Михайлов