ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 15 сентября 2025 года по делу № 2-2665/2025 (43RS0002-01-2025-003827-94)

Октябрьский районный суд г. Кирова в составе

председательствующего судьи Кожевниковой И.П., 

с участием пом.прокурора Октябрьского района г.Кирова Мацко Ю.С., 

при секретаре Шестаковой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кирове гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 10.09.2024. В данной квартире зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 Однако членами семьи истца ответчики не являются, соглашение о сохранении права пользования квартирой с ними не заключалось. До настоящего времени ответчики зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении. Регистрация ответчиков в спорной квартире ограничивает ее права владения и распоряжения недвижимым имуществом. Ответчикам были направлены требования о добровольном снятии с регистрационного учета из спорного жилого помещения, которое ответчиками не исполнены. Просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выселить из данного жилого помещения, снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила требования, просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выселить из данного жилого помещения, снять их с регистрационного учёта по указанному адресу. Дополнила, что узнала о регистрации ответчиков в спорной квартире после смерти дочери, которые никогда не проживали в данной квартире, вещей их в квартире нет.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, от получения судебной корреспонденции уклонились.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, ОВМ УМВД России по г. Кирову не явился, извещен, причины неявки не известны.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25, риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу в данном случае, по месту регистрации ответчика, несет сам адресат. 

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Пунктами 1,2 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 10.09.2024 ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

После вступления в наследство узнала, что в квартире зарегистрированы посторонние, которые никогда не проживали в спорной квартире вещей их в квартире нет, членами семьи истца ответчики не являются, соглашение о сохранении права пользования квартирой с ними не заключалось.

Согласно адресной справке ОВМ УМВД России по г. Кирову от 22.07.2025 в указанной квартире зарегистрированы, в том числе, ответчики ФИО2- 09.07.2019 года, ФИО3- 24.01.2020 года, ФИО4 – 12.01.2018 года.

Истцом в адрес ответчиков были направлены требования о добровольном снятии с регистрационного учета из спорного жилого помещения в срок до 18.08.2025, которое ответчиками не исполнены. 

Регистрация ответчиков в спорной квартире ограничивает права владения и распоряжения недвижимым имуществом истца.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности истцу, должно быть прекращено, в связи с отсутствием законных оснований для сохранения за ответчиками право пользования данным объектом недвижимости.

Также суд учитывает, что никаких соглашений, касающихся порядка пользования спорным объектом недвижимости между собственником (истцом) и ответчиками не заключалось. Доказательств заключения такого соглашения ответчиками не представлено.

При таком положении, согласно ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", принимая во внимание положения Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в связи с признанием ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением они подлежат выселению из данного жилого помещения, а также снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере 3 000 рублей. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 -235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, выселению из указанного жилого помещения.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать в равных долях с ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по госпошлине в размере 3 000 руб., т.е. по 1 000 руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья- И.П. Кожевникова 

Резолютивная часть заочного решения оглашена 15.09.2025.

Мотивированное заочное решение изготовлено 17.09.2025.