Дело № 2-240/2020 УИД 26RS0028-01-2020-000332-40

Мотивированное 

решение

 

суда изготовлено 20.04.2020.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Светлоград 14 апреля 2020 года

Петровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Черноволенко С.И.,

при секретаре Авдеевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании зале заседаний Петровского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Петровского городского округа о прекращении долевой собственности на земельный участок и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Петровский районный суд Ставропольского края с исковым заявление к администрации Петровского городского округа, в котором просит суд определить за ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 , ФИО1 , ФИО5 , ФИО6 , ФИО7 , ФИО8 по -.- доле каждому в праве на земельный участок кадастровый ---, площадью -.-, место нахождения примерно в -.- км по направлению на -.- включить в наследственную массу после умершего *** ФИО3 -.- долю земельного участка с кадастровым номером ---, площадью -.- га, место нахождения примерно в -.- км по направлению на северо-запад от ориентира здание администрации, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: -.- 

прекратить долевую собственность в отношении земельного участка кадастровый ---, площадью -.- место нахождения примерно в -.- по направлению на северо-запад от ориентира здание администрации, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: -.-, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером ---, площадью -.-, место нахождения примерно в -.- по направлению на северо-запад от ориентира здание администрации, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: -.-, а также указать, что решение основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером ---, площадью -.-, место нахождения примерно в -.- по направлению на северо-запад от ориентира здание администрации, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: -.-

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 для организации крестьянского хозяйства «-.-» в соответствии с решением малого совета Петровского районного совета народных депутатов Ставропольского края --- от *** был предоставлен земельный участок общей площадью -.-

Кроме ФИО1 , который был утвержден главой крестьянского хозяйства, в состав крестьянского хозяйства в качестве членов вошли ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 , ФИО1 , ФИО5 , ФИО6 , ФИО7 , ФИО9 

Постановлением главы Петровской районной государственной администрации СК от -.- о регистрации изменений правового статуса крестьянского хозяйства «-.-», глава -.-» ФИО1 считается предпринимателем без образования юридического лица.

В соответствии со свидетельством --- от *** о государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства «Спутник» ФИО1 является главой крестьянского (фермерского) хозяйства, членами крестьянского (фермерского) хозяйства являются ФИО2 , ФИО1 , ФИО4 , ФИО1 , ФИО5 , ФИО6 , ФИО7 , ФИО8 

*** в ЕГРИП внесена запись о крестьянском (фермерском) хозяйстве, глава которого зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя.

Во исполнение вышеуказанного Решения --- от ***, *** между ... и -.-» в лице ФИО1 заключен договор аренды земли, согласно которого в аренду -.-» переданы земельные угодья общей площадью -.- кв.м., из них пашни -.- кв.м. для сельскохозяйственного использования сроком на -.-, который *** зарегистрирован администрацией ... за ---.

Право собственности на земельный же участок площадью -.- пашни в установленном законом порядке оформлено не было.

В то же время, в *** возник вопрос дальнейшего существования крестьянского хозяйства в том виде, в котором оно создавалось, но кроме ФИО1 на земельном участке никто работать не изъявил желание, а поэтому всеми остальными членами КФХ были поданы заявления о выходе из состава крестьянского хозяйства без получения компенсации за имущество крестьянского хозяйства. 

В -.- состоялось общее собрание членов крестьянского хозяйства «-.-», на котором рассмотрели заявления о выходе из крестьянского хозяйства без выплаты денежной компенсации, которые были удовлетворены, а также на собрании было решено земельный участок площадью -.- оставить в собственности ФИО1 

Указанное решение ФИО1 в установленном законом порядке не зарегистрировал. 

Крестьянское хозяйство «-.-» является действующим, ФИО1 использует земельный участок, получает определенную прибыль.

После состоявшегося общего собрания членов крестьянского хозяйства «-.-» -.- года, на котором было принято решение о выходе из крестьянского хозяйства членов КХ ФИО1 решение не предоставил в Петровскую районную государственную администрацию Ставропольского края и никаких изменений в состав крестьянского хозяйства не вносилось. 

В судебное заседание истец ФИО1 , его представитель по доверенности ФИО10 не явились, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просили рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, исковые требования просили удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Петровского городского округа не явился, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседании третьи лица ФИО2 , ФИО11 , ФИО1 , ФИО5 , ФИО12 , ФИО7 , ФИО6 , извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представили заявления о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, в которых не возражали против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание представитель третьего лица Петровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю не явился, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, возражений не представил.

На основании ст.167 ГПК РФ суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в ч. 5 ст. 23 Гражданского кодекса РФ, граждане вправе заниматься производственной или иной хозяйственной деятельностью в области сельского хозяйства без образования юридического лица на основе соглашения о создании КФХ, заключенного в соответствии с законом о КФХ. Главой КФХ может быть гражданин, зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя.

В соответствии со ст. 1 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», крестьянское (фермерское) хозяйство представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии.

Как установлено в п. 1 ст. 6 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.

Имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное. Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.

В п. 1 ст. 9 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» закрепляется, что при выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат.

Как было установлено в судебном заседании, на основании заявления о предоставлении земельного участка для организации крестьянского хозяйства решением малого совета Петровского районного совета народных депутатов Ставропольского края --- от *** ФИО1 из специального фонда, для организации крестьянского хозяйства «-.-» был предоставлен земельный участок общей площадью -.-, из них в собственность -.-.

Согласно -.- указанного решения главой крестьянского хозяйства утвержден ФИО1 , членами его супруга ФИО2 , отец ФИО3 , мать ФИО4 , брат ФИО1 , сестра ФИО5 , сноха ФИО6 , брат ФИО7 , сестра ФИО9 .

Постановлением главы Петровской районной государственной администрации СК от *** --- --- о регистрации изменений правового статуса крестьянского хозяйства «-.-», глава -.-» ФИО1 считается предпринимателем без образования юридического лица.

В соответствии со свидетельством --- от *** о государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства -.- ФИО1 является главой крестьянского (фермерского) хозяйства, членами крестьянского (фермерского) хозяйства являются ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 , ФИО1 , ФИО5 , ФИО6 , ФИО7 , ФИО8 .

*** в ЕГРИП внесена запись о крестьянском (фермерском) хозяйстве, глава которого зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя.

Во исполнение вышеуказанного решения --- от ***, *** между администрацией ... и крестьянским хозяйством «-.- в лице ФИО1 был заключен договор аренды земли, зарегистрированный администрацией ... *** за ---, согласно которого в аренду -.- переданы земельные угодья общей площадью -.-., из них пашни -.-. для сельскохозяйственного использования сроком на -.- 

Судом также установлено, что в -.- состоялось общее собрание членов крестьянского хозяйства «-.-», на котором были рассмотрены заявления членов крестьянского хозяйства ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 , ФИО1 , ФИО5 , ФИО6 , ФИО7 , ФИО9 о выходе из состава крестьянского хозяйства без выплаты денежной компенсации, которые решением общего собрания членов -.- занесенные в протокол общего собрания были удовлетворены, а так же было принято решение о закреплении земельного участка площадью -.- в собственность ФИО1 

ФИО3 , являвшийся членом -.- умер ***, что подтверждается свидетельством о смерти серии --- ---.

В силу ст. 10 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1179 Гражданского кодекса РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правилстатей 253-255и257-259настоящего Кодекса.

В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих, чтобы осуществление крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности продолжалось, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 258 ГК РФ, земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество. 

В соответствии с ч. 3 ст. 258 ГК РФ, в случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства, признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Единственным наследником принявшим наследство после умершего ФИО3 является истец ФИО1 , в подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серии -.- выданным нотариусом по Петровскому нотариальному округу ФИО13 *** на жилой дом и земельный участок для личного подсобного хозяйства. 

Вместе с тем, несмотря на принятое решение ФИО1 в установленном законом порядке право собственности не зарегистрировал, поскольку не внес в установленном законом порядке изменения в состав крестьянского хозяйства. 

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского Кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а на основании ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с ч.1 ч.2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному липу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, -также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст.ст.59,60 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. 

В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в их совокупности. 

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Закона РСФСР от 22 ноября 1990 г. N 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (действующим на время создания КХ «Спутник»), имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на правах общей долевой собственности. При единогласном решении членов крестьянского хозяйства имущество может находиться в общей совместной собственности. 

В соответствии с ч. 3 ст. 15 этого же Закона, при выходе одного из членов крестьянского хозяйства из его состава основные средства производства разделу не подлежат. Часть имущества (вклад, доля, пай) может компенсироваться денежными средствами. Порядок раздела имущества и выплаты компенсации устанавливается по взаимной договоренности всех членов крестьянского хозяйства, а при ее отсутствии - в судебном порядке. Срок выплаты компенсации при этом не должен превышать 5 лет.

В соответствии с ч. 2 ст. 258 ГК РФ, земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество. 

В соответствии с ч. 3 ст. 258 ГК РФ, в случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства, признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное. 

Таким образом, поскольку все члены крестьянского хозяйства своими заявлениями направленными в адрес суда не возражали удовлетворить требования ФИО1 , а ФИО1 принял наследство после умершего ФИО3 , суд приходит к выводу что ФИО1 является единственным является единственным наследником первой очереди принявшим наследство на земельную долю в крестьянском хозяйстве и полагает определить за ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 , ФИО1 , ФИО5 , ФИО6 , ФИО7 , ФИО8 по -.- доле каждому в праве на земельный участок кадастровый ---, площадью -.-, место нахождения примерно в -.- км по направлению на северо-запад от ориентира здание администрации, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: -.- площадью -.- включить в наследственную массу после умершего *** ФИО3 -.- долю указанного земельного участка, прекратив долевую собственность в отношении земельного участка кадастровый ---, площадью -.-, место нахождения примерно в -.- по направлению на северо-запад от ориентира здание администрации, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: -.-

Учитывая изложенное, а также учитывая отсутствие возражений от ответчика и третьих лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме, так как они законны, обоснованы и нашли своё подтверждение в суде. 

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Определить за ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 , ФИО1 , ФИО5 , ФИО6 , ФИО7 , ФИО8 по -.- доле каждому в праве на земельный участок кадастровый ---, площадью -.-, место нахождения примерно в -.- по направлению на северо-запад от ориентира здание администрации, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: -.- 

Включить в наследственную массу после умершего *** ФИО3 -.- долю земельного участка с кадастровым номером -.-, площадью -.-, место нахождения примерно в -.- по направлению на северо-запад от ориентира здание администрации, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: -.-

Прекратить долевую собственность в отношении земельного участка кадастровый ---, площадью -.- га, место нахождения примерно в -.- по направлению на северо-запад от ориентира здание администрации, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: -.-

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером -.-, площадью -.- место нахождения примерно в -.- по направлению на северо-запад от ориентира здание администрации, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: -.-

Настоящее решение основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером ---, площадью -.-, место нахождения примерно в -.- по направлению на северо-запад от ориентира здание администрации, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: -.-

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским деламСтавропольского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Петровский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья