№ 2-402/2024

УИД №03RS0053-01-2024-000371-13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2024 г. с. Кушнаренково

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Белорусовой Г.С.,

при секретаре Михайловой И.В.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

представителя ответчика Министерства земельных и имущественных отношений РБ ФИО3, представителя ответчика ФИО4 ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, КФХ ФИО4 о признании недействительным решения отдела по Кушнаренковскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействия с ОМСУ Минземимущества РБ об отказе в предоставлении в аренду земельного участка, признании права на заключение договора аренды земельного участка, признании недействительным договора аренды земельного участка, обязании заключить договор аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании недействительным решения отдела по Кушнаренковскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействия с ОМСУ Минземимущества РБ об отказе в предоставлении в аренду земельного участка, признании права на заключение договора аренды земельного участка.

В обоснование иска указал, что он в соответствии с требованиями земельного законодательства (ст.39.18 Земельного Кодекса РФ) ДАТА обратился в Отдел по Кушнаренковскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействия с ОМСУ Минземимущества РБ за предоставлением в аренду земельного участка под кадастровым номером № (госсобственность на данный участок не разграничена). Заявление было зарегистрировано в органе под № от ДАТА.

Перед обращением на предоставление госуслуги, им был сформирован данный земельный участок. Понесены были расходы на вызов кадастрового инженера, изыскательские расходы. Кроме того, платно была заказана сьемка местности 1:500 вышеуказанного земельного участка.

После подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, все необходимые документы были направлены в Министерство земельных и имущественных отношений. Однако его документы «по формальным» основаниям были приостановлены, а по земельному участку министерством в кратчайшие сроки были оформлены документы иному лицу (о чем узнал позже).

Отдел по Кушнаренковскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействия с ОМСУ Минземимущества РБ, в ответе на его заявление сообщил следующее: Выбранный вами вид государственной услуги «Предоставление земельных участков гражданам в порядке ст.39.18 Земельного Кодекса РФ собственность Республики Башкортостан, государственная собственность не разграничена» не соответствует основаниям предоставления земельного участка (101-ФЗ ст. 10.1), указанному в заявлении.

Кроме того, пояснили, что в соответствии с приказом Минземимущества РБ от ДАТА №, сославшись на Административный регламент, что по его обращению (поданным документам) отсутствуют законные основания для предоставления земельного участка в аренду с кадастровым номером №

Посчитав, что грубо нарушены его конституционные права как гражданина, обратившегося за государственной услугой получения права аренды на земельный участок, он написал жалобу. 

Прокуратурой Кушнаренковского района его жалоба была признана обоснованной и удовлетворена, были выявлены грубые нарушение действующего законодательства отделом по Кушнаренковскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействия с ОМСУ Минземимущества РБ, а именно его, как у заявителя, лишили права и возможности реализовать свое право на предоставление земельного участка на законных основаниях.

Несвоевременное разрешение и предоставление ответа ФИО1 по его заявлению, в свою очередь, исключило возможность последнего исправить ошибку и в дальнейшем претендовать на получение земельного участка, в связи с предоставлением земельного участка с кадастровым номером № иному лицу.?

По вышеуказанным фактам Прокуратурой было внесено представление об устранении нарушений федерального законодательства под №,№ от ДАТА. на имя Министра земельных и имущественных отношений РБ. 

Согласно ответа Минземимущества РБ от № на представление Прокуратуры, факты допущенных нарушений подтверждены, вынесено решение о наказании виновных лиц и недопущение в дальнейшей работе.

Считает, что в отношении него были совершены неправомерные действия (бездействие, принято неправомерное решение) отделом по Кушнаренковскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействия с ОМСУ Минземимущества РБ, соответственно незаконно отказано в предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером №

Просил в связи с неправомерными действиями и отказом Отделом по Кушнаренковскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействия с ОМСУ Минземимущества РБ, признать за ним право на получение в аренду земельного участка с кадастровым номером №.

Обязать ответчика предоставить мне указанный земельный участок с кадастровым номером № в аренду.

Признать решение отдела по Кушнаренковскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействия с ОМСУ Минземимущества РБ об отказе в предоставлении в аренду земельного участка недействительным.

В последующем истец ФИО1 исковые требования уточнил, указав, что в ходе судебного процесса судом истребован договор аренды спорного земельного участка, заключенного без проведения торгов для реализации проектов в сфере импортозамещения №-КУМ/23 от ДАТА, согласного которому земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Министерством земельных и имущественных отношений РБ передан в аренду КФХ ФИО4

Вышеуказанный договор является недействительным, поскольку нарушает его преимущественное право на заключение договора аренды спорного земельного участка.

Просил признать недействительным решение Отдела по 

<

адрес> Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействия с ОМСУ Минземимущества РБ об отказе в предоставлении ФИО1 в аренду земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу 

<

адрес>, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО1 право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу 

<

адрес>, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Признать недействительным договор аренды земельного участка, заключенного без проведения торгов для реализации проектов в сфере импортозамещения № от ДАТА, согласного которому земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу 

<

адрес>, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Министерством земельных и имущественных отношений РБ передан в аренду КФХ ФИО4.

Обязать Министерство земельных и имущественных отношений РБ заключить с ФИО1 договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу 

<

адрес>, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в течении 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 уточненный иск поддержали в полном объеме, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан ФИО3 исковые требования ФИО1 не признала, указывая, что проведенной прокуратурой района проверкой установлено нарушение сроков рассмотрения обращения ФИО1, между тем, сам ответ является законным и обоснованным. 

ДАТА через портал государственных и муниципальных услуг Республики Башкортостан поступило заявление № от ФИО1.

Минземимуществом РБ отказано в предоставлении в аренду указанного земельного участка (№ № от ДАТА) по следующим основаниям.

Истцом выбран вид государственной услуги «Предоставление земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам - для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в порядке, предусмотренном статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации (собственность Республики Башкортостан, государственная собственность не разграничена)". В заявлении истец указал основание предоставления земельного участка - ст. 10.1 Закона РФ от ДАТА N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", т.е. без проведения торгов.

В соответствии с п.2.8 Административного регламента Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по предоставлению государственной услуги «Предоставление земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам - для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности», утвержденного приказом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от ДАТА № в заявлении указывается основание предоставления земельного участка из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3 и пунктом 2 статьи 39.6 Земельного Кодекса оснований.

В направленном в Минземимущество РБ заявлении истец указал основание предоставления земельного участка - ст. 10.1 Закона РФ от ДАТА N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", т.е. без опубликования извещения и проведения торгов. В связи с тем, что выбранная истцом государственная услуга не соответствует указанному в заявлении основанию предоставления земельного участка, Минземимуществом РБ было отказано в предоставлении земельного участка с кадастровым номером №?

Также, ввиду того, что в настоящее время земельный участок с кадастровым номером № согласно выписки из ЕГРН находится на праве аренды у третьего лица по договору аренды, заключаемого без проведения торгов для реализации проектов в сфере импортозамещения №-куш/23, исковые требования истца о предоставлении данного участка в аренду являются незаконными, необоснованными в соответствии с п.2 ст.39.16 Земельного Кодекса РФ.

Кроме того, поскольку ФИО1 является участником ООО, при этом не является главой либо членом крестьянско-фермерского хозяйства, то ему также было бы отказано в предоставлении спорного земельного участка без проведения торгов.

Представитель ответчика ФИО4 ФИО5 в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признала, просила в удовлетворении иска отказать, указывая, что в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА № «Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 и 2023 года, распоряжения правительства Республики Башкортостан от ДАТА №-р, в рамках реализации инвестиционного проекта «Производств и переработка высокомаржинальных культур» для обеспечения импортозамещения в условиях введения ограничительных мер со стороны иностранных государств и международных организаций между ИП ГКФХ ФИО4 и Министерством земельных и имущественных отношений РБ заключен договор аренды №-куш/23 от ДАТА, предметом которого является земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, 

<

адрес>

Заявление на предоставление вышеуказанного земельного участка в аренду без торгов для реализации проектов в сфере импортозамещения сдано в Министерство земельных и имущественных отношений РБ ДАТА, за входящим номером 8538, к данному заявлению также приложен бизнес план.

ФИО1 обратившись с заявлением о представление земельного участка, согласно представлению прокуратуры Кушнаренковского района РБ от ДАТА, должен был получить ответ не позднее ДАТА, и не получив ответ в установленный срок, не воспользовался своим правом согласно ст. 33 Конституции РФ, согласно которой граждане Российской Федерации имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения в государственные органы и органы местного самоуправления, и не обратился с обращением в Министерство земельных и имущественных отношений РБ в не предоставлении ответа.

Также в представлении прокуратуры Кушнаренковского района РБ от ДАТА не содержится указания на предоставлении ФИО1 вышеуказанного земельного участка и расторжения договора аренды с ИП ГКФХ ФИО4.

По общим основаниям оспоримости сделок договор аренды земельного участка может быть оспорен в соответствии со ст. ст. 173 ГК РФ (сделка, совершенная юридическим лицом в противоречии с целями деятельности), ст. 173.1 ГК РФ (сделка, совершенная без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления), ст. 176 ГК РФ (сделка, совершенная гражданином, ограниченным судом в дееспособности), ст. 177 ГК РФ (сделка, совершенная гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими), ст. 178 ГК РФ (сделка, совершенная под влиянием существенного заблуждения) либо по ст. 179 ГК РФ (сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств).

Оснований для признания договора аренды №-куш/23 от ДАТА, предметом которого является земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, 

<

адрес> недействительным нет, и соответственно доводы истца несостоятельны.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика ФИО4.

Заслушав истца ФИО1, его представителя ФИО2, представителя ответчика Минземимущества РБ ФИО3, представителя ответчика ФИО4 – ФИО5, изучив материалы дела, суд оснований для удовлетворения иска не находит.

На основании пункта 1 ст. 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации в заявлении о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов указываются:

1) фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

2) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;

4) основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса оснований;

5) вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка указанному заявителю допускается на нескольких видах прав;

6) реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд;

7) цель использования земельного участка;

8) реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом;

9) реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения;

10) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

В соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

На основании подпункта 2 ст. 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов при наличии хотя бы одного из следующих оснований: указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса.

На основании пункта 1 статьи 10.1 Федерального закона от ДАТА N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" гражданин или крестьянское (фермерское) хозяйство наряду со случаями, предусмотренными статьей 10 настоящего Федерального закона и статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, вправе получить в аренду без проведения торгов земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в государственной или муниципальной собственности, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

Также в соответствии с пунктом 2 статьи 10.1 Федерального закона от ДАТА N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предоставление гражданину или крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.

В соответствии с пунктом 2.8 Административного регламента Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или государственная собственность на которые не разграничена, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам - для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности" (далее Административный регламент) в заявлении указывается основание предоставления земельного участка без проведения торгов - подпункт 10 пункта 2 статьи 39.3 или подпункт 15 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2.14 указанного Административного регламента основаниями для возврата заявления заявителю является несоответствие заявления о предоставлении государственной услуги требованиям, установленным в подпункте 1 пункта 2.8 настоящего административного регламента.

Также в соответствии с подпунктом 2 пункта 2.17 Административного регламента основанием для отказа в предоставлении государственной услуги является предоставление земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка, на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса РФ.

В соответствии с пунктом 2.6 Административного регламента срок предоставления государственной услуги исчисляется со дня поступления заявления о предоставлении государственной услуги, в том числе через РГАУ МФЦ, посредством почтового отправления, в форме электронного документа с использованием ЕПГУ, РПГУ, и не должен превышать тридцати рабочих дней.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 ДАТА обратился к ответчику с заявлением № об оказании услуги по предоставлению в аренду земельного участка с кадастровым номером № основанием предоставления в заявлении указал пункт 1 подпункт 1 статьи 10.1 101-ФЗ.

ДАТА ответчиком истцу направлен ответ об отказе в предоставлении земельного участка в аренду в связи с отсутствием законных оснований, в обоснование указано, что выбранный заявителем вид государственной услуги не соответствует основаниям предоставления земельного участка (101-ФЗ ст. 10.1), указанному в заявлении.

ДАТА в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан обратился ФИО4 с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов для реализации проектов в сфере импортозамещения, в том числе спорного земельного участка с кадастровым номером №

ДАТА между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и главой КФХ ИП ФИО4 заключен договор аренды земельного участка без проведения торгов для реализации проектов в сфере импортозамещения №-Куш/23 сроком с ДАТА по ДАТА.

ДАТА указанный договор прошел государственную регистрацию.

Прокурорской проверкой установлено, что при оказании государственной услуги ФИО1 по его заявлению от ДАТА допущены нарушения сроков рассмотрения заявления, что в свою очередь исключило возможность ФИО1 исправить ошибку, допущенную при подаче заявления и в дальнейшем претендовать на получение спорного земельного участка.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 обратился к ответчику Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в лице Отдела по 

<

адрес> Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействия с ОМСУ с заявлением о предоставлении государственной услуги – предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером №

При подаче заявления истцом ФИО1 указано основание предоставления земельного участка – подпункт 1 пункта 1 статьи 10.1 101-ФЗ, в то время как в соответствии с Административным регламентом при подаче заявления указывается основание предоставления земельного участка без проведения торгов - подпункт 10 пункта 2 статьи 39.3 или подпункт 15 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации. 

Таким образом, в соответствии с пунктом 2.14 Административного регламента заявление ФИО1 подлежало возврату в связи с несоответствием заявления о предоставлении государственной услуги требованиям, установленным в подпункте 1 пункта 2.8 Административного регламента.

Ответ ответчика об отказе в предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов истец ФИО1 получил ДАТА.

Заявляя требования о признании указанного ответа недействительным, истец оснований недействительности в иске не приводит.

На основании ч. 1 ст. 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. 

В соответствии с ч. 1 и ч. 8 ст. 219 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, если настоящим Кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

Пропуск срока обращения в суд без уважительной причины, а также невозможность восстановления пропущенного (в том числе по уважительной причине) срока обращения в суд является основанием для отказа в удовлетворении административного иска.

Решение Отдела по Кушнаренковскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействия с ОМСУ Минземимущества Республики Башкортостан получено истцом ДАТА, с настоящим иском он обратился лишь ДАТА, то есть с пропуском трехмесячного срока для обращения с административным иском.

При этом, даже исходя из того, что истец ФИО1 обращался в прокуратуру Кушнаренковского района Республики Башкортостан с жалобой, срок обращения в суд пропущен, поскольку ответ по обращению прокурором направлен ФИО1 ДАТА.

На основании изложенного суд оснований для признания решения Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от ДАТА недействительным либо не законным не находит.

Заявляя требования о признании за ним права аренды на спорный земельный участок с кадастровым номером № и обязании ответчика предоставить ему в аренду земельный участок истец ФИО1 указывает основанием для признания права неправомерные действия ответчика и неправомерный отказ в предоставлении в аренду земельного участка.

При обращении с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду сроком на пять лет истец ФИО1 указал основание предоставления земельного участка пункт 1 статьи 10.1 Федерального закона от ДАТА N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

При этом в судебном заседании истец пояснил, что главой либо участником крестьянско-фермерского хозяйства не является, следовательно оснований для признания за ним права на предоставление в аренду земельного участка на основании пункта 1 статьи 10.1 Федерального закона от ДАТА N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", подпункта 12 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации не имеется.

На основании пункта 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно пункту 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Заявляя требования о признании сделки по договору аренды от ДАТА, заключенному между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и главой КФХ ИП ФИО4 истец каких-либо оснований для признания сделки недействительной не указывает.

Спорный договор аренды заключен Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и главой КФХ ИП ФИО4 в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДАТА N 629 "Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 - 2024 годах, а также о случаях установления льготной арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и размере такой платы", заявление Главы КФХ ИП ФИО4 рассмотрено в соответствии с Порядком принятия решений о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без торгов для реализации проектов в сфере импортозамещения, утвержденным Постановление Правительства РБ от ДАТА N 173, каких-либо нарушений, допущенных при рассмотрении заявления и заключении договора аренды, в судебном заседании не установлено, в связи с чем оснований для признания договора аренды недействительным суд не находит. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, КФХ ФИО4 о признании недействительным решения отдела по Кушнаренковскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействия с ОМСУ Минземимущества РБ об отказе в предоставлении в аренду земельного участка, признании права на заключение договора аренды земельного участка, признании недействительным договора аренды земельного участка, обязании заключить договор аренды земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Г.С. Белорусова

Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2024 г.