Дело № 2-3/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Бердюжье «15» января 2020 года 

Бердюжский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Калининой О.Н.,

при секретаре Ирцовой М.Я.,

с участием ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3 /2020 по иску администрации Бердюжского муниципального района Тюменской области к ФИО3, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Истец администрация Бердюжского муниципального района обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной. Требования мотивированы тем, что ФИО1 имеет свидетельство о праве собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности, право собственности его на земельную долю не зарегистрировано. ФИО1 умер 28.02.2006года. На момент смерти ФИО1 с ним проживала его супруга ФИО2, а также у ФИО1 есть сын ФИО3. Ответчики право собственности по наследству не оформили, никаким образом не распорядились земельной долей. В соответствии со ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», был составлен список невостребованных земельных долей и определен день проведения общего собрания участников долевой собственности. Список и сообщение о собрании опубликовано в газете «Новая жизнь» и размещен на сайте администрации. Возражений от ответчиков в установленный срок, не поступило, общее собрание собственников земельных долей не состоялось. Список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, был утвержден. После смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось, наследники по закону– супруга ФИО2 и сын ФИО3 к нотариусу не обращались. Просит прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной, размером 10,4 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> Признать право муниципальной собственности Бердюжского муниципального района за земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной, размером 10,4 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

Представитель истца – администрации Бердюжского муниципального района ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, в суд не явилась, имеется телефонограмма с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает по указанным в иске основаниям. Дело рассмотрено в отсутствие представителя администрации.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска, действительно на день смерти проживали совместно с ФИО1, земельной долей после его смерти они не распоряжались и не намерены распоряжаться.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Тюменской области - межмуниципальный отдел по Голышмановскому, Аромашевскому и Бердюжскому районам в суд не явился, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть в их отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав ответчиков, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с. п.1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019), "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно постановлению и.о. главы администрации Бердюжского района от 19.11.1992года № 103, был зарегистрирован СПК «Глубоковский».

Согласно свидетельству на право собственности на землю, выданного 10.02.1995года на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления главы администрации Бердюжского района от 19.11.1992года № 103, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения приобретает право общей долевой собственности 10.4 га пашни (земельная доля СПК «Глубоковский» для сельскохозяйственного использования).

Согласно п.п. 3-7 ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. 

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. 

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно объявлению в газете «Новая жизнь» от 14 сентября 2018года № 74, комитет по управлению имуществом администрации Бердюжского муниципального имущества довел до сельчан список лиц, которые не распорядились своими земельными долями в течение трех и более лет подряд. В соответствии с требованиями ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", указал на возможность обращения в администрацию с возражением относительно включения собственников земельных долей в список невостребованных земельных долей. 

Аналогичное сообщение было на официальном сайте сети «Интернет» Бердюжского муниципального района Тюменской области.

Из объявления в газете «Новая жизнь» от 18 января 2019года № 6, комитет по управлению имуществом администрации Бердюжского муниципального имущества довел до сельчан информацию о проведении общего собрания собственников земельных долей земельного участка с кадастровым номером № бывшего 

<

данные изъяты>», которое состоится 06.03.2019года в 10-00 часов в здании Дома культуры 

<

адрес>.

Из протокола общего собрания собственников земельных долей бывшего 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собрание не состоялось по причине неявки участников долевой собственности земельного участка (явился 1 человек). Собрание считается недействительным.

Согласно распоряжению главы администрации Бердюжского муниципального района Тюменской области от 03.04.2019года № 183 утверждены списки лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, в данном списке указан ФИО1.

Из справки о смерти №, выданной отделом ЗАГС администрации Бердюжского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, его место жительство: 

<

адрес> ул. 60 лет СССР 

<

адрес>.

Из выписки из похозяйственной книги следует, что по день смерти ФИО1 с ним зарегистрированы и проживали супруга ФИО2 и сын ФИО3.

Из сведений нотариуса нотариального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось.

В соответствие с ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, если к моменту открытия наследства наследник проживал совместно с наследодателем, презюмируется, что он фактически принял наследство. Правовая оценка факта совместного с наследодателем проживания в целях наследственного преемства соответствует представлениям об обычном положении дел. Совместное проживание предполагает совместное ведение хозяйства и совместное использование имущества. После смерти одного из совместно проживавших другой продолжает пользоваться имуществом, ранее принадлежавшим наследодателю, но пользоваться уже в качестве наследника. По смыслу ст. 1153 ГК РФ совместное проживание наследника с наследодателем на момент открытия наследства свидетельствует о вступлении наследника во владение или управление наследственным имуществом, поскольку в общем пользовании наследодателя и совместно проживающего с ним наследника имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое принадлежало в т.ч. и наследодателю. 

Материалами дела и показаниями ответчиков подтверждено, что на дату смерти наследодателя ФИО1 совместно с ним проживали его супруга и сын, это свидетельствует о вступлении ими во владение и управление наследственным имуществом, т.е. о фактическом принятии ими наследства.

В суде установлено, что ФИО1 имеет право общей долевой собственности на землю СПК «Глубоковский», право не зарегистрировано в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", наследники ФИО3 и ФИО2 с заявлениями в администрацию Бердюжского муниципального района о необоснованности включения в список невостребованных земельных долей принадлежащую им земельную долю, не обратились, на собрание участников долевой собственности не явились, земельной долей не распоряжаются более3 лет подряд. 

В соответствии с п.8 ст. 12.1 указанного выше Закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В связи с чем, суд находит, что администрацией Бердюжского муниципального района нормы ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" не нарушены, исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Бердюжского муниципального района удовлетворить. 

Прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной, размером 10,4 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>». 

Признать право муниципальной собственности Бердюжского муниципального района за земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной, размером 10,4 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тюменского областного суда в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Бердюжский районный суд.

Судья