Гражданское дело № 2-3609/2023 КОПИЯ

УИД 56RS0027-01-2023-004724-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2023 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Лабузовой Е.В.,

при секретаре Васильевой Е.Ю., 

с участием представителя истца ФИО2, представителя ответчика Лейтман Р.Ш., помощника прокурора Оренбургского района Оренбургской Тараненко К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, обосновывая требования тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме зарегистрирован, но не проживает ФИО4 Ответчик выехал с указанного дома добровольно вместе с вещами в связи со сменой постоянного места жительства, расходы по оплате коммунальных услуг не оплачивает, в связи с изложенным истец просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, посредством телефонного звонка сообщил, что проживает по иному адресу заинтересованности в сохранении регистрации по указанному адресу не имеет.

На основании ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика ФИО4 привлечена адвокат Лейтман Р.Ш., которая в судебном заседании, действуя на основании ордера, возражала против удовлетворения исковых требований, однако доказательств в обоснование своих возражений не представила.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, заслушав заключение помощника прокурора Оренбургского района Оренбургской области Тараненко К.С., полагавшей исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положений ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что истец ФИО3 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> на основании брачного договора от 28.07.2018 года №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Согласно сведениям, предоставленным отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области ФИО4, 

<

данные изъяты>, с 27.07.2015 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: Оренбургская 

<

адрес>.

Из пояснений свидетеля ФИО5 данных им в судебном заседании следует, что его сводный брат ФИО4 проживал в доме истца, выехал с дома добровольно в сентябре 2022 года, больше его не видел.

В судебном заседании была допрошена свидетель ФИО1., которая показала, что живет с ФИО5 по соседству и работали вместе. Знает, что после конфликта с матерью ФИО4 забрал вещи и съехал из дома. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, в доме не проживает, при этом истец, как собственник жилого помещения вправе требовать устранения нарушений его прав.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований истца в части признания ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением, поскольку иное нарушает права истца – собственника спорного жилого помещения, лишенного возможности владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом, доказательств сохранения за ответчиками права пользования жилым домом в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено. 

В соответствии с пунктами 3,4 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору социального найма и т.д.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие граждан с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик не проживает в спорном доме, признан утратившим право пользования данным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

При изложенных обстоятельствах исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 09 ноября 2023 года. 

Судья (подпись) Е.В. Лабузова

Копия «верно»

Судья: Е.В. Лабузова

Секретарь: Е.Ю. Васильева

Подлинник находится в материалах гражданского дела 2-3609/2023 в Оренбургском районном суде Оренбургской области.

УИД 56RS0027-01-2023-004724-86