РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кинель – Черкассы 23 марта 2017г.

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе 

председательствующего судьи Чертыковцевой Л.М., 

при секретаре Костиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Нерсесян 

<

данные изъяты> к ФИО1 

<

данные изъяты>, третьему лицу отделению по вопросам миграции ОМВД России по Кинель – Черкасскому району об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истица 

<

данные изъяты> обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, в заявлении указала, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в её доме зарегистрирован ФИО1 Без заявления и личного присутствия ответчика, снять с регистрационного учета не предоставляется возможным. Ответчик в указанном жилом доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, какого – либо договорного обязательства между истицей и ответчиком не существует, членом её семьи не является.

Просит суд снять ответчика с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> по основаниям, указанным в иске.

Истица в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования, пояснила, что ответчик по данному адресу никогда не проживал, регистрация носит формальный характер. 

Ответчик был извещен по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился. Суд считает извещение ответчика надлежащим и рассматривает дело по правилам ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства. 

Представитель отделению по вопросам миграции ОМВД России по Кинель – Черкасскому району в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствии, принять решение на усмотрение суда. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик был зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, однако по адресу прописки никогда не проживал, его вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, регистрация носит формальный характер.

На основании справки, выданной администрацией сельского поселения Кинель-Черкассы по адресу: 

<

адрес> настоящее время зарегистрирован, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По информации ОУФМС России по Самарской области ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

Суд считает, что требования истицы основаны на законе. 

Истицей предоставлены убедительные и допустимые доказательства, обосновывающие заявленные требования: ответчик не является членом семьи собственника, в доме по месту регистрации не проживает, вещей его в доме нет, расходов по содержанию имущества не ведёт: коммунальные платежи не оплачивает, участия в поддержании имущества не принимает.

На основании ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993г. № 5242-1 и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, суд приходит к выводу о том, что требования истицы об устранении препятствий в осуществлении её прав как собственника жилого помещения подлежат удовлетворению, поскольку формальная регистрация ответчика по вышеуказанному адресу нарушает права собственника. 

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст. 196-198 ГПК РФ, судья

Решил:

Исковые требования удовлетворить, устранить препятствия в осуществлении прав собственника Нерсесян 

<

данные изъяты> жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Признать ФИО1 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по Кинель – Черкасскому району по Самарской области снять ФИО1 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, через Кинель-Черкасский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>