Дело № 2-1924/2023

50RS0019-01-2023-002032-06

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 17 августа 2023 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Полуниной Е.В.,

при секретаре Белоусовой И.А,

с участием помощника прокурора Анненкова В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что она и ФИО3 являются собственниками, по ? доли каждый квартиры, расположенной по /адрес/

Согласно постановлению главы администрации г. Высоковск Клинского района Московской области /номер/ от 13.09.2000 г. ФИО1 был выдан служебный ордер на жилое помещение, расположенное по /адрес/

Как следует из ордера /номер/ от 02.11.2000 г. ФИО1 был предоставлен ордер на вышеуказанную квартиру в составе семьи - сын ФИО3.

На основании постановления главы администрации г. Высоковск Клинского района Московской области /номер/ от 02.11.2000 г. /адрес/ была исключена из списка служебной жилой площади.

В январе 2001 г. между ФИО1 и ФИО4 заключен договор мены, в соответствии с условиями которого произошел обмен жилого помещения, расположенного по /адрес/ на квартиру, расположенную по /адрес/

В отношении квартиры в /адрес/ ФИО1 также был произведен обмен с ФИО5 на комнаты 1,2 в квартире /номер/

10.10.2001 г. администрацией Клинского района Московской области на основании договора /номер/, ФИО1 и ФИО3 были переданы в долевую собственность /адрес/

На основании договора купли-продажи от 04.04.2001 г. ФИО1 на личные денежные средства в равных долях с сыном были приобретены две комнаты /площадь/, и /площадь/ в квартире /данные изъяты/ и места общего пользования /данные изъяты/ по /адрес/

В последующем, комнаты /номер/ в квартире /номер/ /адрес/ были объединены под общим лицевым счетом, что подтверждается справкой б/н от 11.12.2001 г. МУП «Клинский ЖКХ».

16.08.2016 г. в квартиру /номер/ д/адрес/ был вселен и зарегистрирован бывший супруг истца, брак с которым был прекращен 19.08.2014 г.

С момента вселения ответчик не участвует в оплате коммунальных платежей, платежей за содержание и пользование общедомовым имуществом, ремонта квартиры.

Клинским РОСП ГУФССП России по Московской области возбуждены исполнительные производства от 13.09.2022 г., от 14.09.2023 г., от 14.09.2023 г., от 27.02.2023 г., от 27.02.2023 г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом указанная задолженность фактически погашается только ФИО1, без участия ответчика и третьего лица.

В добровольном порядке ответчик сниматься с регистрационного учета не

желает.

Истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по /адрес/, выселить его и снять с регистрационного учета по указанному адресу. 

Представитель истца по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенных в исковом заявлении. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание своего представителя не направил, извещен в установленном законом порядке.

Суд, выслушав пояснения явившихся лиц, с учетом мнения прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу. 

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

Частью первой ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу части 1 статьи 34, части 2 статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов они приобретены.

В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, стороны до 07 октября 2014 года состояли в браке.

Согласно Постановлению главы администрации г. Высоковск Клинского района Московской области /номер/ от 13.09.2000 г. ФИО1 был выдан служебный ордер на жилое помещение, расположенное по /адрес/

Как следует из ордера № 24 от 02.11.2000 г. ФИО1 был предоставлен ордер на вышеуказанную квартиру в составе семьи - сын ФИО3

На основании Постановления главы Администрации г. Высоковск Клинского района Московской области /номер/ от 02.11.2000 г. /адрес/ была исключена из списка служебной жилой площади.

В январе 2001 г. между ФИО1 и ФИО4 заключен договор мены, в соответствии с условиями которого, произошел обмен жилого помещения, расположенного по /адрес/ на квартиру, расположенную по /адрес/

10.10.2001 г. Администрацией Клинского района Московской области на основании договора /номер/ ФИО1 и ФИО3 были переданы в долевую собственность комнаты 1,2 в квартире /адрес/

04.04.2001 г. между ФИО1 и ФИО6 в равных долях с сыном были приобретены две комнаты /площадь/, и /площадь/ в квартире /адрес/

В последующем, /адрес/ были объединены под общим лицевым счетом, что подтверждается справкой б/н от 11.12.2001 г. МУП «Клинский ЖКХ».

В жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО3 и с 16.08.2016 – ФИО2

Из пояснений представителя истца, данных ей в ходе судебного разбирательства следует, что комнаты /номер/ в указанном жилом помещении были приобретены в период брака с ответчиком.

Исследованными в судебном заседании доказательствами подтверждено, что часть спорной квартиры приобретена в период брака бывших супругов по возмездной сделке, недвижимое имущество, является совместной собственностью бывших супругов, поскольку приобретено ими в период брака, не представлено доказательств того, что оно может быть отнесено к личному имуществу одного из супругов. В силу прямого указания закона (поскольку не доказано обратное) к спорному имуществу применим режим имущества супругов с равенством долей каждого.

После расторжения брака в отношении квартиры сохраняется режим общей совместной собственности. На основании законного режима имущества супругов часть спорной квартиры является совместной собственностью истца и ответчика, поскольку отсутствует брачный договор, позволяющий установить иной режим имущества супругов. 

Несмотря на то, что между сторонами не произведен раздел совместно нажитого имущества супругов, ответчик, в силу требований ст. ст. 33, 34, 37 - 39 СК РФ и ст. 256 ГК РФ, имеет равные права с истцом в отношении спорной квартиры.

После расторжения брака между сторонами отсутствовал спор относительно квартиры, с вопросом о ее разделе ответчик не обращался, не отказывался от своих прав на квартиру в связи с отсутствием такой необходимости и отсутствием нарушения его прав со стороны истца, поскольку до настоящего времени проживает в квартире, что подтверждается ответом зам.начальника полиции по ООП ОМВД России по г.о.Клин Московской области.

В судебное заседание не представлено надлежащих доказательств о том, что права ответчика на жилое помещение нарушены ранее даты обращения истца в суд с иском о выселении, признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик вселен и зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире после расторжения брака не как член семьи собственника квартиры, а как участник общей совместной собственности супругов, приобрел самостоятельное право пользования жилым помещением, на основании которого вправе пользоваться квартирой после расторжения брака. В связи с чем, вопрос о выселении ответчика, признании его утратившим право спорным жилым помещением является преждевременным, подлежит разрешению после решения вопроса о разделе совместно нажитого имущества бывших супругов, о наличии или отсутствии права ответчика на долю в праве совместной собственности на спорную квартиру.

При наличии установленных обстоятельств суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований о выселении, признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Полунина Е.В.

Мотивированное решение составлено: 04 сентября 2023 года.

Судья Полунина Е.В.