дело № 2-2263/21

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала 24 июня 2021 года 

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Абдурахманова С.Г.,

при секретаре Исамагомедовой Г.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к ООО «Мега-строй» о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Мега-строй» о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на квартиру в порядке наследования. 

В обоснование иска указала следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца, ФИО2.

После его смерти осталось имущество в виде отдельной квартиры, за номером 

<

адрес>. Квартира является 4-комнатной, имеет общую площадь 128 кв.м., расположена на 10 этаже. При жизни отец истца своим имуществом на случай смерти не распорядился.

В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу, однако в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве собственности на наследство (квартиру), ей было отказано.

Нотариус обосновал свой отказ тем, что право собственности на вышеуказанную квартиру переданное наследодателю по договору купли-продажи зарегистрировано не было.

В своем отказе Нотариус Махачкалинского нотариального округа Республики Дагестан ФИО7 указала: что отсутствует государственная регистрация на квартиру и поэтому истцу необходимо обратиться в суд для включения вышеуказанной квартиры в наследственную массу после смерти ее отца, ФИО2.

Просит суд включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, имущества: квартиру по адресу: 

<

адрес>, на 10 этаже, площадью 128,20 кв.м., с кадастровым номером: №1, признать за истцом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>, на 10 этаже, площадью 128,20 кв.м., с кадастровым номером: №1.

Извещенная надлежащим образом ФИО5 в судебное заседание не явилась и не сообщила суду об уважительности причин неявки, но обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела без ее участия. 

Ответчик ООО «Мега-строй» извещенное надлежащим образом в судебное заседание не явился и не сообщил суду об уважительности причин неявки в судебное заседание. 

Другие участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства (п. 2 ст. 117 ГПК РФ).

На основании ст. 165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165. Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67 Постановления).

Таким образом, судом предприняты меры по надлежащему уведомлению истца и ответчика о времени и месте судебного разбирательства, что свидетельствует о том, что его процессуальные права судом не нарушены.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснения, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между отцом истицы ФИО2 и ООО «Мега-строй» заключен договор купли-продажи 

<

адрес>А, в соответствии с которым ФИО2 приобрел у ООО «МЕГА-строй» четырёхкомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>, на 10 этаже, площадью 128,20 кв.м.

В соответствии с актом передачи в собственность квартиры от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира передана ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. На момент смерти ФИО2 его право собственности на указанную квартиру зарегистрировано не было. 

Постановлением нотариуса Махачкалинского нотариального округа ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ №-а отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство (квартиру) в связи с тем, что право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано не было.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГКРФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что к правоотношениям ООО «МЕГА-строй» и ФИО2 подлежали применению нормы Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», поскольку фактически ФИО2 внесены денежные средства на строительство многоквартирного жилого дома с обязательством застройщика передать ему жилое помещение в данном доме по завершении строительства. 

В соответствии с п.п. 7, 8 ст. 4 указанного Закона в случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор. Существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим Федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что материалами дела подтверждается исполнение сторонами обязательств по внесению денежных средств и передаче объекта долевого строительства, исковые требования следует удовлетворить в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, имущества: квартиру по адресу: 

<

адрес>, на 10 этаже, площадью 128,20 кв.м., с кадастровым номером: №1, признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>, на 10 этаже, площадью 128,20 кв.м., с кадастровым номером: №

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Г. Абдурахманов 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>