Дело № 2-2546/2017 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 октября 2017 года гор. Тверь

Заволжский районный суд г.Твери в составе:

председательствующего судьи Вуйминой О.В.

при секретаре Заворуевой К.В.

с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО2

третьего лица ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 с требованием о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником указанного жилого помещения. В квартире более десяти лет зарегистрирован ответчик, являющийся племянником ее бывшего мужа. В настоящее время она находится в разводе. После расторжения брака с бывшим мужем она и ответчик фактически не являются членами одной семьи, общего хозяйства они никогда не вели, у них не было общего бюджета, они не оказывают друг другу никакой поддержки, не общаются.

Истец и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и просили суд их удовлетворить. 

Третье лицо ФИО3 согласился с исковыми требованиями, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске. 

Ответчик в судебное заседание не явился, судебную корреспонденцию ответчик не получает, в связи с чем она возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения у оператора связи. Учитывая, что судебные извещения направлялось и доставлялось ответчику в установленном п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 года № 221, с учетом «Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», введенных в действие приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 г. № 343, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 117 ГПК РФ. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика. 

Представители третьих лиц УМВД России по г.Твери, Управления по ВМ УМВД России по Тверской области, отдела Управления по ВМ УМВД России по Тверской области в Заволжском районе г.Твери своевременно и надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.

С согласия истца дело рассмотрено судом в порядке заочного производства. 

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира была приобретена истцом на основании договора передачи квартиры в собственность граждан №702 от 27.12.1994, прошедшего государственную регистрацию.

Согласно выписке из домовой книги и справки с места жительства, по вышеуказанному адресу зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО4 и третье лицо ФИО3

Как следует из пояснений истца, ответчик ФИО4 с 2002 года не проживает в спорной квартире, не несет бремени содержания жилого помещения, оплату коммунальных услуг не производит. С момента добровольного выезда с занимаемой площади вещей ответчика в квартире нет. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчика из спорной квартиры, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением в материалах дела не имеется. Отсутствуют доказательства несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда из него.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или пользование) принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи 

В судебном заседании установлено, что ответчик с 2002 года не проживает в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, не ведет с нею общего хозяйства, плату за содержание жилого помещения не вносит, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца не является. Выезд ответчика из жилого помещения в другое место жительства носит добровольный постоянный характер, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинились. Имея реальную возможность проживать в спорной квартире, ответчик своим правом не воспользовался, не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

Сам по себе факт регистрации конкретного жилого помещения в качестве места проживания или отсутствие таковой, не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч.2 ст.3 Законом РФ от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права пользования жилым помещением.

Поскольку регистрация ответчика в указанном жилом помещении является административным актом, то сам по себе этот факт не порождает права на проживание в спорном жилом помещении. 

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что право пользования ответчика спорной квартирой подлежит прекращению, в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Заволжский районный суд гор. Твери заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий решение не вступило в законную силу