63RS0№-43 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2025 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Гурьяновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 Рафик оглы к ФИО1 о признании земельного участка личной собственностью,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании земельного участка с кадастровым номером 63:17:0803009:2773, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для садоводства, площадью 994 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Волжский, сельское поселение Черноречье, территория НП «Родник», 

<

адрес>, земельный участок 24 личной собственностью истца. 

В иске указал, что, 17.09.2024г. брак между истцом и ответчиком был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ЕР № от 17.09.2024г. При этом, фактически брачные отношения прекратились еще в апреле 2023г. Более того, с ДД.ММ.ГГГГ, истец проживает по адресу: пгт Новосемейкино, 

<

адрес>, что подтверждается договором аренды от 22.05.2023г. 

06.07.2023г. на личные денежные средства, в период, когда фактически уже брачные отношения прекратились, ФИО2 был приобретён земельный участок с кадастровым номером 63:17:0803009:2773, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для садоводства, площадью 994 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Волжский, сельское поселение Черноречье, территория НП «Родник», 

<

адрес>, земельный участок 24. Стоимость земельного участка составила 900 000 руб., стоимость неотделимых улучшений 550 000 руб. Средства на покупку земельного участка, а именно 1 500 000 руб. были взяты в долг 01.07.2023г. по расписке у ФИО3, которые он вернул 28.12.2024г. 

В судебное заседание истец и представитель истца не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, от представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии истца и его представителя. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, предоставила отзыв на исковое заявление, в котором подтвердила, что фактически брачные отношения с истцом прекратились еще в апреле 2023г., что с ДД.ММ.ГГГГ, он проживет отдельно от нее, что с 22.05.2023г., какое-либо имущество, купленное истцом, было приобретено не на совместные денежные средства, а также сообщила, что на земельный участок, указанный в исковом заявлении, приобретённый истцом с кадастровым номером 63:17:0803009:2773, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для садоводства, площадью 994 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Волжский, сельское поселение Черноречье, территория НП «Родник», 

<

адрес>, земельный участок 24, не претендует, на компенсацию, от стоимости земельного участка 900 000 руб., неотделимых улучшений 550 000 руб., также не претендует и указала на то, что находится в процедуре банкротства. Кроме того, от ответчика поступило ходатайство, в котором она просит рассмотреть дело без ее участия.

В связи с нахождением ответчика в процедуре банкротства, к делу привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования-Финансовый управляющий ФИО4. 

Третье лицо - Финансовый управляющий ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором оставил на усмотрение суда вопрос о признании земельного участка с кадастровым номером 63:17:0803009:2773, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для садоводства, площадью 994 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Волжский, сельское поселение Черноречье, территория НП «Родник», 

<

адрес>, земельный участок 24, личной собственностью истца.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком-ФИО1 и истцом-Ширалиевым С. Рафик оглы был заключен брак. 17.09.2024г. брак прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ЕР № от 17.09.2024г. 

Стороны подтвердили, что фактически брачные отношения прекратились еще в апреле 2023г., совместного хозяйства Стороны не вели, бюджет вели отдельно, никакой материальной и физической помощи Стороны друг другу не оказывали. 

Материалами дела, а именно договором аренды от 22.05.2023г., подтверждается, что с ДД.ММ.ГГГГ, истец проживает отдельно от ответчика, по адресу: 

<

адрес>, пгт. Новосемейкино, 

<

адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что фактически брачные отношения между истцом и ответчиком прекратились в мае 2023г.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Согласно ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

На основании ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие).

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии с ч.1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определением долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке.

В соответствии с ч. 3 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период раздельного проживания, при прекращении семейных отношений собственностью каждого из них (ч. 4 ст. 38 СК РФ).

В то же время в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" даются следующие разъяснения: «Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования».

Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Исходя из разъяснений, изложенных в ч.4 ст. 38 СК РФ абз. 2 п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дела о расторжении брака» юридически значимым обстоятельством по данному делу является не дата расторжения брака, а время фактического прекращения ведения сторонами общего хозяйства, о которого зависит правовой режим имущества и обязательств.

Юридически значимым обстоятельством рассмотрения дела является то обстоятельство, что спорное имущество было приобретено после фактического прекращения супружеских отношений, истец и ответчик вели разный бюджет, общее хозяйство не вели.

06.07.2023г. на заемные средства, в период, когда фактически уже брачные отношения прекратились, Истцом был приобретён земельный участок с кадастровым номером 63:17:0803009:2773, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для садоводства, площадью 994 кв.м., находящиеся по адресу: Р. Ф., 

<

адрес>, муниципальный район Волжский, сельское поселение Черноречье, территория НП «Родник», 

<

адрес>, земельный участок 24. Стоимость земельного участка составила 900 000 руб., стоимость неотделимых улучшений 550 000 руб. 

01.07.2023г., то есть накануне сделки, между истцом и ФИО3 была составлена расписка о предоставлении последней процентного целевого займа ФИО2 в размере 1 500 000 руб., которые истец обязался вернуть в срок до 30.12.2024г. Подлинник расписки приобщён в материалы дела, подлинность расписки и сам займ сторонами не оспаривались. Из текста расписки следует, что займ был взят на покупку земельного участка с кадастровым номером 63:17:0803009:2773, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для садоводства, площадью 994 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Волжский, сельское поселение Черноречье, территория НП «Родник», 

<

адрес>, земельный участок 24.

Пунктом 2 ст. 35 СК РФ, п. 2. ст. 253 ГК РФ установлена презумпция согласия супруга на действия другого супруга по распоряжению общим имуществом. Однако положения о том, что такое согласие предполагается также в случае возникновения у одного из супругов долговых обязательств с третьими лицами, действующее законодательство не содержит.

Судом установлено, что ответчиком согласие на получение займа не выдавалось, как и не выдавалось согласие на покупку спорного земельного участка. 

Из материалов дела, следует, что 28.12.2024г. истец вернул сумму основного долга в размере 1 500 000 руб. и проценты за пользование займом в размере 340 000 руб. Подлинник расписки о возврате долга приобщен в материалы дела. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку займ был возвращен уже после расторжения брака, соответственно на покупку спорного земельного участка были задействованы личные денежные средства истца. 

Исходя из ст. 34, 36, 38 СК РФ, учитывая дату фактического прекращения брачных отношений, дату возврата займа, отсутствие согласования со стороны ответчика получения займа и покупки спорного земельного участка, суд приходит к выводу, что право совместной собственности на земельный участок не возникло, соответственно,земельный участок с кадастровым номером 63:17:0803009:2773, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для садоводства, площадью 994 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Волжский, сельское поселение Черноречье, территория НП «Родник», 

<

адрес>, земельный участок 24 является личной собственностью Истца.

Учитывая положения, указанные Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного суда РФ в Определениях от 15.06.2016г. №-ЭС16-1475, от 26.05.2017г. №-ЭС16-20056(6)), от 06.05.2017г. №-ЭС16-7060, от 30.03.2017г. №-ЭС16-17647(1), от ДД.ММ.ГГГГ №-ЭС16-17647(7), Конституционным судом РФ в Постановлениях от 22.07.2002г. №-П, от 19.12.2005г. №-П, к кредиторам-физическим лицам подлежит применению, повышенный стандарт доказывания действительности выдачи займа. 

Суд учитывая, Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 40, изучив выписки о состоянии дебетовой карты ФИО3, пришел к выводу, что ее доход позволяет дать займ в указанном в расписке размере. 

Судом установлено, что фактически брачные отношения супругов ФИО2 и ФИО1 были прекращены с мая 2023 года, совместное хозяйство они не вели, имели раздельный бюджет, вместе не проживали.

Поскольку оплата приобретенного в период брака спорного земельного участка произведена полностью личными денежными средствами истца, что влечет исключение его из состава совместно нажитого имущества супругов, как личной собственности ФИО2, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 Рафик оглы удовлетворить. 

Признать земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для садоводства, площадью 994 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Волжский, сельское поселение Черноречье, территория НП «Родник», 

<

адрес>, земельный участок 24 личной собственностью ФИО2 Рафик оглы, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: (подпись) О.А. Свиридова

-----------------------------------------¬

¦"КОПИЯ ВЕРНА" ¦

¦подпись судьи _______________________ ¦

¦ ¦

¦Наименование должности ¦

¦уполномоченного работника аппарата ¦

¦федерального суда общей юрисдикции ¦

¦ ¦

¦ _______________________¦

¦ (Инициалы, фамилия) ¦

¦"__" _____________ 20__ г. ¦

L-----------------------------------------